Ob Wohnhausanlagen, Sozialzentren oder Bürogebäude - Raiffeisen-Leasing steht für innovative Immobilienprojekte - BILD

Wien (OTS) - Ob für gewerbliche, private oder kommunale Immobilien
im In- und Ausland - Raiffeisen-Leasing bietet unterschiedlichste
Leistungen aus einer Hand an, von der Entwicklung und Errichtung bis
hin zu Baumanagement und Finanzierung. Wie vielfältig das
Leistungsportfolio der Raiffeisen-Leasing im Bereich Immobilien ist,
zeigen aktuelle Beispiele wie z.B. die Errichtung von Wohnhausanlagen
mit State-of-the-Art-Technologie sowie innovativen Pflegeheimen als
auch die Finanzierung eines Produktions- und Verwaltungsgebäudes im
ecoplus-Gewerbepark Wolkersdorf.

Das Know-how für solch vielfältige Projekte basiert auf vier
Jahrzehnten Erfahrung mit über 1.000 Immobilienfinanzierungen und der
Realisierung von Eigenprojekten im In- und Ausland seit 1998. Nicht
nur gewerbliche Objekte wie Einkaufs- und Fachmarkzentren, Hotels,
Büro- und Geschäftshäuser wurden von Raiffeisen-Leasing entwickelt,
sondern auch zahlreiche Projekte im kommunalen Bereich sowie im frei
finanzierten Wohnbau. Mehr als 700 Wohnungen in Top-Lagen wurden in
den vergangenen Jahren errichtet und verkauft.

Ein topaktuelles Beispiel für letzteres ist die Errichtung einer
Wohnhausanlage im dritten Wiener Gemeindebezirk: 62 freifinanzierte
hochwertige Appartements mit Wohnungsgrößen zwischen 50 und 200 m2
entstehen derzeit in der Jacquingasse 16, nahe dem Botanischen Garten
und dem Belvedere. Das Projekt steht für
State-of-the-Art-Technologie: Stromerzeugung über eine eigene
Photovoltaikanlage, Warmwasseraufbereitung mittels
Solarthermieanlage, Ladestation für E-Mobility. "Das kommt an bei
potenziellen Käufern: Bis auf eine Einheit wurden bereits lange vor
der Fertigstellung alle Wohnungen verkauft", erzählt
Raiffeisen-Leasing Geschäftsführer Mag. Alexander Schmidecker. Die
Fertigstellung des von Architekten DI Christian Heiss, Atelier Heiss
Architekten geplanten und von der STRABAG AG errichteten Gebäudes ist
für Herbst 2012 geplant. "Mit Raiffeisen-Leasing als Auftraggeber
konnte eine Immobilie auf höchstem Standard verwirklicht werden",
stellt Architekt DI Christian Heiss fest, der auch für die Planung
des neuen Hotel Daniel Vienna (Weitzer Hotels BetriebsgesmbH)
verantwortlich zeichnete. Seit Herbst 2011 hat das Hotel Daniel
Vienna am Landstraßer Gürtel Nr. 5 seine Pforten geöffnet: Das Hotel,
das über 116 Zimmer verfügt, steht für "urban stay, smart luxury".
Die Liegenschaft, auf der sich das Hotel befindet, wurde von
Raiffeisen-Leasing an die steirische Weitzer Hotels BetriebsgesmbH
veräußert.

STRABAG und Raiffeisen-Leasing verbindet eine jahrelange,
erfolgreiche Zusammenarbeit. In der Eigenprojektentwicklung gibt es
immer wieder Kooperationen. So erfolgte eine gemeinsame
Projektentwicklung in Graz-Puntigam - hier entstand ein
Einkaufszentrum mit Büroflächen und Gastronomie. Auch bei einem
umfangreichen Auslandsprojekt im tschechischen Mlada Boleslav war
STRABAG Generalunternehmer. "Abgesehen von der Jacquingasse gibt es
weitere gemeinsame Projekte im Wohnbaubereich: So errichten wir z.B.
in der Liebhartstalstraße im 16. Bezirk 14 Wohnungen, weitere 65
Wohnungen werden in der Grazer Laimburggasse gebaut", sagt Ing.
Theodor Klais, Mitglied des Vorstandes der STRABAG.

