EANS-Adhoc: ECO Business-Immobilien AG /

--------------------------------------------------------------------------------
Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
--------------------------------------------------------------------------------

12.05.2011

ECO Business-Immobilien AG mit Schwerpunkt auf die Vereinheitlichung der
Strukturen innerhalb der conwert Gruppe

Wien, 12. Mai 2011. Die seit dem 21. März 2011 im Standard Market Continuous der
Wiener Börse notierte ECO Business-Immobilien AG verbesserte das Finanzergebnis
durch Rückführungen von Verbindlichkeiten und einer entsprechend geringeren
Zinsbelastung von EUR (5,0) Mio. im ersten Quartal 2010 auf EUR (4,1) Mio. im
Berichtszeitraum. Das Konzernergebnis fiel mit EUR 1,1 Mio. positiv aus,
reduzierte sich jedoch gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres um 68%.

Die zum Vergleichszeitraum des Vorjahres verzeichnete Reduktion der Umsatzerlöse
von EUR 14,3 Mio. auf EUR 11,5 Mio. ist vor allem auf die Verringerung des
Immobilienportfolios zurückzuführen. Dementsprechend reduzierten sich jedoch
auch die Immobilienaufwendungen.

Durch die geringeren operativen Erträge und die im Gegensatz zum ersten Quartal
des Vorjahres leicht negativen Bewertungen, belief sich das operative Ergebnis
(EBIT) im
1. Quartal 2011 auf EUR 5,6 Mio. gegenüber EUR 9,5 Mio. im Vergleichszeitraum
des Vorjahres. Das EBITDA (d.h. das EBIT ohne Berücksichtung von Abschreibungen
und Anpassungen der Zeitwerte) lag zum 31.03.2011 bei EUR 6 Mio. nach EUR 8,3
Mio. zum 31.03.2010.

Im ersten Quartal 2011 kam es zu wesentlichen Veränderungen im Vorstand der ECO
Business-Immobilien AG. Per 28.02.2011 legte Herr Dipl.-Kfm. Frank Brün, FRICS,
sein Vorstandsmandat zurück. Zum neuen Mitglied des Vorstands der ECO
Business-Immobilien AG hat der Aufsichtsrat per 1. März 2011 Herrn Jürgen F.
Kelber, Geschäftsführender Direktor der conwert Immobilien Invest SE, bestellt.
Mag. Elke Englert, Finanzvorstand der ECO Business-Immobilien AG hat mit Wirkung
31. März 2011 das Unternehmen verlassen. Zum neuen Finanzvorstand wurde per 01.
April 2011 Mag. Thomas Doll, Geschäftsführender Direktor der conwert Immobilien
Invest SE, vom Aufsichtsrat bestellt.

Das Immobilienportfolio der ECO umfasste zum Stichtag 31.03.2011 weiterhin 57
Liegenschaften mit rund 445.678 m² Gesamtnutzfläche (per 31.12.2010, 454.900
m²) exklusive Garagenplätze. Der Großteil der ECO-Flächen - rund 97 % - lag auch
Ende des 1. Quartals 2011 in den Kernmärkten Österreich und Deutschland; davon
64% in Österreich und 32% in Deutschland. Auf die "Übrigen Länder" entfielen
rund 4 % der Nutzflächen. Mit 47% der Flächen machte der Retailbereich den
größten Anteil an der Flächenverteilung nach Nutzungsart aus, gefolgt von 37 %
Bürosegment, 13% Gewerbe & Logistik, 2% Garagen. Sonstige Flächen wurden mit
unter 1% ausgewiesen.

Der Schwerpunkt im weiteren Jahresverlauf 2011 bleibt auf der Fortführung des
Redimensionierungsprogramms und der konsequenten Optimierung des
Immobilienportfolios. Es sind keine Akquisitionen geplant und die
Development-Aktivitäten bleiben auf ein Minimum reduziert. Auch die Kernmärkte
der ECO werden schwerpunktmäßig in Österreich und Deutschland angesiedelt sein.

Rückfragenhinweis:

ECO Business-Immobilien AG
Mag. Peter Sidlo
Leitung Konzernkommunikation - Investor Relations

T + 43 / 1 / 521 45 - 250
E [email protected]

Rückfragehinweis:
Mag. Peter Sidlo, Leiter Konzernkommunikation - Investor Relations
T +43 / 1 / 521 45-250
E [email protected]
Ende der Mitteilung euro adhoc
--------------------------------------------------------------------------------

Emittent:    ECO Business-Immobilien AG
             Albertgasse 35 35
             A-1080 Wien
Telefon:     580 88
FAX:         580 88 - 88
Email:       [email protected]
WWW:         www.eco-immo.at
Branche:     Immobilien
ISIN:        AT0000617907
Indizes:     Standard Market Continuous
Börsen:      Geregelter Freiverkehr: Wien 
Sprache:     Deutsch

OTS-ORIGINALTEXT PRESSEAUSSENDUNG UNTER AUSSCHLIESSLICHER INHALTLICHER VERANTWORTUNG DES AUSSENDERS - WWW.OTS.AT | OTB

print