CITY SPOT LINZ: Arbeiten & Leben im Herzen von Linz - BILD

Linz (OTS) - Am ehemaligen LILO-Areal inmitten des neuen
Musiktheater-Viertels werden durch die Gruppe Bau & Boden und die
Wohngenossenschaft Lebensräume drei Wohngebäude und ein grüner
"Office Tower" errichtet. Die Fertigstellung des Projektes ist
bereits 2015 geplant.

Es ist eines der derzeit größten Bauvorhaben in Linz.
Dementsprechend groß ist die Neugierde der Passanten am 4.500 m2
großen Grundstück, das von den ÖBB erworben wurde. Den Bau der drei
Wohngebäude mit je sechs bzw. acht Etagen und 52 Wohnungen übernimmt
die traditionsreiche Linzer Genossenschaft Lebensräume. Für den Bau
und die Verwertung des 20-stöckigen Büroturms mit über 10.000 m2
Büro-/ Geschäftsflächen ist die Bau & Boden-Gruppe zuständig. Die
Planung des Areals erfolgte durch die Linzer Architekten Jörg
Stögmüller und Franz Kneidinger.

Mit der Umsetzung dieses innerstädtischen Projekts wird dafür
gesorgt, dass das neue Musiktheater-Viertel endgültig zum Hingucker
wird. Doch nicht nur für die Passanten wird so das Stadtbild rund um
den Hauptbahnhof bedeutend verschönert, vor allem natürlich für die
Menschen, die zukünftig dort wohnen und arbeiten, bringen die Lage
und Infrastruktur sämtliche Vorteile. Ob Supermarkt, Lokale, Ämter
oder Musiktheater - vom ehemaligen LILO-Areal lässt sich alles
schnell zu Fuß erreichen. Zur Erholung lädt der gegenüber liegende
Volksgarten ein. Und durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sowie
den direkten Autobahnanschluss ist auch die Erreichbarkeit top. Eine
zweigeschossige Tiefgarage mit über 200 Stellplätzen sorgt außerdem
für ausreichend Parkraum.

Einen wesentlichen Beitrag zur hohen Lebensqualität liefert die
"grüne" Ausrichtung beim Bau des "Office Towers". Als Basis des
Gestaltungskonzepts wurden Untersuchungen zu Verkehrserschließung,
Schadstoffausbreitung, Schalltechnik, Besonnung, Belichtung sowie
Klimakomfort durchgeführt. Das gesamte Projekt wurde vom
Gestaltungsbeirat bereits genehmigt.

ZITATE

" Die Stadtentwicklung im neuen Musiktheater-Viertel schreitet 2013
einen großen Schritt voran."
Dir. Robert Valenti, Obmann Wohnungsgenossenschaft Lebensräume

"Der "Office Tower" soll als "Green Building" zertifiziert werden,
also vom Bau bis zum Betrieb möglichst schadstoff- und CO2-neutral
sein."

Ing. Andreas Ortner, Geschäftsführer Bau&Boden

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