Ludwig/Kaindl/Gaal: „Wohnen für Generationen“ im Sonnwendviertel

Utl.: Zwei neue geförderte Wohnhausanlagen mit insgesamt 140
Wohnungen und passendem Angebot für junge und ältere Menschen;
geplante Bezugstermine sind im Frühjahr bzw. Frühsommer 2019 =

Wien (OTS) - Die Stadt errichtet verstärkt Wohnungen für die
wachsenden Gruppen der jungen und älteren Menschen in Wien. Im Rahmen
des Schwerpunkts „generationen:wohnen“ wurde kürzlich ein weiterer
Bauträgerwettbewerb entschieden, aus dem auch zwei neue Projekte im
Sonnwendviertel – beide befinden sich in der Nähe des
Helmut-Zilk-Parks – hervorgegangen sind. Die Fördermittel der Stadt
Wien im Umfang von insgesamt 7,4 Mio. Euro sorgen für ein leistbares
Wohnungsangebot, darunter 48 besonders kostengünstige
SMART-Wohnungen.****

„Im geförderten Wiener Wohnbau wird hohes Augenmerk auf
bedarfsgerechten Wohnraum gelegt. Und weil es zunehmend mehr junge
Menschen sowie Seniorinnen und Senioren in Wien gibt, schaffen wir
verstärkt passenden Wohnraum für beide Altersgruppen. Sehr wichtig
ist uns dabei, das gute Zusammenleben älterer und jüngerer Menschen
zu unterstützen. Deshalb ist eine ganze Reihe neuer Projekte dem
generationsübergreifenden Wohnen gewidmet“, unterstreicht
Wohnbaustadtrat Michael Ludwig.

„Gerade in einem neuen Stadtteil wie dem Sonnwendviertel ist es
wichtig, dass es sowohl für junge als auch für ältere Menschen ein
maßgeschneidertes und leistbares Wohnungsangebot gibt. Wir freuen uns
daher ganz besonders über neue ,Wohnen für Generationen‘-Projekte,
bei denen der gute Zusammenhalt zwischen Alt und Jung im Mittelpunkt
steht“, betonen Gemeinderätin Kathrin Gaal und
Bezirksvorsteherin-Stellvertreter Josef Kaindl.

Die neuen Wohnprojekte im Sonnwendviertel

Auf zwei Bauplätzen – an der Alfred-Adler-Straße sowie der
Verlängerung der Laimäckerstraße – entstehen bis zum Frühsommer 2019
rund 140 geförderte Mietwohnungen. Das Angebot ist umfangreich. Neben
Familienwohnungen warten Wohngemeinschaften, eine Baugruppe sowie
Werkstätten mit einer angegliederten Jugendwohngemeinschaft auf
Interessierte. Auf Bauplatz C.11.A ist zudem eine Gemeinschaftspraxis
geplant. Großzügig gestaltete Begegnungszonen in den Häusern und im
Freien, darunter eine Gemeinschaftsterrasse mit Urban Gardening, ein
Gartenpavillon, eine Lounge sowie ein Café mit Gastgarten fördern die
gute Nachbarschaft und den Austausch zwischen den Generationen.

Hervorragende Infrastruktur

Mit Nahversorgern, sozialen Treffpunkten sowie dem
Helmut-Zilk-Park mit Kinderspielplatz, Gemeinschaftsgärten und
Restaurant befindet sich im Sonnwendviertel alles, was man zum
täglichen Leben braucht, in nächster Umgebung.

Supermärkte und weitere Geschäfte sind nicht nur im Sonnwendviertel
selbst, sondern auch im nahen Shopping Center Bahnhof City, entlang
der Favoritenstraße und der Gudrunstraße angesiedelt. Der
Bildungscampus Sonnwendviertel umfasst ein Kindertagesheim der Stadt
Wien, eine Ganztagsvolksschule und eine ganztägige Neue Mittelschule.
Durch die Nähe des Hauptbahnhofs ist eine optimale Anbindung an den
öffentlichen Verkehr ‒ U1, S-Bahn, Straßenbahnlinie D und den
Buslinien 13A, 14A und 69A ‒ gegeben.

Im Überblick

Bauplatz C.11.A

• 36 geförderte Mietwohnungen
• 26 SMART-Wohnungen
• 1 Baugruppe für 24 Personen
• 1 Studierenden-Wohngemeinschaft
• 1 Bewegungsraum
• 1 Gemeinschaftsraum
• 1 Dachterrasse mit Urban Gardening
• 1 Lounge
• 2 Innenhöfe, Freiraum mit Fitnessgeräten
• 210 Fahrradabstellplätze
• Sammelgarage
• geplanter Bezugstermin: Frühsommer 2019

• Bauträger: EBG
• Architektur: Baumschlager Eberle
• Landschaftsplanung: Land in Sicht
• Soziale Nachhaltigkeit: realitylab

• Kosten/geförderte Mietwohnungen:
Eigenmittel: € 63/m²
Monatliche Kosten: € 7,99/m²

• Kosten/SMART-Wohnungen mit Superförderung:
Eigenmittel: € 60/ m²
Monatliche Kosten: € 7,50/m²

Bauplatz C.22.B

• 42 geförderte Mietwohnungen
• 22 SMART-Wohnungen
• 1 betreute Jugendwohngemeinschaft
• alle Wohnungen mit privatem Freiraum
• Werkstätten für Jugendliche
• 1 Gemeinschaftsraum
• 1 Gartenpavillon
• 1 zentraler Hof mit Spielband und Treffpunkten
• Beteiligung der BewohnerInnen bei der Gestaltung
• 180 Fahrradabstellplätze
• 37 PKW-Stellplätze
• geplanter Bezugstermin: Frühjahr 2019

• Bauträger: EGW Heimstätte
• Architektur: AG3 ‒ Goriany, Hoog, Just
• Landschaftsplanung: Carla Lo Landschaftsarchitektur
• Soziale Nachhaltigkeit: DI Wencke Hertzsch

• Kosten/geförderte Mietwohnungen:
Eigenmittel: € 400/m²
Monatliche Kosten: € 6,12/m²
• Kosten/SMART-Wohnungen mit Superförderung:
Eigenmittel: € 60/ m²
Monatliche Kosten: € 7,09/m²

Ausstellung im Architekturzentrum Wien

Alle Siegerprojekte sowie auch Entwürfe der zweiten
Verfahrensstufe des Bauträgerwettbewerbs „generationen: wohnen in
Wien Favoriten, Währing und Donaustadt“ werden in einer Ausstellung
gezeigt, die von 20. bis 24. April 2016 im Architekturzentrum im MQ
Wien zu sehen ist. BesucherInnen erwarten interessante Einblicke in
die neuen geförderten Wohnprojekte, die alle ein kostengünstiges,
hochwertiges und bedarfsgerechtes Wohnungsangebot für alle
Generationen bieten werden.
Eröffnet wird die Schau am 19. April 2016 im Rahmen eines
wohnfonds_wien_talks zum Thema „Rasch, effizient und kostengünstig ‒
Aktuelles zum geförderten Wohnbau“.

Die Ausstellung ist von 20. bis 24. April 2016 (täglich von 10 bis
19 Uhr) im
im Architekturzentrum im MQ (Museumplatz 1, 1070 Wien) zu sehen.
Der Eintritt ist frei.

Service

…Informationen zu allen geförderten Wiener Wohnprojekten gibt es bei
der

Wohnberatung Wien
1030; Guglgasse 7-9/Ecke Paragonstraße
Tel.: 01/24 111
E-Mail: [email protected]
www.wohnberatung-wien.at
zur Verfügung. (Schluss) da

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