Umwidmungen sichern den künftigen Bestand an leistbarem Wohnraum in Wien

Die Wiener Landesgruppe des Verbandes gemeinnütziger Bauvereinigungen spricht sich dezidiert für Flächenwidmungen der Stadt gemäß der Widmungskategorie „geförderter Wohnbau“ aus. Im Moment werde hier eher zu wenig und nicht zu viel gewidmet. 

Neben dem Wohnfonds Wien besitzen auch einige gemeinnützige Bauvereinigungen Grundstücke, die durch entsprechende Umwidmungen in Bauland zur Versorgung der Bevölkerung mit leistbarem Wohnraum dienen. Bereits als Bauland gewidmete Grundstücke kommen zumeist auf Grund der hohen Grundstückskosten für den geförderten Wohnbau nicht in Frage.

Aktuell wird von mehreren Medien die Umwidmung von Grundstücken entlang der Süßenbrunner Straße kritisch diskutiert. Wo, wenn nicht dort, wo bereits eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie entsprechende Infrastruktur vorhanden ist, sollen künftig neue geförderte Wohnungen entstehen?  

Bei der Errichtung von geförderten Wohnungen sind in erster Linie die künftigen Mieter Profiteure, denen dringend benötigter leistbarer geförderter Wohnraum zur Verfügung gestellt wird, und nicht die beteiligten gemeinnützigen Bauträger, die ihre Wohnung zu kostendeckenden Konditionen vermieten und für ihre Leistungen streng reguliert nur ein Entgelt gemäß Entgeltrichtlinienverordnung zum WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) verrechnen dürfen. 

Fairerweise soll auch darauf hingewiesen werden, dass auf den betroffenen Liegenschaften auf einem Drittel der Flächen auch freifinanzierter Wohnbau errichtet werden soll. 

„Damit der gemeinnützige Sektor auch in Zukunft der Wiener Bevölkerung leistbaren Wohnraum zur Verfügung stellen kann, sind Umwidmungen dringend erforderlich. Sie dienen nicht der Spekulation, sondern der Vorsorge für den sozialen Wohnbau“, meinen der Landesgruppenobmann KommR Mag. Michael Gehbauer und sein Stv. Dr. Thomas Scharf unisono zum Abschluss.

Die Wiener Landesgruppe des Verbandes der gemeinnützigen Bauvereinigungen vertritt die Interessen von 58 gemeinnützige Bauvereinigungen und verwaltet mehr als 224.000 Wohneinheiten in Wien. Die Unternehmen der Landesgruppe sind neben der Stadt Wien die tragenden Säulen des sozialen Wohnbaus in Wien.