Ludwig/Papai: Start der Initiative "Gemeinsam für Floridsdorf!"

Utl.: Breit angelegte Stadterneuerungsoffensive für den Zentralraum
des 21. Bezirks =

Wien (OTS) - Ziel der Initiative, die im Rahmen von zwei großen neuen
Blocksanierungen und unter enger Einbeziehung der lokalen Bevölkerung
und Wirtschaftstreibenden umgesetzt wird, ist die nachhaltige
Attraktivierung und Belebung des Gebiets rund um den Floridsdorfer
Spitz.
Heute, Donnerstag, den 17. April, präsentierten Wohnbaustadtrat
Michael Ludwig und Bezirksvorsteher Georg Papai den neuen Meilenstein
im Bereich der Stadterneuerung. ****

Elf Baublöcke mit insgesamt 180 Liegenschaften stehen im Fokus der
Stadterneuerungs-Offensive für das Kerngebiet des 21. Bezirks. Die
sozial orientierte Aufwertung des Stadteils, unterteilt in zwei
Blocksanierungsgebiete - "Am Spitz Süd" und "Am Spitz Nord - wird in
den kommenden Jahren maßgeblich das Wiener Stadterneuerungsprogramm
prägen.

"Damit startet erstmals ein breit angelegter Sanierungsschwerpunkt
in Floridsdorf, bei dem nicht nur die Wohnqualität deutlich
verbessert, sondern auch der öffentliche Raum verstärkt nach den
Wünschen der Bewohnerinnen und Bewohner gestaltet werden soll. Die
Fördermittel der Stadt Wien werden dabei gezielt eingesetzt, um eine
nachhaltige Entwicklung des Stadtteils ,Am Floridsdorfer Spitz'
voranzutreiben und wirtschaftliche Impulse zu setzen. Die Stadt Wien
schafft mit der Initiative ,Gemeinsam für Floridsdorf!' eine starkes
Fundament für einen Aufwertungsprozess, der eine positive
Eigendynamik gewinnen und von dem sowohl die Bevölkerung als auch die
lokale Wirtschaft profitieren werden", hob Wohnbaustadtrat Michael
Ludwig anlässlich der Präsentation der neuen Offensive hervor.

"Floridsdorf zählt heute zu den begehrtesten Wohnbezirken Wiens
mit attraktivem neuem, gefördertem und damit auch leistbarem
Wohnraum. Dass nun im Rahmen einer umfassenden
Stadterneuerungsoffensive beträchtliche Fördermittel in das Zentrum
und Herz von Floridsdorf investiert werden, begrüßen wir seitens des
Bezirks mit großer Freude. Die Initiative ,Gemeinsam für
Floridsdorf!' wird in intensiver Zusammenarbeit mit dem Bezirk
entwickelt und umgesetzt. Denn es ist mein Ziel, auf der
erfolgreichen Arbeit meines Vorgängers Heinz Lehner aufzubauen und
die Lebensqualität der Floridsdorferinnen und Floridsdorfer in
historisch gewachsenen Bezirksteilen weiter zu verbessern", betonte
der neue Floridsdorfer Bezirksvorsteher Georg Papai.

Mit dem Start der Initiative ,Gemeinsam für Floridsdorf!' wird ein
neuer Meilenstein auf dem Wiener Weg der Sanften Stadterneuerung
gesetzt.
"Die wichtigste Rolle haben dabei die Floridsdorferinnen und
Floridsdorfer selbst, deren Wünsche, Ideen und Anregungen
miteinbezogen werden. Die Gebietsbetreuung Stadterneuerung für den
21. Bezirk wird hierfür vor Ort als Ansprechpartnerin und Drehscheibe
zur Verfügung stehen. Wir möchten alle Bewohnerinnen und Bewohner des
Gebiets rund um den Floridsdorfer Spitz herzlich dazu einladen, sich
aktiv an der Stadterneuerungsoffensive für ihr Grätzel zu beteiligen.
Wir freuen uns auf zahlreiches Feedback aus der Bevölkerung", so
Ludwig und Papai.

Gezielte und umfassende Beratungsangebote für Hauseigentümerinnen
und -eigentümer und Wirtschaftstreibende im Stadtteil, über
Sanierungen und Fördermöglichkeiten sowie regelmäßige Informationen
über aktuelle Entwicklungen stellen einen weiteren wesentlichen
Pfeiler der Offensive dar.

