W. P. Carey erweitert weltweites Investmentportfolio um ein Bauprojekt mit Banco Santander in Deutschland

London (OTS/PRNewswire) - W. P. Carey Inc. , ein amerikanischer
börsennotierter Real Estate Investment Trust ("REIT"), der sich auf
Sale-and-Lease-Back Unternehmensfinanzierung, Built-to-Suit
Baufinanzierung und den Erwerb von gewerblichen Einzelmieterobjekten
spezialisiert hat, gab heute bekannt, dass gemeinsam mit Banco
Santander S.A. ("Santander") eine Transaktion zur Errichtung eines
neuen Bürogebaudes in Mönchengladbach, Deutschland, abgeschlossen
wurde.

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Santander ist eine der größten Banken weltweit und gemessen am
Börsenwert das größte Finanzinstitut in der Eurozone. Die Bank
verfügt über 14.500 internationale Niederlassungen - mehr als jede
andere internationale Bank - und 103 Millionen Kunden. Santanders
neue Einrichtung in Mönchengladbach wird die Bank dabei unterstützen,
die wachsenden Geschäftsaktivitäten in Deutschland weiter aufzubauen.

Wichtigste Fakten

- Triple-Net-Mietvertrag: Jennifer Lucas, Director von W. P. Carey 
   in Europa, sagte: "Diese Akquisition ist eine strategische 
   Ergänzung unseres Portfolios um einen Mieter ausgezeichneter 
   Bonität mit einem Objekt in in der stärksten Volkswirtschaft 
   Europas." Mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2015 wird das 
   qualitativ hochwertige Bürogebäude auf Basis eines langfristigen 
   Triple-Net-Mietvertrages für 20 Jahre an Santander vermietet.
 - Wichtiger Standort: Das Grundstück befindet sich  im Nordpark von
   Mönchengladbach,  einem wachsenden Gewerbegebiet mit 
   ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Gemeinsam mit der bestehenden 
   Niederlassung in der Innenstadt von Mönchengladbach wird das Büro 
   als der primäre Geschäftsstandort von Santander in Deutschland 
   agieren. Die Einrichtung wird Platz für 1.500 Mitarbeiter bieten, 
   welche von verschiedenen Standorten zusammengelegt werden.
 - Investitionsvolumen: Ca. 48 Millionen Euro (65 Millionen USD).
 - Finanzierung: W. P. Carey verfügt über eine Finanzierung für 
   100 % der Baukosten während der Bauphase und hat sich auch 
   bereits jetzt eine anschließende langfristige Finanzierung zu 
   günstigen Zinskonditionen gesichert.

W. P. Carey wurde bei der Transaktion von der Anwaltskanzlei Reed

Smith beraten.

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Das Unternehmen

W. P. Carey Inc., das gerade sein 40-jähriges Bestehen feiert, ist
ein börsennotierter REIT , der für Unternehmen aus aller Welt
langfristige Sale-Leaseback- und Build-to-Suit-Finanzierungen
anbietet und ein Investmentportfolio mit einem Gesamtwert von ca.
15,8 Milliarden USD besitzt und verwaltet. Das europäische
Immobilienportfolio des seit 1998 in Europa tätigen Unternehmens
umfasst ca. 2,9 Milliarden Euro (3,9 Milliarden USD) des globalen
Portfolios. Der auf Kreditwürdigkeit ausgerichtete
Underwriting-Prozess von Langzeit-Mietverträgen ist die Kernkompetenz
von WPC, welche bereits in einer Vielzahl von Branchen und
Immobilientypen erfolgreich eingesetzt wurde. Als größter
Eigentümer/Verwalter von Triple-Net Mietobjekten verfügt das
Unternehmen über einen reichen Erfahrungsschatz hinsichtlich der
Erwirtschaftung stabiler Cashflows, die es WPC ermöglichen, für
Investoren seit fast vierzig Jahren konstante und steigende
Dividendenerträge zu generieren.

http://www.wpcarey.com/

Diese Pressemitteilung enthält zukunftsgerichtete Aussagen im
Sinne der US-Bundeswertpapiergesetze. Die Aussagen von Jennifer Lucas
sind Beispiele zukunftsgerichteter Aussagen. Eine Vielzahl an
Faktoren könnte dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse,
Leistungen und Ziele des Unternehmens wesentlich von den Erwartungen
abweichen. Zu diesen Risiken, Entwicklungen und Unsicherheiten zählen
die allgemeine Wirtschaftslage, Angebot und Nachfrage für Büro- und
Gewerbeimmobilien, das Zinsniveau, die Verfügbarkeit von
Finanzierungsmitteln und andere Risiken, die mit der Übernahme und
dem Eigentum von Immobilien in Verbindung stehen, darunter das
Risiko, dass die Mietzahlung durch den Mieter ausbleibt oder dass die
Kosten höher sind als erwartet. Weitere Informationen über Faktoren,
die Einfluss auf das Unternehmen haben könnten, sind in den bei der
Securities and Exchange Commission (US-Börsenaufsichtsbehörde)
eingereichten Unternehmensunterlagen zu finden.

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