Ludwig/Kalchbrenner: Neues Wohnquartier "Karrée Breitensee"

Utl.: Übergabe des zweiten und letzten Bauteils mit 87 geförderten
Mietwohnungen =

Wien (OTS) - Aus der ehemaligen Remise Breitensee ist ein
lebenswertes Wohnquartier geworden. Das Projekt selbst, die gute
Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage lassen keine Wünsche
offen. So umfasst das "Karrée Breitensee" neben insgesamt 184
Wohnungen auch einen Kindergarten, Supermarkt, Büros, Grünbereiche
sowie die WGKK-Bezirksaußenstelle. Der neue Standort der VHS Penzing,
der im Mai eröffnet wird, rundet das Angebot ab.

Der erste Bauteil (Bauträger: ÖSW) wurde bereits bezogen.
Anlässlich der Übergabe der 87 geförderten Mietwohnungen des zweiten
Bauteils (Bauträger: WBV-GPA), heute, Dienstag, luden Wohnbaustadtrat
Michael Ludwig, Bezirksvorsteherin Andrea Kalchbrenner, Michael
Gehbauer, Geschäftsführer WBV-GPA sowie ÖSW Karrée
Breitensee-Geschäftsführerin Helga Mayer zu einer Besichtigung des
neuen Wohnquartiers ein. ****

"Der Wohnbau und insbesondere der geförderte Wohnbau ist das
Rückgrat und der Motor der Stadtentwicklung. Besonders deutlich
machen das Projekte wie das Wohnquartier ,Karrée Breitensee'. Die
Fördermittel der Stadt Wien - rund 7,8 Millionen Euro bei
Gesamtbaukosten von rund 27 Millionen Euro - fungierten als
Impulsgeber und Fundament für die Verwirklichung des attraktiven
Gesamtprojekts", unterstrich Wohnbaustadtrat Michael Ludwig.

"Das neue Wohnquartier ist ein Vorzeigemodell für die gelungene
Entwicklung und Neunutzung eines Areals, von dem die Bewohnerinnen
und Bewohner des ganzen Grätzels und Bezirks profitieren. So stellen
die neuen Standorte der Volkshochschule und der Bezirksaußenstelle
der Wiener Gebietskrankenkasse mit einem noch
kundenInnenfreundlicheren Ambiente einen Gewinn für alle
Penzingerinnen und Penzinger dar", betonte Bezirksvorsteherin Andrea
Kalchbrenner.

Michael Gehbauer, Geschäftsführer der WBV-GPA und Helga Mayer,
Geschäftsführerin des ÖSW Karrée-Breitensee hoben die ausgezeichnete
Zusammenarbeit aller Beteiligten bei der Entwicklung des Areals der
ehemaligen Remise hervor: "Die gemeinsame Gestaltung ermöglichte die
Realisierung eines hochwertigen Wohnquartiers ,aus einem Guss', das
alles bietet, was sich Bewohnerinnen und Bewohner wünschen."

Wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor

Die weitläufige Wohnanlage schließt an die bestehende Bebauung an,
eine Passage führt von der Hütteldorfer Straße zu den einzelnen
Stiegenhäusern und zu einer angrenzenden Volksschule. Die insgesamt
184 Wohneinheiten verteilen sich auf vier- bis sechsgeschoßige
Gebäude entlang der Hütteldorfer Straße, im Innenhof sowie an der
Matzingerstraße. Neben 87 geförderten Miet- und 65 geförderten
Eigentumswohnungen werden auch 32 frei finanzierte Wohnungen des
Bauträgers ÖSW Karrée Breitensee angeboten.

Moderne Grundrisse in Zwei- bis Vier-Zimmer-Varianten erfüllen
individuelle Wohnansprüche, die Wohnungsgrößen bewegen sich dabei
zwischen rund 64 und 127 m2. Erweitert werden die eigenen vier Wände
um private Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen und Terrassen.
Die Loggien entlang der Hütteldorfer Straße sind vollflächig
verglast, um die Nutzungsdauer auch in kühleren Monaten zu
ermöglichen.
Im Gartenbereich wartet ein Kinderspielplatz auf die jüngsten
BewohnerInnen, im Bereich der Volkshochschule wird es zudem eine
Spielwiese geben. Bei Schlechtwetter kann man in einen
Kinderspielraum mit Zugang zum Innenhof ausweichen. Der große
Gemeinschaftsraum im ersten Obergeschoß lädt zu geselligen Treffen
mit den NachbarInnen ein, bei Schönwetter kann hier auch die
Gemeinschaftsterrasse genutzt werden. Entspannung pur verspricht der
hauseigene Wellness-Bereich im Dachgeschoß. Sauna mit Terrasse,
Liegeflächen und Sitzgelegenheiten werden im vierten Obergeschoß zu
finden sein. RadfahrerInnen werden sich besonders über die
Fahrradwerkstatt freuen, PKW können in der Tiefgarage mit Ein- und
Ausfahrt in der Hütteldorfer Straße geparkt werden.

Lage und Infrastruktur

Das Projekt befindet sich nahe Breitenseer Straße und Reinlgasse.
Öffentlich ist die neue Wohnanlage mit der U3 (Station Hütteldorfer
Straße) und der S45 (Breitensee) erreichbar. Auch die
Straßenbahnlinien 10 und 49 halten in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist sehr gut. In der Anlage befinden sich ein
Supermarkt, eine Bankfiliale, ein Volkshochschulen-Standort, die
Bezirksaußenstelle der Wiener Gebietskrankenkasse, eine Arztpraxis
sowie ein Kindergarten. Geschäfte aller Art sind in nächster
Nachbarschaft zu finden, zum Beispiel am Meiselmarkt. Für Schulkinder
hält das Grätzel ein breites Angebot aller Schultypen bereit.
In der Freizeit laden unter anderem das Schloss Schönbrunn und der
Schlosspark sowie der Tiergarten zu Spaziergängen ein. Für technisch
Interessierte hält das Technische Museum informative Ausstellungen
bereit. Mit der Stadthalle befindet sich auch eine der beliebtesten
Veranstaltungslocations Wiens ganz in der Nähe.

Die Kosten

Für die 87 geförderten Mietwohnungen des Bauträgers WBV-GPA
betragen die Eigenmittel rund 493 Euro/m2, die monatlichen Kosten
beginnen bei 6,70 Euro/m2.
Für die 65 geförderten Eigentumswohnungen des Bauträgers ÖSW sind
Eigenmittel in der Höhe von ca. 1.916 Euro/m2 erforderlich, die
monatlichen Kosten beginnen bei 2,54 Euro/m2.

Informationen für Wohnungssuchende

Alle geförderten Wohnungen des Wohnquartiers "Karrée Breitensee"
sind bereits vergeben. Über geförderte Wohnprojekte in Planung
informiert:

Wohnservice Wien
1020 Wien, Taborstraße 1-3
Tel.: 01/24 503-25800
E-Mail: [email protected]
www.wohnservice-wien.at (Schluss) da

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