Becher: Hinterfragenswertes Modell der "Vorsorgewohnungen" nicht auf Altbauten ausweiten

Utl.: Spekulative Eigentumsanreize am Wohnungsmarkt sind als
Pensionsvorsorge ungeeignet =

Wien (OTS/SK) - "Bereits heute ist das Modell der
Vorsorge-Spekulationswohnungen in vielen Gegenden ein nicht bewährtes
Konstrukt. Die Rahmenbedingungen sind nicht vorhersehbar und oftmals
stellt sich die Verlockung einer vermeintlich krisenfesten
Altersvorsorge als sehr spesenlastig heraus. Der Versuch einzelner
Institute, nun dieses Modell auch für Altbau-Wohnungen anzubieten,
ist daher abzulehnen", betonte SPÖ-Bautensprecherin Ruth Becher in
Reaktion auf diesbezügliche Ankündigungen. ****

"Das Modell dieser Vorsorge-Spekulationswohnungen im Wohnbau hat sich
vor allem durch die anhaltende Krise und dem damit einhergehenden
Vertrauensverlust gegenüber Banken entwickelt. Daher mutet es umso
fragwürdiger an, dass sich nun Banken wieder mit diesen
risikobehafteten Finanzierungskonstruktionen hervortun", so Becher.

Schon im Neubaubereich haben sich Vorsorge-Spekulationswohnungen für
viele Anleger als schlechtes Investment dargestellt, etwa wenn das
zuständige Finanzamt aufgrund mangelnder Rentabilität Liebhaberei
unterstellte. Dass nun Kalkulationen für Altbauwohnungen kursieren,
bei denen Höchstmieten durch zukünftige NachmieterInnen eingepreist
werden ist weder wohnpolitisch noch aus Sicht der KonsumentInnen
erfreulich.

"Schon in den vergangenen Jahrzehnten wurden die mietrechtlichen
Rahmenbedingungen immer wieder geändert, wenn der Druck auf Mieter
erhöht wurde. Auch diesmal wird die Politik regulierend eingreifen,
wenn es notwendig wird", stellt Becher abschließend klar. (Schluss)
sc/ms/mp

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