CA Immo verkauft Deutschland-Zentrale von Mercedes-Benz in Berlin an Union Investment

Wien (OTS) - Der Vertrag zum Verkauf der im Juni 2013 fertig
gestellten Deutschland-Zentrale von Mercedes-Benz Vertrieb
Deutschland (MBVD) an die Union Investment Real Estate GmbH ist
unterschrieben. Union Investment übernimmt das Objekt in ihren
Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland. Das Bürogebäude umfasst
eine oberirdische Bruttogrundfläche von gut 28.000 m2 und ist für
eine Laufzeit von 10 Jahren vollständig an MBVD vermietet. Der
Kaufpreis beträgt rd. 88 Mio. Euro.

Dr. Bruno Ettenauer, CEO von CA Immo: "Die Entwicklung bis hin zum
Verkauf der MBVD-Zentrale in Berlin ist für uns ein Paradebeispiel
eines effizient umgesetzten, profitablen Immobilienprojekts. Nach dem
erfolgreichen Abschluss dieses Projekts steht für uns die Schaffung
weiterer hochwertiger Büroimmobilien zur Stärkung unseres deutschen
Bestandsportfolios ganz oben auf der Agenda."

Philip La Pierre, Leiter Investment Management Europa bei der
Union Investment Real Estate GmbH: "Mit seiner langfristigen
Vollvermietung an einen bonitätsstarken Nutzer bietet der Neubau in
einer sich positiv entwickelnden Lage an der Mediaspree eine hohe
Ertragssicherheit und sorgt für eine Untermauerung der hohen
Vermietungsquote unseres Deutschland-Fonds."

Zentrale MBVD: Energieeffizienz und Funktionalität

Im Juni dieses Jahres erfolgte die offizielle Übergabe des von CA
Immo entwickelten Bürogebäudes an den Mieter Mercedes-Benz Vertrieb
Deutschland (MBVD). Seit Mitte Juli arbeiten rd. 1.200 MBVD
Mitarbeiter in der neuen Deutschland-Zentrale in
Friedrichshain-Kreuzberg, von der aus der Vertrieb und Service der
Marken Mercedes-Benz, smart und Fuso in Deutschland gesteuert wird.
Das aus einem siebengeschossigen Flachbau und einem 14-geschossigen
Hochbau bestehende Gebäude besticht nicht nur durch seine moderne
Architektur, sondern erfüllt auch hohe Umweltstandards: Dank
Maßnahmen wie einer Dreifach-Isolierverglasung werden gegenüber der
üblichen Bauweise rund 30 Prozent Energie eingespart. Eine
Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen
(DGNB) in Silber wird angestrebt. Die Umsetzung des Projekts erfolgte
im Zeit- und Budgetplan; für das Baumanagement zeichnete die CA
Immo-Tochtergesellschaft omniCon verantwortlich.

Über CA Immo

CA Immo zählt zu den führenden zentraleuropäischen
Immobiliengesellschaften und ist im Leitindex ATX der Wiener Börse
gelistet. Ihr Kerngeschäft liegt in der Vermietung und Entwicklung
gewerblich genutzter Immobilien, schwerpunktmäßig im Bürosegment. Das
1987 gegründete Unternehmen verfügt heute über ein Immobilienvermögen
von rd. 5,4 Mrd. Euro (Stand: 30.9.2013) in Deutschland, Österreich
und Osteuropa.

Über Union Investment

Union Investment ist einer der führenden europäischen
Immobilien-Investment-Manager. Ihr Lösungsangebot umfasst Offene
Immobilien-Publikumsfonds und Spezialfonds mit einem Volumen von 23
Milliarden Euro. Ihr Immobilienportfolio besteht aus 320 Büro-,
Hotel-, Einzelhandels- und Logistikobjekten in Europa, Amerika und
Asien.

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