Österr. Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft: REWE International AG Zentrallager West erhält Zertifikat in Gold

Wiener Neudorf (OTS) - Das neue Zentrallager West, welches die REWE
Group 2013 im oberösterreichischen Ohlsdorf in Betrieb genommen hat,
erhielt nun das Zertifikat der Österreichischen Gesellschaft für
Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) in Gold. Das nachhaltig
gestaltete Zentrallager erhielt die höchste Punktebewertung für
Industriebauten und nimmt so eine besonders herausragende Stellung
der von ÖGNI ausgezeichneten Projekte ein.

"Die REWE International AG setzt sich bereits seit mehreren Jahren
intensiv mit dem umfassenden Thema Nachhaltigkeit im Bereich
Transport und Gebäudetechnik auseinander und hat beim Bau des
Zentrallagers West sämtliches Know-How in diesen Bereich einfließen
lassen. Dies reicht von der Optimierung der Transportwege über
Ressourcenschonung bis hin zu mitarbeiterfreundlicher
Arbeitsplatzgestaltung. Es freut mich sehr, dass diese Maßnahmen mit
einer solch positiven Bewertung durch die ÖGNI gewürdigt werden", so
Reinhard Schürk, Vorstand der REWE International AG. Beurteilt wurden
neben der ökologischen und ökonomischen Qualität des Zentrallagers
auch die technische und soziokulturell-funktionale Qualität sowie die
Prozessqualität.

6 Millionen weniger LKW-Kilometer pro Jahr: Lage und optimale
Einbettung entscheidend

Für die Zertifizierung durch die ÖGNI wurden diverse Aspekte der
Nachhaltigkeit überprüft und bewertet. Besonders hervorgehoben wurde,
dass durch die Einbettung des Zentrallagers in eine ehemalige
Kiesgrube so genanntes Flächenrecycling betrieben wurde. Darüber
hinaus werden die aus dem Betrieb entstehenden Emissionen, wie etwa
Schall oder Licht in den Nachtstunden, gegenüber der Umwelt auf
natürliche Weise abgeschirmt, sodass auch keine aufwändigen und
künstlichen Lärmschutzmaßnahmen notwendig wurden. Um den LKW-Verkehr
von den umliegenden Gemeinden fern zu halten, wurde eigens eine
Brücke zum Autobahnzubringer errichtet.
Ein weiterer Vorteil des Standortes ist die zentrale Lage innerhalb
Österreichs. So konnten die Transportwege optimiert werden, wodurch
eine jährliche Einsparung von rund sechs Millionen LKW-Kilometer
erreicht wird. Auch im Lager selbst wurde die Logistik effizienter
gestaltet: Durch den Einsatz eines LKW-Leitsystems werden
Anliefer-LKWs zielgerichtet an das von der Lagerablaufdisposition
vorgegebene Be- und Entladetor über mobile Kommunikationsgeräte
geleitet. Dies ermöglicht eine kontrollierte Zielführung in Zeit und
Weg. So werden die Verweilzeiten und Strecken deutlich reduziert.

Nachhaltigkeit durch Energieeffizienz und
mitarbeiterfreundliches Arbeitsklima

Der gesamte Standort, der eine Fläche von rund 39.000 m2 umfasst, ist
ausschließlich mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Darüber hinaus
werden Beleuchtung, Heizung und Frischluft über eine intelligente
Haustechniksteuerung bedarfsabhängig gesteuert. So kann gegenüber
herkömmlichen Systemen eine Stromeinsparung bei Beleuchtung von rund
60% erzielt werden. Auch bei der Kühlung wurde auf Energieeffizienz
gesetzt: einzelne Bereiche, die prozessbedingt gekühlt werden müssen,
werden über Inverterkühltechnologie klimatisiert. Da durch eine
lastabhängige Steuerung nur die benötigte Kühlenergie erzeugt wird,
können rund 45% Strom eingespart werden. Die am Dach befindliche
Photovoltaikanlage speist den produzierten Strom direkt ein und
reduziert somit den Energieverbrauch.

Das Prinzip der Ressourcenschonung wurde nicht nur bei der
Standortwahl und im Energiebereich konsequent verfolgt, sondern - wo
möglich - auch in die Baukonstruktion einbezogen. So sind zum
Beispiel weite Bereiche des Daches aus Holzwerkstoffen errichtet.
Neben dem Haupteffekt des nachwachsenden und recyclingfähigen
Rohstoffs wurde dadurch aufgrund des leichteren Baumaterials die
gesamte Baukonstruktion entlastet.

Das Wohlbefinden der Mitarbeiter am Arbeitsplatz ist ebenfalls ein
wichtiger Aspekt im Rahmen der Beurteilung der Nachhaltigkeit. Im
Zentrallager West wurden die Büroräumlichkeiten gegenüber
herkömmlichen Standards lichtdurchfluteter konzipiert und farblich
gestaltet. Außerdem wird die Lagerhalle bedarfsabhängig mit
Frischluft gespült. Die Parkplätze mit bevorzugten
Fahrradabstellplätzen wurden durch eine eigene Fußgängerbrücke direkt
an das Obergeschoß des Gebäudes angebunden und so die Wege maßgeblich
verkürzt.

Das Zentrallager West im Überblick

Auf rund 39.000 m2 Lagerfläche, was der Größe von vier Fußballfeldern
entspricht, werden mehr als 9.500 (ungekühlte) Artikel gelagert. Aus
dem oberösterreichischen Ohlsdorf werden rund 1.000 Filialen und
selbstständige Kaufleute in Tirol, Vorarlberg, Salzburg,
Oberösterreich und Teilen von Kärnten beliefert. An fünf Tagen die
Woche werden täglich rund 130.000 Bestelleinheiten an Waren
angeliefert, eingelagert, kommissioniert und neu verteilt. Um den
logistischen Aufwand bewältigen zu können, wurden in Ohlsdorf 2013
rund 250 Arbeitsplätze neu geschaffen. Davon arbeiten 220 Mitarbeiter
im Lager selbst, 30 Fahrer sorgen dafür, dass die Ware in die
Filialen im Westen Österreichs kommt.

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