250.000 Euro: Das ist Österreichs Wunschsumme für die eigene Immobilie

Wie viel Kredit wollen die Österreicherinnen und Österreicher für ihre Immobilie?

Im Median: 250.000 Euro. Das zeigt der neue OPTIFIN-Report „Wie Österreich finanziert" auf Basis mehrerer tausend anonymisierter Finanzierungsanfragen. Im ersten Halbjahr 2026, nach dem Ende der KIM-Verordnung, erreicht die Wunschsumme mit rund 255.000 Euro den Höchstwert seit 2019. „Die Menschen passen nicht ihre Wunschsumme an den Markt an, sondern ihr Projekt an die Wunschsumme", sagt OPTIFIN-Geschäftsführer Mario Schantl.

Zwischen West und Ost liegen 125.000 Euro: Vorarlberg fragt im Median 300.000 Euro an, das Burgenland 175.000. Wien liegt mit 250.000 Euro nur im Mittelfeld. Der Umschuldungs-Boom ebbt ab: 2024 war fast jede fünfte Anfrage eine Umschuldung, 2026 nur noch jede achte; der Kaufanteil steigt auf 71 Prozent.

Alle Ergebnisse, Grafiken und die Methodik: www.optifin.at/wie-oesterreich-finanziert - Verwendung mit Quellenangabe OPTIFIN frei.