Stadtteil mit großem Potenzial

Ein Vorteil ist, dass die beiden Blocksanierungsgebiete durch den
Bahnhof Floridsdorf mit öffentlichen Verkehrsmitteln bereits sehr gut
erschlossen sind. Die Bebauung des Stadtteils "Am Floridsdorfer
Spitz" wird einerseits durch Nachkriegsbauten, durch angrenzende
Einkaufszentren, aber auch durch vorgründerzeitliche, vergleichsweise
niedrige Bebauungen geprägt. So sind Häuser aus der Gründerzeit vor
allem entlang der Prager- und Brünner Straße zu finden.
Die beiden neuen Blocksanierungsgebiete liegen im Bereich der
Floridsdorfer Hauptstraße, Brünner Straße und der Prager Straße. Im
Zentrum liegt der Platz "Am Spitz". In diesem Bereich gibt es
ebenfalls noch einige niedrige Gebäude, deren Seitentrakte tief ins
Grundstück hinein reichen.

"Einen Schwerpunkt bei den beiden Blocksanierungen wird die
Sanierung der Bauten in wärmetechnischer und energietechnischer
Hinsicht sein. Dabei sollen auch Maßnahmen zur Barrierefreiheit
getroffen und private sowie gemeinschaftliche Grün- und Freiflächen
geschaffen werden. Ein mögliches Beispiel dafür bieten Liegenschaften
im Bereich der Pichelwangergasse, auf denen qualitätsvolle
Grünflächen entstehen könnten. Darüber hinaus soll dort, wo es
möglich, sinnvoll und mit dem Stadtbild vereinbar ist, durch
Dachgeschossausbauten und Lückenbebauungen neuer qualitätsvoller
Wohnraum entstehen", erklärte Ludwig.

Im Zuge der Stadterneuerungs-Offensive werden auch Ideen zur
Aufwertung des öffentlichen Raumes entwickelt werden, um die
Aufenthaltsqualität in den Geschäftsstraßen rund um den Spitz zu
erhöhen, die Lebensqualität im Wohnviertel zu steigern und der
lokalen Wirtschaft bessere Rahmenbedingungen zu bieten.
So hat die Gebietsbetreuung Stadterneuerung im 21. Bezirk (GB*21)
in den Geschäftsstraßen Floridsdorfer Hauptstraße, Brünner Straße und
Prager Straße 15 leer stehende Geschäftslokale erhoben, die in der
Regel relativ klein und sanierungsbedürftig sind. Im inneren Teil der
Prager Straße mit dem Gloria-Theater und mehreren Beisln hat sich
wiederum eine lebhafte Kultur- und Gastronomie-Szene entwickelt, die
Potenzial für weitere Entwicklungen bietet.

Das Team der GB*21 arbeitet hier bereits eng mit der
Bezirksvorstehung, dem lokalen Einkaufsstraßenverein, der
Einkaufsstraßenmanagerin und dem Marktmanager zusammen.
"Ziel ist es, die lokale Wirtschaft zu beleben und der Bevölkerung
ein attraktives und vielfältiges Angebot zu bieten. Dabei ist mir
auch der Floridsdorfer Markt ein besonderes Anliegen, der attraktiver
gestaltet noch mehr Zuspruch finden soll", so Papai.

GB* als Ansprechpartnerin und Drehscheibe

Als permanente lokale Anlaufstelle für Fragen, Anregungen und
Wünsche von BewohnerInnen, Geschäftstreibenden und interessierten
HauseigentümerInnen steht die Gebietsbetreuung Stadterneuerung im 21.
Bezirk vor Ort zur Verfügung. Die fachlich kompetente
Service-Einrichtung der Stadt Wien wird als Schnittstelle zwischen
den AkteurInnen agieren, Informationen über die laufenden
Entwicklungen bereit stellen und mit ihrem Beratungsangebot rund um
Sanierungen zur Verfügung stehen.

Die Einbindung und Aktivierung der HauseigentümerInnen,
BewohnerInnen und Wirtschaftstreibenden wird eine besondere Rolle
spielen, um umfassende Informationen aus den im Stadtteil lebenden
und arbeiteten Menschen zu erhalten, die wiederum Ansätze für neue
Aktivitäten liefern können. Ziel ist es auch spezielle
Beratungsangebote über Förderungen für Geschäftsleute und
Gewerbetreibende in Kooperation mit der Wirtschaftsagentur Wien und
der Wirtschaftskammer Wien gezielt anzubieten.