Finanzierung von Pflegeheimen in ganz Österreich

In den vergangenen Jahren wurde von Raiffeisen-Leasing auch die
Errichtung zahlreicher Pflegeheime und Sozialzentren in ganz
Österreich finanziert und abgewickelt. Eine intensive Kooperation
gibt es in diesem Bereich mit der SeneCura Kliniken- und
Heimebetriebs-gesellschaft: Aktuell werden zwei SeneCura
Sozialzentren in Kirchberg und Ternitz finanziert. Aber auch in der
Vergangenheit gab es eine umfassende Zusammenarbeit: Ende 2011 wurden
sechs Pflegeheime in Krems, Brunnkirchen, Graz, St.Veit, Arnoldstein
und Villach (in Kooperation mit der Raiffeisen-Landesbank NÖ-Wien)
finanziert. "Insgesamt haben wir mit Raiffeisen-Leasing seit 2003
zwölf Pflegeheimprojekte erfolgreich abgewickelt. Wir legen auch im
wichtigen Bereich der Finanzierung größten Wert auf nachhaltige
Partnerschaftlichkeit und Handschlagqualität - und das zeichnet
unsere fast zehnjährige enge Zusammenarbeit mit Raiffeisen Leasing
aus", fasst SeneCura Geschäftsführer Prof. Rudolf Öhlinger zusammen.
"Aufgrund des stetig wachsenden Bedarfs nach Sozial- und
Pflegeeinrichtungen kommt der Finanzierung eine immer größere
Bedeutung zu. Ohne Kooperationen zwischen Betreiber und
Finanzierungspartner, wie der Raiffeisen-Leasing, wären viele für
Gemeinden und deren Bevölkerung wichtige Projekte nicht realisierbar
gewesen", resümiert Alexander Schmidecker.

Bei der Errichtung eines weiteren innovativen Wohn- und
Pflegeheims im Tiroler Pitztal fungiert Raiffeisen-Leasing als
Generalunternehmer. Die Ausschreibung durch den Gemeindeverband Wohn-
und Pflegeheim Pitztal konnte gemeinsam mit der örtlichen
Raiffeisenbank Arzl im Pitztal als Kreditgeber und dem technischen
Partner und Subunternehmer WRS energie- & unternehmenslösungen gmbh
gewonnen werden. Ausschlaggebend dafür war das angebotene
Gesamtkonzept mit dem Produkt "Energieeffizientes Bauen und
Sanieren", das einen pauschalierten Fixpreis, eine
Energieverbrauchsgarantie, die Projektfinanzierung sowie eine
optimierte Projektumsetzung beinhaltet. "Zentrales Anliegen bei
diesem Projekt ist ein größtmöglicher Beitrag zur regionalen
Wertschöpfung: Möglichst viele örtliche und regionale Firmen werden
mit den Arbeiten beauftragt", erzählt Ing. Mag. Klaus Wurz,
Geschäftsführer von WRS energie- & unternehmenslösungen gmbh. Das
moderne, hochwertige Gebäude wird über 50 pflegebedürftigen
Pitztaler/innen einen optimalen Lebensraum bieten und soll
voraussichtlich im Herbst 2013 eröffnet werden. Die Zusammenarbeit
zwischen Raiffeisen-Leasing und WRS energie- & unternehmenslösungen
gmbh besteht seit 2004, insgesamt wurden 15 Projekte erfolgreich
durchgeführt.

