StR Ludwig: Geballte Offensive für die Aufwertung von Simmering

Utl.: Investitions-Paket, Wohnviertel auf den Hörbiger Gründen, neue
Blocksanierung & größte Smart City-Initiative =

Wien (OTS) - Der Zentralraum von Simmering wird europaweites
Vorzeigemodell für die smarte und zukunftsfitte Gestaltung eines
großen Wiener Stadtgebiets.
Der soziale Wiener Wohnbau übernimmt dabei die federführende
Rolle: „Wenn es um ein lebenswertes Wien der Zukunft geht, sind
geförderter Wohnbau und Stadterneuerung die treibende und gestaltende
Kraft“, unterstreicht Wohnbaustadtrat Michael Ludwig. „Wir schaffen
moderne Lebensqualität – in Gründerzeitvierteln ebenso wie in neuen
Stadtteilen.“

Im Gebiet zwischen dem neuen Sonnwendviertel und dem
Gasometervorfeld, in dem mehr als 21.000 BewohnerInnen leben, sorgt
ein ganzes Bündel an Maßnahmen für maßgebliche Entwicklungsimpulse.
„Nach der größten EU-geförderten Smart City-Initiative Wiens,
,Smarter together,‘ starten wir nun auch eine Sanierungsoffensive und
errichten auf den Hörbiger Gründen ein neues Wohnviertel“, erklärt
Ludwig. „Wir lösen damit Investitionen von mehr als 130 Millionen
Euro aus, die einer modernen und umweltfreundlichen Lebens- und
Wohnqualität und neuem, leistbaren Wohnraum dienen“, hält er fest.
„Die Stadt der Zukunft ist in Wien zuhause. Denn für uns geht es
um einen Fortschritt, von dem möglichst alle Bewohnerinnen und
Bewohner profitieren. Und das zeigen wir auch in Simmering europaweit
vor“, wie der Wiener Wohnbaustadtrat betont.

Neues Wohnviertel auf den ehemaligen Hörbiger Gründen

Das neue Stadtquartier auf dem ehemaligen Areal der Hörbiger Werke
wird mehr als 1.300 BewohnerInnen attraktiven und leistbaren Wohnraum
bieten. An der Braunhubergasse 23 und 25 entstehen bis Winter 2018
insgesamt 505 geförderte Wohnungen, außerdem drei betreute
Wohngemeinschaften sowie ein Kindergarten. Die ersten BewohnerInnen
beziehen ihre Wohnungen bereits im Sommer nächsten Jahres.

Erstmals können sämtliche Gemeinschaftseinrichtungen in den
Wohnhausanlagen von allen Bewohnerinnen und Bewohnern des neuen
Viertels genutzt werden. Damit schafft die Stadt weiter verbesserte
Voraussetzungen für den generationenübergreifenden Zusammenhalt und
das gute Zusammenleben.

Die Eigenmittel beim Wohnungsangebot beginnen bei 60 Euro, die
Mieten (inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten) bei 7,35 Euro.
Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie unterschiedlichen
Wohnbedürfnissen gerecht werden. Bei Gesamtbaukosten von 67,8
Millionen Euro betragen die Fördermittel der Stadt Wien insgesamt
15,5 Millionen Euro.

Neue Blocksanierung „Geiselberg“

„Mit der neuen Blocksanierung Geiselbergstraße setzt die Stadt
Wien – in Ergänzung zur Smart City-Initiative ,Smarter Together‘ –
einen weiteren Aufwertungsimpuls für das große Simmeringer Gebiet.
Insgesamt 40 Baublöcke mit 267 Liegenschaften stehen im Fokus der
Sanierungsoffensive.
Das Blocksanierungsgebiet befindet sich innerhalb der
Dampfmühlgasse – A23 Südosttangente Wien – Karl-Gunsam-Gasse – A23
Südosttangente Wien – An der Ostbahn – Gadnergasse – Swatoschgasse –
An der Ostbahn – Simmeringer Hauptstraße