Die Blocksanierungsgebiete "Am Spitz Nord" und "Am Spitz Süd"
im Überblick

21., Am Spitz Nord:

* 6 Baublöcke und ca. 90 Liegenschaften
* Gebiet: zwischen Prager Straße, Brünner Straße und der
S-Bahn-Trasse nördlich des Floridsdorfer Spitz
* Gebietsabgrenzung: Frömmelgasse - Hermann-Bahr-Straße -
Michael-Dietmann-Gasse - Weisselgasse - Schleifgasse - Pitkagasse -
Nordbahnanlage - Angerer Straße - Brünner Straße - Am Spitz - Prager
Straße - Stryeckgasse - Frömmelgasse
* Struktur: hoher Anteil an Gründerzeithäusern sowie an
"Wiederaufbau"-Häusern der Nachkriegszeit mit Sanierungsbedarf,
einzelne unterklassig bebaute Liegenschaften bzw. Baulücken; zum Teil
in sehr dichter Bebauung und mit kleinen Innenhöfen, zum Teil mit
großen Innenhöfen mit hoher Aufenthaltsqualität

21., Am Spitz Süd:

* 5 Baublöcke und ca. 90 Liegenschaften,
* Gebiet: beiderseits der Floridsdorfer Hauptstraße zwischen Spitz
und Jedleseer Straße
* Gebietsabgrenzung: Stryeckgasse - Prager Straße - Am Spitz -
Floridsdorfer Hauptstraße - Schöpfeuthnergasse - Jedleseer Straße -
Pichelwangergasse - Wolfsschanzengasse - Schwaigergasse -
Grabmayergasse - Frömmelgasse - Stryeckgasse
* Struktur: vorgründerzeitliche, dörfliche Häuser mit tiefen
Seitentrakten und großen Innenhöfen, Häuser der Gründerzeit sowie
Wohngebäude in Zeilen der Nachkriegszeit, alle in Blockrandbebauung

Die nächsten Schritte

Der wohnfonds_wien hat vor wenigen Tagen die beiden
ArchitektInnen-Teams, ARGE Kaitna Smetana zwoPK
Landschaftsarchitektur Rode Schier OG (Blocksanierungsgebiet "Am
Spitz Süd") sowie Bietergemeinschaft BGKS (Blocksanierungsgebiet "Am
Spitz Nord") mit der Ausarbeitung eines Konzepts für zwei
Blocksanierungsgebiete im 21. Bezirk beauftragt.

Noch im Frühjahr 2014 startet der wohnfonds_wien eine Befragung
der LiegenschaftseigentümerInnen bzw. Immobilienverwaltungen.
Schwerpunkte dabei sind die Einschätzung der EigentümerInnen und
Immobilienverwaltungen zu Wohnumfeld und Bezirk, zu ihrem Haus sowie
der Informationsstand zur Wiener Wohnbauförderung.

In der nachfolgenden "Start up" Veranstaltung werden die
EigentümerInnen und Immo-bilienverwaltungen vom wohnfonds_wien, den
Blocksanierungsbeauftragten und der GB*21 über Ziele und Ablauf der
Blocksanierung informiert.

Im Rahmen von mehreren Veranstaltungen wird die GB* 21
interessierte BewohnerInnen über die Sanierungsinitiative informieren
und deren Wünsche und Anregungen aufnehmen.

Bis Ende 2014 erfolgt - als Grundlage für die
Blocksanierungkonzepte - eine detaillierte Bestandsaufnahme. Im
Anschluss werden konkrete Chancen und Potentiale im Rahmen der
Blocksanierungskonzepte erarbeitet.

Anregungen, Wünsche und Ideen von BewohnerInnen und
Geschäftstreibenden fließen dabei - durch die enge Kooperation von
Bezirk, GB* und Blocksanierungsbeauftragten - laufend in die
Erstellung der Blocksanierungskonzepte ein.

Mit Fertigstellung der Blocksanierungskonzepte Anfang 2015 startet
die konkrete Umsetzung der Initiative "Gemeinsam für Floridsdorf!",
deren zentrale Phase bis 2017 laufen wird. Im Anschluss erfolgt für
Projekte, die erst später fixiert werden können, eine
Nachbearbeitungsphase, deren zeitliche Dauer noch nicht festgelegt
wurde.

Die AnsprechpartnerInnen

...Die GB* 21 steht BewohnerInnen und Wirtschaftstreibenden, die sich
an der Initiative "Gemeinsam für Floridsdorf!" aktiv beteiligen
wollen, als Ansprechpartnerin zur Verfügung.

* Gebietsbetreuung Stadterneuerung im 21. Bezirk (GB* 21)
21., Matthäus-Jiszda-Straße 3/4/EG
Tel. 01/270 60 43
E-Mail: gb21@gbstern.at
www.gbstern.at

Die MitarbeiterInnen des wohnfonds_wien beraten interessierte
HauseigentümerInnen, beauftragen und koordinieren alle
Blocksanierungsaktivitäten und betreuen die einzelnen Projekte
während der gesamten Sanierungsdauer.
* Sanierungsberatung des wohnfonds_wien:
8., Lenaugasse 10
Tel.: 01/403 59 19-0
E-Mail: office@wohnfonds.wien.at
www.wohnfonds.wien.at (Schluss) da

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