Finanzierung des neuen Rupert Fertinger Headquarters in
Niederösterreich

Im Herbst 2012 wird das neue Produktions- und Verwaltungsgebäude
der niederösterreichischen Rupert Fertinger GmbH im
ecoplus-Gewerbepark Wolkersdorf eröffnet. Finanziert wird die
Errichtung des neuen Headquarters auf einer Grundfläche von 21.000 m2
und für rund 200 Mitarbeiter/innen in den Bereichen Forschung,
Produktion und Verwaltung von Raiffeisen-Leasing. Darüber hinaus
zeichnet Raiffeisen-Leasing Baumanagement für die gesamte
Projektsteuerung verantwortlich. "Baumanagement durch
Raiffeisen-Leasing garantiert uns Kosten- und Terminsicherheit.
Weiters profitieren wir von der Bündelung des technischen,
rechtlichen und kaufmännischen Know-hows in der Hand eines einzigen
Ansprechpartners - das ermöglicht einen optimalen Projektablauf",
erklärt Veit Schmid-Schmidsfelden, Geschäftsführer der Rupert
Fertinger GmbH. "Wir legen unseren Kunden Baumanagement durch
Raiffeisen-Leasing sehr ans Herz, da es eine optimale
Projektumsetzung gewährleistet. Und genau dieses Feedback erhalten
wir dann erfreulicherweise auch nach Projektabschluss. Mittlerweile
bieten wir dieses Service übrigens auch Unternehmen ohne
Finanzierungswunsch an", ergänzt Raiffeisen-Leasing GF Alexander
Schmidecker. Baumanagement kann von der begleitenden Kontrolle zur
Qualitätssicherung bis hin zur kompletten Projektsteuerung reichen.

Nationale und internationale Hotelprojekte

Raiffeisen-Leasing ist auch bei nationalen und internationalen
Hotelprojekten beteiligt, wie beispielsweise in Zusammenarbeit mit
der UBM Realitätenentwicklung AG. So fand 2008 in Wien das Signing
für das zweite von der UBM-Gruppe entwickelte Disneyland-Hotel, das
"Magic Circus", statt. Dieses befindet sich direkt neben dem bereits
durch Raiffeisen-Leasing finanzierten "Vienna International Dream
Castle" Hotel. "Wie schon beim ersten Projekt wird das gemeinsame
Engagement der UBM Realitätenentwicklung und Warimpex Finanz- und
Beteiligungs AG durch Raiffeisen-Leasing konsortial mit der
Raiffeisen Bank International finanziert", erklärt DI Martin Löcker,
Vorstandsmitglied der UBM Realitätenentwicklung. Das Hotel verfügt
über 396 Zimmer und wird wie das Dream Castle ebenfalls durch die
Vienna International Gruppe betrieben.

Die Raiffeisen-Leasing, eine 100%ige Tochtergesellschaft der
Raiffeisen-Bankengruppe, ist seit über 40 Jahren erfolgreich im In-
und Ausland tätig. Angeboten werden sämtliche Formen des Kfz-,
Mobilien- und Immobilien-Leasing, umfassende Dienstleistungen wie
Bau-und Fuhrparkmanagement ebenso wie Bauträgergeschäfte. Darüber
hinaus bietet die Raiffeisen-Leasing im Bereich Immobilien-Leasing
innovative Mietkonzepte an: von attraktiven gewerblichen Mietobjekten
bis hin zum Facilitymanagement, alles aus einer Hand. Zusätzlich zu
den klassischen Leasingfinanzierungen hat sich das Unternehmen in den
letzten Jahren verstärkt dem Thema der erneuerbaren Energien
zugewandt und zählt in diesem Segment bereits zu den größten
Investoren in Österreich. Die Palette reicht von Projekten im Bereich
der Windkraft bis hin zu Photovoltaikanlagen.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.raiffeisen-leasing.at

Bild(er) zu dieser Aussendung finden Sie im AOM / Originalbild-Service
sowie im OTS-Bildarchiv unter http://bild.ots.at

Rückfragehinweis:

Katharina Stögner
   Leitung Marketing & PR
   Raiffeisen-Leasing
   Hollandstraße 11-13, 1020 Wien
   Tel: +43 1 716 01-8445
   mailto:[email protected]

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