CA Immo vermietet 21.500 m2 im Wiener Bürogebäude Silbermöwe an Bosch

Wien (OTS) - Die Robert Bosch AG mietet die gesamte Fläche des
Bürogebäudes Silbermöwe am Standort Lände 3 für eine Laufzeit von
mindestens 10 Jahren an. Mit einem Volumen von 21.500 m2 ist dies
bisher die mit Abstand größte Neuvermietung am Wiener Büromarkt im
Jahr 2012.

Dr. Bruno Ettenauer, Vorstandsvorsitzender von CA Immo: "Der
Gewinn eines hochwertigen Mieters wie Bosch ist ein weiterer
positiver Impuls für den Standort Lände 3. Nach der Vermietung von
rund 30.000 m2 an die Österreichische Post AG Ende 2010 können wir
mit diesem Abschluss einmal mehr die bisher größte Wiener
Neuvermietung des Jahres am Standort Lände 3 verbuchen. Diese
Quartiersentwicklung zeigt, wie aus bestehender Bausubstanz durch
gezielte und intelligente Revitalisierung moderne Flächen entstehen
können, die innerstädtische Areale aufwerten und neu beleben."

Das Bürogebäude Silbermöwe: Green Refurbishment

Das rund 40 m hohe Bürogebäude Silbermöwe wird seit Sommer 2011
umfassend revitalisiert. Die Kernsanierung des Gebäudes erfolgte
unter Einhaltung strenger Nachhaltigkeitskriterien; eine
ÖGNI-Zertifizierung ist in Vorbereitung.

Das Gebäude besteht aus einem zehngeschossigen Hochhaus, das von
einem sieben Geschoße fassenden Baukörper in U-Form umschlossen wird.
Zusätzlich zur vollständigen Innensanierung wurde auch die Fassade
der beiden Gebäudekörper vollkommen erneuert. Dank diverser
bautechnischer Maßnahmen konnte der Energiebedarf des kernsanierten
Gebäudes gegenüber früher um 50 - 60 % reduziert und der CO2-Austoß
um 280 Tonnen pro Jahr verringert werden. So wird zum Beispiel eine
Fotovoltaikanlage am Dach den Großteil des Stroms für die Haustechnik
liefern und eine energieoptimierte Alu-Glasfassade sowie ein
Kühldeckensystem in Kombination mit Heizkörpern für optimale
Energieeffizienz sorgen.

Das Quartier Lände 3: Büro, Wohnen, Hotel und Handel in
Zentrumsnähe

Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw.
Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße.
Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines
zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und
Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende
Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit
insgesamt rund 80.000 m2 vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr
gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie
die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner
Prater. Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände
3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Siemens
Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More.

Über CA Immo

CA Immo zählt zu den führenden zentraleuropäischen
Immobiliengesellschaften und ist im Leitindex ATX der Wiener Börse
gelistet. Ihr Kerngeschäft liegt in der Vermietung und Entwicklung
gewerblich genutzter Immobilien, schwerpunktmäßig im Bürosegment. Das
1987 gegründete Unternehmen verfügt heute über ein Immobilienvermögen
von rund 5,3 Mrd. Euro (Stand: 30.6.2012) in Deutschland, Österreich
und Osteuropa.

Bild(er) zu dieser Aussendung finden Sie im AOM / Originalbild-Service
sowie im OTS-Bildarchiv unter http://bild.ots.at

OTS-ORIGINALTEXT PRESSEAUSSENDUNG UNTER AUSSCHLIESSLICHER INHALTLICHER VERANTWORTUNG DES AUSSENDERS - WWW.OTS.AT | CAI

print