Urban. Grün. Zukunftssicher: Verkaufsstart für das Wohnprojekt THE ARIK von WINEGG in der Herbststraße 6–10

WINEGG startet den Vertrieb seines neuesten Wohnbauprojekts THE ARIK im 16. Wiener Gemeindebezirk. Direkt am Arik-Brauer-Park entstehen rund 150 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einer der absoluten Trendlagen Wiens. Mit seinem zukunftsweisenden Architektur- und Energiekonzept setzt das Projekt neue Maßstäbe für urbanes und nachhaltiges Wohnen.

THE ARIK – Leben am Park, wohnen mit Weitblick

THE ARIK überzeugt mit klarer Architektur und durchdachten Grundrissen. Die Wohnflächen reichen von ca. 30 bis 130 m² – von smart geschnittenen 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen. Raumhöhen von bis zu 2,85 Metern schaffen ein besonders offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Private Freiflächen – darunter Gärten, Balkone, Loggien und beeindruckende Panorama-Dachterrassen mit 360°-Blick über Wien – machen jede Einheit zu einer urbanen Rückzugsoase. Ergänzt wird das Angebot durch einen begrünten Innenhof, einen Kinderspielplatz, einen Jugendspielraum sowie einen voll ausgestatteten Gemeinschaftsraum – ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und ein lebendiges nachbarschaftliches Miteinander.

„THE ARIK verbindet nachhaltige Bauweise mit urbaner Toplage am Park – für alle, die grün und gleichzeitig mitten in der Stadt leben wollen“, erklärt DI Hannes Speiser, Prokurist bei WINEGG.

Lage mit Charakter – Ottakring trifft Neubau

Die Herbststraße 6–10 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse direkt am Arik-Brauer-Park – einem Ort, an dem urbane Vielfalt und ruhige Lebensqualität aufeinandertreffen. Das Projekt verbindet die authentische Grätzlstruktur Ottakrings mit der kreativen Energie des benachbarten 7. Bezirks.

Ob Brunnenmarkt, MuseumsQuartier, Szene-Gastronomie am Spittelberg oder vielfältige Kulturangebote – all das ist fußläufig oder öffentlich bestens erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt auch die Wiener Stadthalle, eine der größten Eventlocations Österreichs, mit Konzerten, Sport- und Showhighlights für jeden Geschmack.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine umfassende Nahversorgung machen die Lage zudem besonders alltagstauglich.

Nachhaltig gebaut – langfristig wertvoll

THE ARIK steht für ökologisch verantwortungsvolles Bauen, hohe Energieeffizienz und nachhaltige Lebensqualität. Zu den zukunftsweisenden Ausstattungsmerkmalen zählen:

• Fernwärme

• Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern

• Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen

• Ladestationen für E-Mobilität

• Elektrisch steuerbare Außenraffstores

Das Projekt strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung sowie die EU-Taxonomie-Konformität an – ein klares Bekenntnis zu ökologischer Verantwortung und langfristiger Wertstabilität. Mit einem HWB-Wert von 26 kWh/m²a und einem fGEE von 0,72 erfüllt THE ARIK höchste energetische Standards.

Jetzt kaufen – von attraktiven Rahmenbedingungen profitieren

Der Verkaufsstart fällt in eine Phase besonders günstiger Marktbedingungen:

• Befreiung von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren im Rahmen der Wohnbau-Offensive bei Hauptwohnsitznutzung (bis EUR 500.000)

• Wegfall der KIM-Verordnung seit 01.07.2025 – deutlich erleichterte Kreditvergabe

• Attraktive Einstiegspreise ab ca. EUR 193.500,–

„Mit dem Ende der KIM-Verordnung ist Bewegung in die Kreditvergabe gekommen – viele Kaufinteressierte haben nun wieder realistische Finanzierungschancen“, so Christian Patronas, MA, Leitung Verkauf WINEGG.

Der exklusive Verkauf erfolgt über WINEGG sowie IMMOcontract. Interessierte können unter www.the-arik.at weitere Informationen anfordern oder direkt einen Beratungstermin vereinbaren: +43 800 400 330

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