Ziele der Sanierungsoffensive sind:
• Ankurbelung der Sanierungstätigkeit mit dem Schwerpunkt thermische
Sanierung / alternative Energieträger
• Schaffung von zusätzlichem Wohnraum (DG-Ausbau und Lückenbebauung)
• Aufwertung des öffentlichen Raumes, um die Aufenthaltsqualität in
den Geschäftsstraßen zu erhöhen, besonderes Augenmerk auf die
Entwicklung der EG-Nutzungen
• Erarbeitung konkreter Maßnahmen für mehr Grün- und Freiraum
• Verbesserung der Rahmenbedingungen für die lokale Wirtschaft
• Steigerung der Lebensqualität für alle im Stadtteil

Zurzeit erfolgt eine detaillierte Bestandsaufnahme. Im Anschluss
werden detaillierte Maßnahmen und Vorschläge erarbeitet. Danach
startet die konkrete Umsetzung der Blocksanierung, die mit einer
Nachbearbeitungsphase bis 2021/22 laufen wird.

„Smarter Together“

Bei der im Vorjahr gestarteten und EU-geförderten Smart
City-Initiative „Smarter Together – Gemeinsam g'scheiter“ wird die
Entwicklung des Simmeringer Bezirksteils durch nachhaltige Mobilität
sowie den Ausbau umweltfreundlicher und erneuerbarer Energie
vorangetrieben. Außerdem erfolgt die beispielhafte Sanierung von drei
großen Wohnhausanlagen.
So haben die engagierten Kooperationspartner Siemens AG Österreich
und Österreichische Post AG bereits auf E-Fahrzeuge umgestellt und
setzen auf umweltfreundliche Logistik. Seit kurzem nutzt z.B. die
Post E-Transporter, um Pakete in Simmering völlig emissionsfrei
zuzustellen.

Durch Projekte, die im Rahmen von „Smarter Together“ durchgeführt
werden, können insgesamt 6 Mio. kWh jährlich an Energie und 550
Tonnen CO2 eingespart werden.
Die Mitsprache der Bevölkerung spielt bei „Smarter Together“ eine
zentrale Rolle. Eigens für das Projekt wurde deshalb das SIMmobil
entwickelt. Die mobile Informations- und Kommunikationsplattform wird
in den nächsten Jahren an verschiedenen Plätzen in Simmering Station
machen.
„Smarter Together“ wird unter Federführung des Wiener
Wohnbauressorts in Zusammenarbeit mit mehreren Magistratsabteilungen
der Stadt, TINA Vienna, Wiener Stadtwerke, Wien Energie, Siemens,
Kelag, Wiener Linien, Österreichische Post AG, Austrian Institute of
Technology, Neue Urbane Mobilität Wien sowie Sycube umgesetzt.
Der Start von „Smarter Together – gemeinsam g‘scheiter“ erfolgte
im Frühjahr 2016 – mit einer Projektdauer von drei Jahren, der eine
zweijährige Evaluierungsphase folgen soll. Mehr als 46 Millionen Euro
werden in die smarte Aufwertung des Simmeringer Zentralraums
investiert. Rund 7 Millionen Euro kommen von der EU.

AnsprechpartnerInnen

Informationen für Wohnungssuchende
Wohnberatung Wien
3., Guglgasse 7-9/Ecke Paragonstraße
Tel.: 01/24 111
E-Mail: [email protected]
www.wohnberatung-wien.at

Blocksanierung „Geiselberg“:
Gebietsbetreuung Stadterneuerung (GB* 3/11)
1110, Lorystraße 35-37/Stg.6/R1
Tel.: +43 1 748 52 76
E-Mail: [email protected]
www.gbstern.at

Sanierungsberatung des wohnfonds_wien
1080, Lenaugasse 10
Tel.: +43 1 403 59 19
E-Mail: [email protected]
www.wohnfonds.wien.at

„Smarter Together“:
MA 25 – Stadterneuerung und Prüfstelle für Wohnhäuser
1200 Wien, Maria-Restituta-Platz 1
Tel.: +43 1 4000-25101
E-Mail: [email protected]
www.smartertogether.at (Schluss) da

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