Immer mehr Hotelbetten in Wien: Preisdruck steigt weiter

Wien (TP/OTS) - Die starke Zunahme der Hotelbetten in Wien mache
eine Neubewertung der Strategie für Wiens Tourismus unumgänglich,
erklärt ÖHV-Landesvorsitzende Michaela Reitterer. Der Abbau von
Hürden bei der Visavergabe und die 3. Landebahn sind notwendig.

Die Wiener Nächtigungszahlen haben sich nach der Krise besser
entwickelt als in allen anderen Bundesländern, die Auslastung ist
aber insbesondere im Jahr 2009 stark zurückgegangen. Mit ein Grund
dafür, dass Wiener Hotels im europäischen Vergleich oft für
Schnäppchenpreise zu haben sind. Diese Situation ist aber wenig
rentabel für die Hoteliers. Trotzdem werden in den kommenden Jahren
noch mehr Hotelbetten gebaut, was für einzelne Segmente zu steigendem
Preisdruck führen kann, prognostiziert eine Studie im Auftrag der
Österreichischen Hoteliervereinigung (ÖHV). Schon von 2000 bis 2009
stieg der reale Nettozimmerpreis kaum. "Betriebe der
3-Sterne-Kategorie werden durch neue Budgethotels internationaler
Ketten den Preisdruck besonders zu spüren bekommen, auch bei den
4-Sterne Hotels kann der steigende Wettbewerb den Preis leicht unter
Druck setzen. Insgesamt stehen die verschiedenen Segmente in
Konkurrenz zur jeweils höheren Kategorie, was sich auf Preis und
Auslastung auswirken wird", so Mag. Lukas Hochedlinger, Manager
Business Development Austria & CEE bei Christie + Co. Die Studie von
Christie + Co geht zwar von einer Gesundung der Auslastung trotz
neuer Kapazitäten bis 2013 aus, allerdings nur, wenn die
Volkswirtschaft im prognostizierten Rahmen wieder anspringt.
ÖHV-Landesvorsitzende Michaela Reitterer gibt dabei zu bedenken:
"Wenn die europaweiten Steuererhöhungen 2011 schlagend werden, ist
eine neue Zurückhaltung bei privaten und geschäftlichen Reiseausgaben
zu befürchten."

Auslastung eingebrochen, trotzdem immer mehr Betten

In den vergangenen zehn Jahren stieg das Angebot an Hotelzimmern
in Wien jährlich um 2,5%, von 21.300 auf 26.700. Kämen alle Projekte
bis 2013 auf den Markt, würde sich das Wachstum auf 4% pro Jahr
beschleunigen. Derzeit befinden sich 14 Projekte mit ca. 2.500
Zimmern in Bau, weitere 14 Projekte mit ca. 2.000 Zimmern in der
Planungsphase. Die stärksten Zimmerzuwächse werden im Budget- (+36%)
und im Luxussegment (+28%) erwartet. Die Zimmerauslastung der Wiener
Hotels erreichte 2006 und 2007 mit rund 71% ihren Höhepunkt. 2009
sackte die Auslastung auf 64% ab.

ÖHV: Handlungsbedarf offensichtlich

Reitterer zieht daraus klare Schlüsse: "Standortagenturen, Berater
und Investoren werden gut beraten sein, den Stellenwert der
Nächtigungen als Kriterium für die Standortauswahl zu relativieren.
Zunehmender Preiswettbewerb und steigende Kosten werden
vernachlässigt. Wir müssen überprüfen, wie wir unsere Strategie an
die neuen Rahmenbedingungen anpassen". Die von der ÖHV mitgetragene
Strategie "100 und 1 und jetzt" sei unter anderen Rahmenbedingungen
entworfen worden. "Wie es derzeit aussieht, verschärft sich die
Situation zunehmend. Wir werden die Situation und die Maßnahmen
darauf in diesem neuen Kontext rasch neu bewerten müssen", schlägt
Reitterer das kommende Jahr für eine Evaluierung vor.

