Große wie kleine Unternehmen profitieren von der neuerbauten SCHWARZL FLEXBOX-Halle am künftigen Südgürtel von Graz

Graz (OTS/LCG) - Die SCHWARZL FLEXBOX ist eine der modernsten und
innovativsten Hallenbauten in der Steiermark. Der Bauherr und „ewige
Jungunternehmer“ Karl Schwarzl, 88, lud zur Besichtigung vor Ort in
die Puntigamerstraße 88 – dort, wo Anfang 2017 der neue Südgürtel
auch eine direkte Anbindung zu A2/A9 gewährleisten wird. Zusätzlich
punktet die Halle mit ihrer innerstädtischen Lage.

Mit der Neueröffnung ist ein internationaler Trend in Graz
angekommen: Unternehmen jeder Größe können in der SCHWARZL FLEXBOX
auch kurzfristig Platz für Lager- und Logistikflächen, darunter
Kühlräume mieten. Während das Obergeschoß mit Lkw (7,5 t) befahrbar
ist, besteht im Erdgeschoß die Möglichkeit, auch Büros in Form von
Containern einzurichten. Strom-, Wasser-, Kanal-, Telefon- und
Internetanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Damit ist die
FLEXBOX auch für Startups interessant.

Zentrale Lage, beste Infrastrukturanbindung.

„Rund ein Drittel der 10.000 Quadratmeter der SCHWARZL FLEXBOX
sind bereits vermietet“, erklärt Karl Schwarzl, der das Projekt im
Rahmen der Familie Schwarzl Privatstiftung (Vorstand Dir. Jörg Pummer
) realisiert hat. Seit dem Ankauf des Areals – ehemalige
Obst-Gemüse-Lagerhallen – wurden 12 Millionen Euro an Eigenkapital
investiert. „Ihren wahren Wert entwickelt die Halle jedoch erst mit
der Fertigstellung des Südgürtels“, so Schwarzl und bedankt sich auch
bei seiner Frau Margarethe: „Dafür, dass Du mich bei meinen Visionen
immer unterstützt!“

Gewachsene Vision

„Solche Unternehmer braucht die Steiermark“, so Generalunternehmer
Dir. Prok. DI Peter Schaller, der das Projekt in Zusammenarbeit mit
Arch. DI Bernhard Kaufmann, der Firma ZEBA Stahlbau sowie DI Werner
Erhart von Green Tech Solutions GmbH Fürstenfeld in der Rekordzeit
von zwölf Monaten mit höchster Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
realisiert hat. Die Photovoltaikanlagen am Dach gehören zu den
größten der Stadt Graz und produzieren bis zu 540 kWP Strom (das
wären 600.000 KW/Jahr und entspricht dem Strombedarf pro Jahr für 150
bis 200 durchschnittliche Einfamilienhäuser).

Offiziell eröffnet wird die SCHWARL FLEXBOX Ende November 2016.
Das freute auch Premstätten-Bürgermeister Anton Scherbinek: „Hätten
wir nur viele solche Unternehmer, wie Karl Schwarzl einer ist – das
wäre ein großer Gewinn für die Steiermark!

Was wird geboten und was sind die großen Vorteile?

Daten:
- 10.000 Quadratmeter Lager- und Logistikfläche mit Lagerhöhe bis 6,5
m
- 1.000 Quadratmeter Kühlräume
- Anschlüsse je 200 Meter (Strom, Wasser, Kanal, Internet, Telefon)
für die Aufstellung von Mehrzweckcontainern (Bürocontainer)
- Zweites Geschoss befahrbar mit 7,5 t Lkw.
- Es gibt Boxen und Lagerflächen aller Art (überdacht)
- Überdachte Stellplätze für Wohnwägen und Boote
- Das Gelände ist videoüberwacht

Vorteile:
- Lagerflächen aller Art, Logistik- und dazugehörige Büroflächen in
einzigartiger, innerstädtischer Lage mit ausgezeichneter
Erreichbarkeit durch den neuen Südgürtel
- Größtmögliche Flexibilität durch Anschlüsse aller Art
- Zufahrbarkeit durch Schwerverkehr – 24 Stunden pro Tag / 7 Tage die
Woche
- Große Nachhaltigkeit durch Photovoltaikanlage mit 600 kWh

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