Zwischenbilanz von "MyPlace-SelfStorage" zum Jahresende 2013: Selfstorage als wirtschaftliches und gesellschaftliches Phänomen

Wien (OTS) - Der private Lagerraum-Anbieter "MyPlace-SelfStorage"
rechnet per Ende Dezember 2013 für das laufende Geschäftsjahr 05/2013
- 04/2014 mit einer weiteren Umsatzsteigerung von 14 % auf einen
Umsatz von 33,4 Millionen Euro (05/2012-04/2013 waren es 28,2
Millionen Euro). Mit derzeit 23.000 Kunden und 32% Marktanteil -
gemessen an aktiven Standorten - bleibt "MyPlace-SelfStorage" damit
weiterhin unangefochtener Marktführer im deutschsprachigen Raum.

Den stets steigenden Bedarf an "ausgelagertem Lagerraum" führt
geschäftsführender Gesellschafter Martin Gerhardus nicht zuletzt
darauf zurück, dass sich Selfstorage auch im deutschsprachigen Europa
nicht nur als wirtschaftliches, sondern zunehmend auch als
gesellschaftliches Phänomen etabliert hat: "Stauraum ist ein nicht
mehr wegzudenkendes Bedürfniss in unserer modernen Gesellschaft", so
Gerhardus.

Um die weiterhin steigende Nachfrage nach individuellen
Lagermöglichkeiten zu erfüllen, hat "MyPlace-SelfStorage" in Wien im
letzten Jahr zwei weitere Filialen (1 in Rudolfsheim und 1 in
Floridsdorf) eröffnet und setzt insgesamt auf selektives und
kontrolliertes Wachstum in seinen Kernmärkten in Österreich,
Deutschland und der Schweiz in den Großstädten Wien, Berlin, Hamburg,
München, Frankfurt, Wiesbaden, Stuttgart, Nürnberg und Zürich.
"Jährlich kommen ein bis zwei Standorte dazu", erklärt Gerhardus,
"denn der Markt wächst, zwar langsam, aber stetig".
Insgesamt vermietet "MyPlace-SelfStorage" an die 34.000 Lagerabteile
auf einer Gesamtfläche von über 286.500 m2. Von den 23.000 Kunden
sind 80% private Mieter, die übrigen 20% sind Gewerbekunden (z. B.
Firmen, die ihr Archiv auslagern). In Österreich vermieten 12
MyPlace-Filialen (10 in Wien, 1 in Graz, 1 in Linz) Lagerraum außer
Haus, in Deutschland 23 und zwei weitere in der Schweiz. Die
durchschnittliche MyPlace-Standortgröße liegt bei etwa 7.800m2, die
durchschnittlichen Investitionen je Standort bei 6-7 Millionen Euro.

Selfstorage-Branche in Europa

Im Vergleich zu den USA, steht der europäische Selfstorage-Markt
mit seinen knapp 1.800 Selfstorage-Standorten im Jahr 2012 und
geschätzten 6-7 Mio m2 vermietbarer Fläche noch ganz am Anfang.
Derzeit gibt es in Europa einen Selfstorage-Standort pro etwa 290.000
EU-Einwohnern bzw. 0,01 m2 vermietbare Selfstorage Fläche pro
EU-Einwohner. Das bedeutet, dass die Bewirtschaftungsdichte in Europa
erst bei rund 1,5% des US-Markts liegt. Shurgard mit fast 200
Standorten in UK, F, B, NL, D, DK und SWE ist klarer Marktführer in
Europa.

Innerhalb von Europa ist Großbritannien der Vorreiter mit ca. 820
Standorten und über 2,75 Mio m2 vermietbarer Lagerfläche. Dies
entspricht einem SelfStorage-Standort pro ca. 75.000 Briten bzw. 0,05
m2 vermietbarer Selfstorage-Lagerfläche pro Bürger. Safe Store mit
knapp 100 Standorten war im Jahr 2012 klarer Marktführer in UK,
gefolgt von Big Yellow Selfstorage mit 66 Standorten, Access
Selfstorage mit 52 Standorten, Storage King (25 Standorte) sowie
Lock'n Store und Shurgard mit jeweils 22 Standorten. (Quelle: The
Self Storage Association UK - Annual Survey 2012 (Drivers Jonas
Deloitte SSA)

Der deutschsprachige Raum mit seinen rund 100 Millionen Einwohnern
verfügt derzeit über mehr als 200 SelfStorage-Standorten und fast 0,5
Mio. m2 vermietbarer Selfstorage-Fläche. In Deutschland, Österreich
und der Schweiz kommen etwa 0,9 Mio. Einwohner auf einen
SelfStorage-Standort, respektive 0,004 m2 externe Lagerfläche auf
jeden Einwohner. Klarer Marktführer ist "MyPlace-SelfStorage" mit
derzeit 37 operativen Filialen in Wien(10), Graz(1), Linz(1),
München(6), Berlin(7), Hamburg(5), Nürnberg(2), Wiesbaden(1),
Frankfurt(1), Stuttgart(1), Zürich(2).

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