Sicher Vermieten – ein Gewinn für Vermieter und Mieter

Utl.: Pilotprojekt startet in Dornbirn =

Bregenz (OTS) - (VLK) – Eine Wohnung zu vermieten ist für
Eigentümerinnen und Eigentümer mit Aufwand verbunden. Manche Besitzer
schrecken davor zurück und lassen ihre Wohnung deshalb leer stehen.
Sie verzichten dabei auf mögliche Mieteinnahmen. Gleichzeitig steht
Wohnraum, der dringend benötigt wird, nicht zur Verfügung. Land
Vorarlberg, Stadt Dornbirn, VOGEWOSI und Eigentümervereinigung haben
nun ein Modell ausgearbeitet, das den Wohnungsbesitzern laufende
Mieteinnahmen garantiert, ohne mit Risiken oder Aufwand verbunden zu
sein.

Vorarlberg wächst nach wie vor und damit steigt auch der Bedarf an
leistbarem Wohnraum. Einer Schätzung des Landes zu Folge stehen in
Vorarlberg zwischen 7.000 und 10.000 Wohnungen leer.
"Wohnungseigentümer wollen Sicherheit bei der Vermietung ihrer
Wohnung. Genau das können wir mit diesem Modell anbieten. Unser Ziel
ist es, leerstehende Wohnungen verfügbar zu machen", sagte
Landesstatthalter Karlheinz Rüdisser beim heutigen (Montag, 14.
Dezember) Pressegespräch im Landhaus. Die Projektpartner garantieren,
dass Eigentümer und Mieter gut betreut werden. Projektstart ist der
1. Jänner 2016. "Dornbirn hat sich als Pilotgemeinde zur Verfügung
gestellt, weil wir in unserer Stadt nach wie vor großen Bedarf an
zusätzlichem, leistbarem Wohnraum haben. Ich hoffe, dass sich
zahlreiche Eigentümerinnen und Eigentümer von den Vorteilen einer
Vermietung überzeugen lassen", sagte Bürgermeisterin Andrea Kaufmann.

"win-win-win-Situtation"

Das Modell, das sowohl den Vermietern als auch den Mietern
Sicherheit und leistbaren Wohnraum bieten wird, wurde in den
vergangenen Monaten gemeinsam mit den Projektpartnern ausgearbeitet.
Die Klärung rechtlicher Belange erfolgte durch die Vorarlberger
Eigentümervereinigung, deren Anliegen es war, den zukünftigen
Vermietern größtmögliche Sicherheit zu verschaffen.

Das Land Vorarlberg wird den Eigentümern mit einer Garantie bei
möglichen Mietausfällen zur Seite stehen. "Die VOGEWOSI wird
sämtliche Kontakte zu den Eigentümern und zu den zukünftigen
Mieterinnen und Mietern sowie die Mietverträge organisieren",
informierte VOGEWOSI-Geschäftsführer Hans Peter Lorenz. Die
Eigentümer schließen die Verträge (ein regulärer Mietvertrag wird auf
die Dauer von drei Jahren abgeschlossen) mit den zukünftigen Mietern
zwar ab, müssen sich aber nicht mit verwaltungstechnischen Aufgaben
auseinandersetzen – das übernimmt die VOGEWOSI. Dafür verzichten sie
auf rund 20 Prozent des Richtwertmietzinses. Abzüglich eines
Abschlags von 20 Prozent beträgt die zulässige Hauptmiete für das
Jahr 2015 netto 6,62 Euro pro Quadratmeter Wohnnutzfläche. Markus
Hagen, Präsident der Vorarlberger Eigentümervereinigung, sprach von
einer "win-win-win-Situation: Land, Vermieter und Mieter profitieren
von diesem Modell".

Die Projektpartner rechnen mit vorerst 50 Wohnungsvermietungen im
Rahmen dieses Projekts. Bei Interesse kann direkt mit der
Geschäftsstelle der Vorarlberger Eigentümervereinigung in Dornbirn,
Moosmahdstraße 14, Telefon: 05572/22104 ein kostenloses und
unverbindliches Beratungsgespräch vereinbart werden. Diese gibt
detaillierte Auskunft. Weitere Informationen:
www.vorarlberg.at/sichervermieten oder
www.dornbirn.at/sichervermieten

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