Erstes Nitsch-Haus "art&garden" in Wien feierlich eröffnet

Utl.: Aucon Real Estate Group präsentiert erfolgreichen
Refurbishment-Neubaumix =

Wien (OTS) - Der erfolgreiche Refurbishment-Neubaumix der ehemaligen
Pensionsversicherungsanstalt, der sich von der Malzgasse über die
Raimundgasse bis zur Schiffamtsgasse im 2. Wiener Gemeindebezirk
erstreckt, wurde am 11. Juni 2013 feierlich eröffnet. Seit 2010
wurden in unterschiedlichen Zeitabschnitten ein Budgetdesign Hotel,
3.300 m2 Büroflächen und aktuell 48 Wohnungen zwischen 40 und 75 m2
inklusive Terrassen fertiggestellt. Im Rahmen der Eröffnung freuten
sich besonders Bezirksvorsteher Karlheinz Hora, Aktionskünstler
Professor Hermann Nitsch und Aucon Vorstand Robert Wagner über das
gelungene Projekt. Großflächige Nitsch-Schüttbilder branden Fassade
und Teile des Innenbereiches. Sie verleihen dem Bau eine
künstlerische Dimension und bilden eine perfekte Verbindung zwischen
Architektur, Kunst und Lebensphilosophie.

Als Statement zeitgemäßen urbanen Wohnens bezeichnet Aucon
Vorstand Wagner das Nitsch-Haus art&garden. "Bei jeder Entwicklung
eines Gebäudekomplexes müssen die kurzen Wege zwischen Wohnen -
Arbeit - Freizeit Berücksichtigung finden."

Seit Jänner 2012 wird vom international tätigen Betreiber
Meininger das Budgetdesign Hotel unter dem Motto "Zuhause in unserer
Urban Community" geführt. Es setzt auf einen Gästemix aus Familien,
Businessreisenden sowie Backpackers und ergänzt das
Aucon-Immobilienkonzept von art&garden inklusive U-Bahn Anschluss und
90 PKW-Abstellplätzen. Im März 2013 erfolgte die Fertigstellung der
Büroflächen art&garden office und ganz aktuell des Wohnbaus
art&garden living.

Leuchtend grüne Schüttbilder von Nitsch

Nach der im Vorjahr erfolgten Fassadengestaltung des Parkhauses
Donaumarina, setzt Professor Nitsch erstmals seine Kunst großflächig
an einem Büro- und Wohngebäude um.. Nitsch ist die künstlerische
Gestaltung und das innovative Refurbishment der Fassaden zu
verdanken. Seine Schüttbilder lassen leuchtende Bilder eines Gartens
im Kopf entstehen und sorgen für lebendige "Kunst am Bau". "Die
Symbiose von Kunst und Wohnen soll eine neue Öffentlichkeit schaffen
und ästhetische Akzente setzen. Die Werke von Professor Nitsch
symbolisieren Leben und Dynamik und passen damit perfekt zum
Architekturkonzept von art&garden", freut sich Wagner.

Überzeugender Wohnungsneubau art&garden living

Entlang der Raimundgasse wurde der Wohnungsneubau art&garden
living errichtet. 48 helle Appartements mit großen Fenstern
überzeugen mit kompakten Grundrissen, Freiräumen, moderner Technik
und der Erfüllung energetischer Vorgaben. Fliesen und Badarmaturen
verfügen über höchsten Qualitätslevel. Die Wohnungen inklusive Balkon
oder Terrasse zwischen sechs und 12 m2 werden mit einer Nettomiete
von elf bis 12 Euro/m2 unbefristet vermietet.

Innovative Hausverwaltung als Partner der MieterInnen

Mieter erwarten sich seitens der Hausverwaltungen zunehmend
Dienstleistungen abseits von Abrechnungen. "Wir müssen weg von
ausgetretenen Pfaden, auch wenn es schwieriger ist", meint Wagner.
Eine Hausverwaltung soll für Mieter ein Partner sein.

User-ID für MieterInnen

Mit einer eigenen User-ID können Mieter Informationen und Daten
wie Betriebskostenabrechnungen, Wohnungspläne, Pflegeanleitungen für
Böden online einsehen. "Unsere Erfahrung hat gezeigt, dass auf diesem
Weg eine langfristige und zufriedene Wohnsituation für alle
Beteiligten geschaffen werden kann", so Wagner weiter.

Digitale Pinnwand

Dazu wird art&garden living über ein einzigartiges digitales
System verfügen, das permanente Kommunikation und
Informationsaustausch zwischen der Hausverwaltung und MieterInnen
ermöglicht. Im Hausflur werden über einen Flatscreen die vier
Infobereiche "Notruf-Kontaktdaten" "Aktuelles", "MieterIn zu
MieterIn" sowie "Hausverwaltung zu MieterInnen" abrufbar sein.

Hotspot Karmelitermarkt

Der Donaukanal ist ein Magnet für Jung und Alt. "Der zweite Bezirk
hat eine lebendige, urbane Community. Mit dem Ausbau der
Infrastruktur zwischen Augarten und Donaukanal hat sich speziell der
Karmelitermarkt zu einem Hotspot von Leben, Kultur und Vielfalt
entwickelt. Das Nitsch Haus art&garden ist ein modernes,
zukunftsweisendes Projekt, das der bestehenden Bausubstanz mit
modernen Akzenten begegnet", ist Karlheinz Hora, Bezirksvorsteher des
2. Wiener Gemeindebezirks, begeistert.

Soziale Umbrüche erfordern neue Projektentwicklungen

"Unsere Gesellschaft ist von sozialen Umbrüchen geprägt, die wir
bei Projektentwicklungen unbedingt berücksichtigen müssen. Dabei
spielt es keine Rolle, ob ein Bestandsgebäude im Zentrum der Stadt
einem Refurbishment unterzogen oder ein neues Gebäude außerhalb der
Zentrumslage errichtet wird", resümiert Wagner. "Dazu stehen wir vor
der großen Aufgabe mit allen Anforderungen auch leistbaren Wohnraum
zu bauen." www.art-garden.at

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