Internationalisierung ist mehr als nur ein Schlagwort

Reitterer setzt auf die Zusammenarbeit zwischen Betrieben,
WienTourismus und Österreich Werbung: "Wiens Erfolg heißt
Internationalisierung, darauf müssen wir setzen." Die Grundlagen
dafür waren aus Sicht der Wiener Hotellerie schon besser:
"Internationalen Gästen wird es derzeit unnötig schwer gemacht, nach
Wien zu kommen: Unsere derzeitige Visapolitik führt dazu, dass
Business-Gäste und Urlauber auf andere Destinationen ausweichen.
Top-Gäste aus dem arabischen Raum, aus Russland, Indien und China
lassen sich das nicht gefallen und wählen einfach andere Reiseziele.
Wer doch kommt, wird via Flugabgabe zur Kasse gebeten. Nach der
Ankunft verleidet das Baustellenchaos auf den Bahnhöfen die Anreise",
ortet Reitterer massiven Nachholbedarf. Ohne Alternative ist aus
ihrer Sicht der Bau der dritten Piste: "Damit das nicht in ein paar
Jahren schlagend wird, müssen wir jetzt rasch handeln!" Im Vergleich
zu anderen Metropolen hinke Wien auch beim Shopping-Erlebnis
hinterher: "Gerade Städte- und Geschäftsreisende wissen genau, wo sie
sonntags vor geschlossenen Geschäften stehen und wo man sie immer
gerne empfängt."

Die Studie von Christie + Co finden Sie unter:
http://www.tourismuspresse.at/redirect/oehv24

Die ÖHV vertritt die Interessen von 1.200 Betrieben der führenden
Ferien-, Konzern- und Stadthotellerie - davon 171 Betriebe in Wien
(inklusive aller 5-Sterne-Hotels). Das ist der höchste
Mitgliederstand seit der Gründung der ÖHV. Die Bettenkapazität der
ÖHV-Mitgliedsbetriebe entspricht damit über 63% der Betten in der 4-
und 5-Sterne-Hotellerie. Diese Betriebe zeichnen sich durch
ausgeprägte Servicequalität, Spezialisierung und/oder nachhaltige
Innovationskraft aus. Die Mitgliedsbetriebe der ÖHV beschäftigen rund
30.000 Mitarbeiter, das sind 30 % aller Mitarbeiter in der
Beherbergung. Der Logisumsatz der ÖHV-Mitglieder beträgt ca. 900 Mio.
Euro.

Christie + Co wurde 1935 in London gegründet und ist die Nummer 1
für Hotelimmobilien in Europa. Das Unternehmen begleitet auch
Transaktionen von Gastronomie-, Freizeit-, Senioren- sowie
Einzelhandelsimmobilien und bietet fundierte Beratungs- und
Bewertungsdienstleitungen an. Christie + Co beschäftigt über 250
Experten, die neben ihrer Kenntnis der regionalen und überregionalen
Märkte auch über ein breites Know-how in Bezug auf aktuelle
Markttrends und örtliche Besonderheiten verfügen. Das Unternehmen
unterhält europaweit 25 Niederlassungen, unter anderem seit 1.
September in Wien. Weitere Informationen finden Sie unter
http://www.christie.com sowie http://www.christiecorporate.com.

Weitere Pressemeldungen und Infos finden Sie unter http://www.oehv.at

Bild(er) zu dieser Aussendung finden Sie im AOM/Original Bild
Service, sowie im OTS Bildarchiv unter http://bild.ots.at

Rückfragehinweis:

Österreichische Hoteliervereinigung
   Hofburg 
   1010 Wien  
   http://www.oehv.at 
   
   Christie+Co 
   Dapontegasse 11/9, 1030 Wien 
   http://www.christie.com
   http://www.christiecorporate.com
   
   Kontakt:
   Michaela Reitterer,
   Landesvorsitzende Wien
   Tel.: +43 (0)1 533 09 52
   Fax: +43 (0)1 533 70 71
   [email protected]
   http://www.oehv.at 
   
   Mag. Lukas Hochedlinger, MSc
   Manager Business 
   Development Austria & CEE
   Tel.: +43 (0)1 997 13 65
   Fax: +43 (0)1 997 13 65 - 65
   [email protected]

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