KGAL: österreichischer Bestand für Nachhaltigkeit ausgezeichnet

Wien (OTS) - Auf der EXPO REAL erhielt die KGAL gleich acht blueCARDs
verliehen. Damit hat ein Eigentümer zum ersten Mal für ein ganzes
Bestandsportfolio - die Büroimmobilien in den KGAL Publikumsfonds -
nachgewiesen, dass seine Objekte allen Kriterien der Nachhaltigkeit
entsprechen.

Auf der internationalen Gewerbeimmobilienmesse EXPO REAL in
München wurden der KGAL offiziell acht blueCARDs der ÖGNI
(Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft)
für Büroobjekte in Wien überreicht. Zu den ausgezeichneten Blue
Buildings zählen die Hauptverwaltung von PricewaterhouseCoopers GmbH
(PwC) in Österreich, das Headquarter der Rail Cargo Austria AG, der
Business Park Town Town, das Headquarter der Telekom Austria AG, der
Hauptsitz von Eli Lilly Austria, das Bürohaus H33, das MGC Office
Center sowie das LX2. Ihnen allen wurde mit der jeweiligen blueCARD
attestiert, dass sie zu den nachhaltigen Vorzeigeprojekten des
österreichischen Bestands gehören.

Aktives Assetmanagement

Mit einem Bestand von nahezu einer Milliarde Euro gehört die KGAL
zu den größten ausländischen Investoren in Österreich. "Eine Maßnahme
unseres Assetmanagements ist es, die Qualität unserer Gebäude
transparent zu machen. Die von ÖGNI verliehenen blueCARDs stellen
genau eine solche Maßnahme dar", erklärt Stefan Ziegler, Mitglied der
Geschäftsführung der KGAL und zuständig für den Bereich Immobilien.

Die blueCARD ist ein leistungsorientiertes, übersichtliches und
leicht verständliches Ratingsystem für bestehende Objekte. "Sie ist
ein Instrument, welches wie das "Pickerl" fürs Auto dokumentiert, ob
Qualitäten vorliegen oder eben vielleicht auch nicht", erklärt ÖGNI
Gründungspräsident Philipp Kaufmann. Dies geschieht, indem die
blueCARD einen quantitativen, internationalen Standard schafft, der
für alle Stakeholder Auskunft über die Nachhaltigkeit eines Bestandes
bietet.

"Mit der blueCARD bieten wir eben nicht nur Aussagen über die
Energieeffizienz - worauf die Nachhaltigkeit meist reduziert wird -
sondern über alle drei Dimensionen: Ökonomie, Ökologie und
sozio-kulturell", so ÖGNI-Vizepräsident Christian Wetzel. Darüber
hinaus fließen funktionale und technische Qualitäten in die Bewertung
ebenso ein wie die Qualität der Bewirtschaftung und die
Standortqualität. "Wir sprechen demnach nicht von Green, sondern von
Blue Buildings, die internationale Standards erfüllen", ergänzt
Wetzel.

Die blueCARD hat darüber hinaus Auswirkungen auf die
Bestellprozesse. Klarere Beauftragungen, also bessere
Bestellqualitäten, werden dadurch möglich. Der Eigentümer kann etwa
seinem Bewirtschaftungsunternehmen sagen, die zugekauften Leistungen
müssen sich an den Qualitäten orientieren, die in der blueCARD
festgehalten sind. "Es werden Verbindlichkeiten geschaffen, an denen
sich alle orientieren können. Dass so renommierte Unternehmen wie die
KGAL aufzeigen, dass damit auch der Bestand nachhaltig gemacht werden
kann, ist ein bedeutender Schritt im Paradigmenwechsel der Bau- und
Immobilienwirtschaft", ergänzt Kaufmann.

Weitere Informationen über die KGAL in Österreich und die KGAL Gruppe
finden Sie unter www.kgal.at und unter www.kgal.de

Weitere Informationen über die mit der blueCARD ausgezeichneten
Gebäude und zur blueCARD selbst unter www.ogni.at

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sowie im OTS-Bildarchiv unter http://bild.ots.at

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