Ludwig/Ruck: Offensive für UnternehmerInnen im Gemeindebau

Utl.: Erweiterte Unterstützung bei der Standortsuche für ein
Geschäftslokal; kostengünstige Konditionen für Start-ups &
junge Geschäftsideen =

Wien (OTS) - Heute, Mittwoch, präsentierten Wohnbaustadtrat
Michael Ludwig und Wirtschaftskammer Wien-Präsident Walter Ruck eine
neue Offensive für die Vergabe von leerstehenden Geschäftslokalen in
den 2.000 städtischen Wohnhausanlagen.
„Eine attraktive lokale Wirtschaft in den Wiener Gemeindebauten,
in denen rund eine halbe Million Wienerinnen und Wiener leben, ist
mir sehr wichtig. Denn sie erleichtert den Alltag der Bewohnerinnen
und Bewohner wesentlich“, betonte Wohnbaustadtrat Michael Ludwig.
„Um als Unternehmer in Wien erfolgreich zu sein, braucht es neben
einer guten Idee auch einen passenden Standort. Erreichbarkeit,
Frequenz und leistbare Kosten stehen dabei im Vordergrund“, sagte
Walter Ruck, Präsident der Wirtschaftskammer Wien. ****

Daher erweitere die Wirtschaftskammer gemeinsam mit der Stadt Wien
ihr Onlineportal für freie Lokale, wie Ludwig und Ruck bekanntgaben:
„Künftig werden Gründerinnen und Gründer und Unternehmerinnen und
Unternehmer auf der von der WK Wien geführten Plattform
freieLokale.at auch leerstehende Geschäftsräume in Wiener
Gemeindebauten suchen können.“
Derzeit sind auf der Geschäftslokal-Plattform der
Wirtschaftskammer Wien „freieLokale.at“ rund 480 freie Adressen in
der ganzen Stadt Wien registriert – die Plattform wird laufend
aktualisiert.
„In den kommenden Wochen wird dieses Angebot um 100 leerstehende
Geschäftsräume in Wiener Gemeindebauten ergänzt, die eine
interessante Option für Start-ups und Jungunternehmerinnen und
-unternehmer darstellen. Mit kostengünstigen Konditionen fördern wir
bewusst all jene, die ein Geschäft gründen wollen“, so Ludwig.

UnternehmerInnen und GründerInnen auf Standortsuche können künftig
auf der Geschäftslokal-Plattform der WK kostenlos alle Informationen
wie Lage, Größe, Ausstattung und finanzielle Rahmenbedingungen
abfragen sowie Fotos abrufen. Zusätzlich bietet der Service auch
Analysen zu Kaufkraft und Altersstruktur sowie eine Übersicht über
den Branchenmix in der Umgebung.
„Je mehr und je präziser ein Unternehmer Informationen zu einem
möglichen Standort erhält, desto schneller kann ein leeres Lokal
wieder vermietet werden. Davon hängt letztlich die Lebendigkeit und
Vielfalt der Wiener Nahversorgung ab“, unterstrich Ruck.

Kooperation Stadt und Wirtschaftskammer im Detail

Neben der Bewerbung der freien Objekte auf der Plattform werden
die Geschäftsräume auch „offline“ verstärkt beworben. Etwa durch
bunte Schaufenster-Beklebungen, die mit kernigen Sprüchen
Interessierte auf das Angebot aufmerksam machen, oder im Rahmen von
Open Days, an denen sich ImmobilienmaklerInnen und Standortsuchende
vor Ort ein Bild von den Räumen machen können.
„Wir erreichen damit eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten:
für die Unternehmerinnen und Unternehmer, die rascher zu einem
passenden und kostengünstigen Lokal kommen und die Bewohnerinnen und
Bewohner, die von attraktiven Geschäften im unmittelbaren Wohnumfeld
profitieren. Nicht zuletzt kommen fußläufig erreichbare Geschäfte
auch dem Umweltschutz zugute“, wie Ludwig und Ruck abschließend
festhielten.

5.000 Geschäftslokale für beste Infrastruktur im Gemeindebau

Rund 5.000 Lokale sorgen in den Wiener Gemeindebauten für eine
attraktive Infrastruktur in unmittelbarer Wohnumgebung. Die
Angebotspalette ist umfassend und reicht vom typischen Einzelhandel
wie Supermarkt, Buchhandlung oder Blumenladen, über klassische
Dienstleister wie Schneiderei, Friseursalon oder Schuhmacher bis hin
zum Gitarrenbauer oder Hochzeitstorten-Laden.
Für beste Gesundheitsversorgung im Gemeindebau garantieren schon
jetzt rund 560 Ordinationen.

