ÖGNI: Die Immobilienwirtschaft feierte die Nachhaltigkeit auf der GREET

Wien (OTS) - Seit einem Jahr zeichnete die ÖGNI 33 Leuchtturmprojekte
der Nachhaltigkeit mit über 1 Mio. m2 BGF aus, darunter die Wiener
Vorzeigeprojekte TownTown CB 09 und Smart Office (Nordbahnstr. 3).
Aber nicht nur der Neubau spielt eine zentrale Rolle sondern vor
allem der Bestand, der fast 50 Prozent der zertifizierten Fläche
ausmacht.

2010 begann die Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige
Immobilienwirtschaft (ÖGNI) Blue Buildings vor dem Sommer mit dem
internationalen DGNB System, welches ein Gebäudebewertungs-system der
2. Generation ist, auszuzeichnen. "Den Rhythmus, vor den Sommerferien
zu zertifizieren, haben wir seither beibehalten und konnten heuer zum
bereits 4. Mal auf ein sehr erfolgreiches Jahr zurückblicken", führt
Gründungspräsident Philipp Kaufmann aus und ergänzt: "Im letzten Jahr
haben wir die Schallmauer von 1 Mio. m2 Nutzfläche durchbrochen und
sehen darin einen Beleg, dass die Nachhaltigkeit in der
Immobilienwirtschaft angekommen ist". "Mittlerweile geht es nicht
mehr nur um nachhaltiges Bauen im Neubau sondern vor allem auch um
den Bestand", so Vizepräsident Christian Wetzel (CalCon), da der
Bestand ein zentraler Baustein für den Paradigmenwechsel hin zur
Nachhaltigkeit ist. "Beim Bestand kommen immer
Umweltmanagementsysteme für den Betreiber als auch den Nutzer ins
Spiel", ergänzt Willibald Kaltenbrunner (denkstatt).

DGNB Zertifizierung für TownTown und Smart Office

Die GREET Vienna ist ein Treffpunkt für die Immobilienwirtschaft
von CEE und SEE (von Österreich bis Russland) und ÖGNI war stolzer
Partner der Veranstaltung im glanzvollen Ambiente des Palais
Niederösterreich. Die Abendveranstaltung bot den würdevollen Rahmen
für die Zertifikatsverleihung an TownTown Company Building (CB) 09
und Smart Office. Das CB 09, welches bereits 2011 fertiggestellt
wurde, ist mit DGNB Gold, der höchsten Stufe, ausgezeichnet worden.
"Das CB 09, welches wir selber nutzen, spart 60% der Primärenergie im
Vergleich zu einem Referenzprojekt ein. Mit der idealen Bürotiefe,
der Lichtlenkung kombiniert mit dem Einsatz von effizienten
Beleuchtungskörpern und mit einem optimierten Belüftungskonzept
können wir eine gesteigerte Behaglichkeit in den Büroräumen schaffen,
die zu einem optimalen Arbeitsumfeld führt." erläutert Urs Waibel
(Geschäftsführer von STC-Swiss Town Consult Development GmbH) und
fühlt sich bestätigt, dass die Zahlen des laufenden Betriebes die
Soll-Werte der Planung untermauern.
"Das CB 09 war eines der ersten Projekte in Österreich, welches
bereits in der Planung das DGNB System als Tool verwendete. Integrale
Planung war somit von Beginn Realität und die wegweisende Umsetzung
ist ein leuchtendes Beispiel für zukünftige Vorhaben ", ergänzt
Kaufmann.

Das zweite ausgezeichnete Projekt Smart Office befindet sich in
der Planungsphase und ist demnach mit dem DGNB Vorzertifikat,
ebenfalls in Gold, ausgezeichnet worden. Das Bürogebäude wird eines
der modernsten Gebäude Österreichs und wird den oft propagierten
Ansatz von Smart City, der für Wien relevant ist, in die Realität
umsetzen. Das Projekt besticht durch seine Energieversorgung, da die
Stromgewinnung über eine Photovoltaikanlage und Windräder am Dach
erfolgen soll. Peter Noack, Geschäftsführer der HOCHTIEF Development
Austria ist vom Energiekonzept überzeugt: "Mit dem erzeugten Strom
werden wir eine Wärmepumpe antreiben, über die wir das Gebäude heizen
und kühlen können. So werden wir bis zu 50 Prozent der Heiz- und
Kühlenergie mit Wind, Sonne und Wasser generieren können." Neben der
Energieeffizienz setzt der Bauherr beim Smart Office auch auf ein
anpassungsfähiges stützenfreies Raumnutzungssystem und bietet
Ladestationen für Elektroahrzeuge sowie Bike- und Carsharing-Points.

Nachhaltigkeit wird Realität - ein Anlass zum Feiern

Getreu dem Motto "Visionen ohne Umsetzung bleiben geträumt" freut
sich Gründungspräsident Philipp Kaufmann über die 33 ausgezeichneten
Leuchtturmprojekte des letzten Jahres und die damit bewiesene
Leistungsfähigkeit der österreichischen Immobilienwirtschaft. Beim
sommerlichen Wetter feierte die Branche die Ergebnisse der harten
Arbeit bis in den späten Abend.

Über die ÖGNI

Die Österreichische Gesellschaft für nachhaltige
Immobilienwirtschaft (ÖGNI) ist Motor der nachhaltigen
Immobilienwirtschaft und hat das als gemeinnütziger Verein das Ziel,
den Paradigmenwechsel der Bau- und Immobilienwirtschaft hin zur
Nachhaltigkeit zu ermöglichen. Als Instrument dazu dient die
Umsetzung des 3-P-Ansatzes: Neben den Produkten stehen auch Prozesse
und die handelnden Personen im Mittelpunkt. ÖGNI vereint alle
Stakeholder, welche am Lebenszyklus einer Immobilie beteiligt sind
und verschafft durch Kodices, Positionspapiere und Empfehlungen allen
Akteuren neue Perspektiven der Nachhaltigkeit. Die ÖGNI bietet
darüber hinaus Plattformen, um Forschungen, Entwicklungen und den
aktiven Gedankenaustausch voranzutreiben. In all ihren Tätigkeiten
agiert sie partnerschaftlich, nutzungsorientiert und
lebenszyklusoptimiert.

Weitere Informationen unter: www.ogni.at

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