ORF Neubau: Grundeigentümer verwundert über ORF-Standortvorentscheidung

Wien (OTS) - Der ORF hat für einen möglichen Umzug die
Optionierung eines Grundstücks in St. Marx vorgesehen und damit
vermutlich eine Vorentscheidung für den ORF-Neubau getroffen.
Gleichzeitig wurde mit dieser Standortentscheidung das ebenfalls
infrage kommende Grundstück an der Perfektastraße in Wien-Liesing aus
dem Rennen genommen - Die Argumentation der Ausscheidungskriterien
erweist sich bei näherer Betrachtung als nicht haltbar.

Für Alois Meir, Immobilienunternehmer und Eigentümer des Areals
Perfektastraße, sind die von ORF-Generaldirektor Alexander Wrabetz im
Finanzausschuss des ORF genannten Argumente nicht plausibel. Alois
Meir dazu: "Wir haben es zuerst aus der Presse erfahren, dass unser
Grundstück für einen etwaigen ORF-Neubau nicht mehr zur Debatte
steht. Nach monatelangen Verhandlungen und nicht unerheblichen
Investitionen in Gutachten, Untersuchungen, Bewertungen etc. löst das
sehr große Verwunderung aus. Noch mehr erstaunen mich aber die
vermeintlichen Entscheidungskriterien, die für den Standort St. Marx
sprechen sollen."

Der laufenden Medienberichterstattung konnte entnommen werden,
dass im Wesentlichen vier Kriterien gegen den Standort
Perfektastraße, der sich im Eigentum der FMZ Perfektastraße GmbH
befindet, gesprochen haben: Ein Hauptkriterium für den Ausschluss ist
laut ORF die Verkehrsanbindung. Sie sei schlechter als beim möglichen
neuen ORF-Standort St. Marx. Zudem gäbe es keine Erweiterungsflächen
und keine Hochleistungsanbindung an das Internet. Nicht vorhanden sei
ebenfalls eine redundante Stromversorgung.

Perfektastraße verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung

Für Alois Meir sind diese Argumente unhaltbar und die Kritik an
der schlechteren Verkehrsanbindung ist für ihn unverständlich: "Unser
Grundstück liegt direkt an der U6-Station Perfektastraße und ist
optimal an die Wiener Buslinien angebunden. Durch die unmittelbare
Lage an der Wiener Außenring-Autobahn, der Süd-Autobahn, der
Südostangente und der unweit entfernten Triester Straße ist das Areal
sehr gut an das übergeordnete Straßenverkehrsnetz angeschlossen.
Unseren Informationen zufolge plant die Stadt Wien sogar die
Ausdehnung des Straßenbahnnetzes in diese Gegend", erklärt der
Immobilienunternehmer.

Erweiterungsflächen und redundante Versorgung sind kein Problem

Auch Erweiterungsflächen seien laut Alois Meir ausreichend
vorhanden. Das Areal Perfektastraße verfügt aber über 50.000 m2. Und
angrenzende Grundstücke könnten ebenfalls noch gesichert werden. Das
Fehlen von Erweiterungsflächen könne also kein ernst gemeintes
Argument von ORF-Chef Wrabetz sein. Die redundante Stromversorgung
sowie Dark-Fiber-Internetanbindung könnten nach Aussagen von Alois
Meir ebenfalls problemlos hergestellt werden: "Die redundante und
damit ausfallsichere Anbindung an das Stromnetz ist problemlos
möglich, schließlich reden wir hier von einem ehemaligen
Industriegelände der Voest - es sind alle Voraussetzungen gegeben".
Und die fehlende Hochleistungsanbindung an das Internet ist für den
Immobilienunternehmer überhaupt nur ein Nebenschauplatz. "Laut einer
von uns eingeholten Kostenschätzung reden wir da von wenigen
tausenden Euro. In Zusammenhang mit der Gesamtinvestition kann das
kein ernsthaftes Argument sein", so Alois Meir zu diesem
Ausscheidungskriterium.

St. Marx: Quadratmeter tatsächlich doppelt so teuer?

Für den Immobilienunternehmer ist die gesamte Vorgehensweise des
ORF in Zusammenhang mit der Standortfrage nicht nachvollziehbar:
"Einerseits hängt man sich an der fehlenden Internetanbindung in der
Höhe von ein paar tausend Euro auf, andererseits trifft man mit St.
Marx aber die Vorentscheidung für ein Grundstück, dass je
Quadratmeter doppelt so teuer sein soll - wenn man Medienberichten
glauben schenken darf", so Meir abschließend.

Über die FMZ Perfekta GmbH:

Die FMZ Perfektastraße GmbH, mit Sitz in Wien, ist ein Unternehmen
der Meir Firmengruppe aus Wels. Das Unternehmen befasst sich
ausschließlich mit der wirtschaftlichen Weiterentwicklung des Areals
an der Perfektastraße, dem ehemaligen Industriegelände in
Wien-Liesing. Die Meir Firmengruppe versteht sich wiederum seit über
40 Jahren als Gesamtdienstleister im Bereich Immobilienentwicklung
und -verkauf. Das Unternehmen verfügt über enge Kontakte zu
nationalen und internationalen Finanzinstituten, institutionellen und
privaten Investoren, Grundstückseigentümern, Architekten und
Bauunternehmen aller Art. Auf der Referenzliste befinden sich viele
namhafte Unternehmen und Institutionen.

Rückfragehinweis:
David Demiryürek, artindustrial pr,
Carl-Blum-Strasse 3-5, 4600 Wels, 07242/55665-33,
pr@artindustrial.com für die FMZ Perfektastraße GmbH

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