UBM und Union Investment eröffnen Holiday Inn Frankfurt - Alte Oper

Wien/Frankfurt (OTS) - UBM Development, InterContinental Hotels Group
(IHG) und Union Investment Real Estate GmbH feierten gestern das
Grand Opening des Holiday Inn Hotels Frankfurt - Alte Oper. Das
Midmarket-Hotel in der Mainzer Landstraße 27 verfügt auf einer
Bruttogeschoßfläche von 14.000 m2 über 249 Zimmer und wurde in einer
Bauzeit von 18 Monaten errichtet. Für UBM ist das Haus die 10.
Hotelentwicklung in Deutschland, für Union Investment das 39.
Hotelinvestment in Europa und für IHG das 3. Holiday Inn in
Frankfurt.

Das Holiday Inn Alte Oper liegt mitten im belebten Frankfurter
Finanzdistrikt, 500 m vom Hautbahnhof und 1,5 km von der Messe
entfernt. Der Flughafen ist mit Taxi in nur 15 Minuten erreichbar.
Das Haus bietet eine Tiefgarage mit 75 Stellplätzen, Fitnessbereich,
Tagungsräume, eine Bar und ein, nach Art eines American-Diner
gestaltetes, Restaurant.

Charakteristisches Merkmal des Hotels ist die sogenannte "Open
Lobby", die in einem abschnittsfreien Erdgeschoss Rezeption, Lobby,
Business Center, Bar und Restaurant vereint.

"Unsere Open Lobby schafft eine gemütliche, wohnzimmerähnliche
Atmosphäre und lädt unsere Gäste zum Verweilen ein. Sie bietet
Freiraum zum Relaxen, Arbeiten oder Essen, wo immer man will", sagt
General Manager Michael Deutsch. Unterstützt wird das innovative
Raumkonzept durch ausschließliche Anwendung von Naturmaterialen wie
Holz, Schurwolle oder Leder.

Für Entwickler, Fondsgesellschaft und Betreiber ist das Holiday Inn
Frankfurt - Alte Oper ein Prestigeobjekt. Entsprechend den hohen
ökologischen Standards der Projektpartner, wurde das Hotel als Green
Building ausgeführt und von der Deutschen Gesellschaft für
Nachhaltiges Bauen in der Kategorie Silber zertifiziert.
Nachhaltigkeit im Betrieb garantiert das revolutionäre Green
Engage-System von IHG. Es informiert genau über Energie- und
Wasserverbrauch sowie die anfallenden Abfälle. Zusätzlich verfügt das
Green Engage-System über 200 sogenannter "Green Solutions" zur
Optimierung des Ressourcenverbrauchs.

Der Hotelentwicklung liegt ein ausgefeiltes Anlagemodell zu Grunde.
Union Investment hatte das Grundstück für das von UBM errichtete
Hotel im März 2013 für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo:
Deutschland erworben. Um sich aber weiterhin einen Anteil an der
Wertschöpfung zu sichern, pachtet der Entwickler das Haus zurück und
lässt es von IHG unter der erfolgreichen Marke Holiday Inn operativ
managen. "Mit UBM haben wir einen Partner mit einem langjährig
positiven Track-Record an unserer Seite, mit dem wir bereits
Hotelprojekte in Amsterdam und München realisiert haben", meint Dr.
Frank Billand, Mitglied der Geschäftsführung von Union Investment
Real Estate GmbH. Die Pachtkonstruktion ist ein ausgesprochenes
Win-Win-Modell - der Fonds kann vom Start an stabile Erträge erzielen
und muss nicht warten bis das Hotel Profit abwirft. "Der Entwickler
erhält durch den frühzeitigen Verkauf rasch Liquidität für neue
Entwicklungen", erläutert UBM-CEO Mag. Karl Bier. "UBM errichtet
nicht nur das Hotel, sondern wird auch bis 2035 die Verantwortung für
das Prosperieren des Hotelbetriebes tragen."

Martin Bowen, Associate Vice President of Development bei IHG
Deutschland, sagt: "Frankfurt ist die Messehauptstadt Deutschlands.
Das Open Lobby-Konzept erfüllt den Wunsch zahlreicher Geschäfts- und
Messebesucher nach einer wohnlichen Atmosphäre, in der sie rund um
die Uhr speisen, arbeiten oder einfach entspannen können."

UBM Development entwickelt, vermietet und verkauft Immobilien in ganz
Europa. Die 1873 gegründete Gesellschaft ist in Deutschland durch
Münchner Grund Immobilien Bauträger AG vertreten. Der Trade Developer
UBM gilt als führender Hotelentwickler Österreichs.

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