„Besonders freuen wir uns über Unternehmen, die für unsere
Mieterinnen und Mieter einen unmittelbaren Mehrwert haben“, strich
Wiener Wohnen Direktorin Karin Ramser den Unternehmensfokus bei der
Lokalvergabe hervor. „Mit der Wiener Wirtschaftskammer als starkem
Partner sorgen wir gemeinsam dafür, dass schon bald viele weitere so
attraktive Lokale wie der von Herrn Schuneritsch eröffnete „Radgeber“
die Erdgeschoß-Zonen in den Wiener Gemeindebauten beleben“, ist sich
Ramser sicher.

Lokalvergabe mit Verantwortung

Für Büro- und Lokalflächen im Gemeindebau variiert der
Bruttomietzins je nach Standort und Ausstattung zwischen 7,5 und 11,5
Euro – Betriebskosten und Umsatzsteuer sind darin bereits enthalten.
Kostengünstige Büroräumlichkeiten, die insbesondere für EPUs und
junge Start-up-Unternehmen von großer Bedeutung sind, stehen in
vielen Wiener Gemeindebauten zur Vergabe frei.

Anders als bei Wohnungen ist für die Vergabe von Büro- und
Geschäftsflächen im Gemeindebau übrigens kein Hauptwohnsitz in Wien
erforderlich. So können sich etwa auch UnternehmerInnen,
Kulturschaffende oder Vereine aus dem Wiener Umland für ein freies
Lokal bewerben.

Wiener Wohnen bevorzugt bei der Lokalvergabe nach Möglichkeit
Branchen, die einen Mehrwert für die BewohnerInnen und/oder die
Gesellschaft darstellen. Außerdem darf es durch den eingemieteten
Betrieb für die AnrainerInnen zu keiner Beeinträchtigung der
Lebensqualität kommen. Als Hausverwaltung mit einer hohen
gesellschaftlichen Verantwortung lehnt Wiener Wohnen Vermietungen im
Bereich der Rotlicht-Branche oder auch an Wettbüros grundsätzlich ab.

Über die Vergabe von Lokalflächen im Gemeindebau können sich
Interessierte auch unter der Webadresse www.wienerwohnen.at/lokale
umfassend informieren.

Beispiele für aktuelle Lokalangebote im Gemeindebau:

• 3., Landstraße Hauptstraße 173-175/8/2, Gassenlokal mit 57,32 m2,
monatliche Bruttomiete: 453,97 Euro inkl. BK und USt. Straßen- und
hofseitig ausgerichtetes Geschäftslokal, Verkaufs- und Nebenraum, 1WC

• 2., Obere Donaustraße 97-99/1/5, Büro mit 72,33 m², monatliche
Bruttomiete: 846,26 Euro inkl. BK und USt. Helles, hofseitiges Büro
in bester Innenstadtlage, keine 5 Gehminuten vom Schwedenplatz
entfernt, 2 Zimmer, 2 WCs, großzügige Vorräume.

• 15., Turnergasse 7/1/R01, Gassenlokal mit 45,40 m², monatliche
Bruttomiete: 342,68 Euro inkl. BK und USt. Straßenseitiges EG-Lokal
mit Gasetagenheizung und guter Raumaufteilung, 2 Räumen, Vorraum und
WC, auch für Büronutzung geeignet.

Bisher 14.000 freie Lokale gelistet

In den vergangenen 17 Jahren wurden insgesamt 14.000 Geschäftslokale
in die Datenbank freieLokale.at der Wirtschaftskammer Wien
eingepflegt und bearbeitet. 70 Prozent konnten innerhalb weniger als
90 Tagen auch wieder einen Nachmieter finden. Rund 200
Immobilienunternehmen speisen derzeit ebenfalls ihre Objekte ein.
Mehr als 45.000 Standortsuchende haben den Service bisher in
Anspruch genommen. Jährlich kommen rund 2.500 neue suchende
UnternehmerInnen und GründerInnen hinzu. (Schluss) sf/rb/da

OTS-ORIGINALTEXT PRESSEAUSSENDUNG UNTER AUSSCHLIESSLICHER INHALTLICHER VERANTWORTUNG DES AUSSENDERS - WWW.OTS.AT | NRK

print