Wien (OTS) - Die Premium Immobilien AG bringt mit der
Marinelligasse im 2. Wiener Bezirk heuer bereits das zehnte
attraktive Zinshaus auf den Markt. Das zeigt: Die steigende Nachfrage
nach echten Werten hält weiter an.
Echte Werte bieten mehr Sicherheit. Um diesem Bedürfnis Rechnung
zu tragen, bietet die Premium Immobilien AG ihren Investoren
rechtzeitig vor Jahresende ein Investment-Highlight der 15-jährigen
Unternehmensgeschichte. "Das ist die richtige Kapitalanlage für
Anleger, die das Potential der Stadtentwicklung des 2. Wiener
Bezirkes nutzen und ihr Geld langfristig absichern und vermehren
möchten", sagt Premium-Vorstand Walter Wittmann. "Auch immer mehr
jüngere Personen entscheiden sich für diese Möglichkeit, um für ihre
Pension vorzusorgen und so ihren Lebensabend abzusichern. Sie
profitieren von regelmäßigen Mieteinnahmen mit gleichzeitiger
Schaffung eines Vermögenswertes."
Marinelligasse: Investieren im Trendbezirk Leopoldstadt
Die Premium Immobilien AG bringt in der Marinelligasse mit zwei
sanierten Altbauten ergänzt um einen Neubauanteil eine rentable
Liegenschaft für Investoren auf den Markt. Zwischen Augarten und
Praterstern gelegen und damit im Herzen des Trendbezirks
Leopoldstadt, machen eine optimale Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel sowie die Nähe von sowohl Donau als auch Donaukanal
diese Adresse besonders attraktiv und stellen langfristig hohe
Renditen sicher. Wittmann: "Die Premium bietet Anlegern einen
günstigen Einstieg in eine zentral gelegene Immobilie, die über
nachhaltige Mieteinnahmen und ein großes Wertsteigerungspotential
verfügt."
Insgesamt entstehen auf 5.700 m2 81 Wohnungen und 42
Tiefgaragenplätze. Zwei Drittel der Miteigentumsanteile sind bereits
verkauft. "Kein Wunder", sagt Wittmann. "Durch den attraktiven
Standort mit der neuen WU Wien, der neuen Messe Wien und dem
Nord-Frachtenbahnhof sowie die Sanierung der alten Bausubstanz mit
hochwertiger Ausstattung der Wohnungen schaffen wir bleibende Werte
für die Zukunft."
Sorglos-Paket: mühelos zu hohen Renditen
"Die Premium bietet Anlegern ein Rundum-sorglos-Paket", sagt
Wittmann. "Das Service-Portfolio reicht von der Grundstücksfindung
und -bewertung, der rechtlichen und steuerlichen Gestaltung bis hin
zur Realisierung von Bauvorhaben und der Vermietung der Objekte. Der
Anleger kann sich zurücklehnen und über die sichere Anlage seines
Geldes freuen." Beim Bauherrenmodell von Premium profitiert der
Anleger mehrfach: Er erwirbt einen grundbücherlich sichergestellten
Miteigentumsanteil einer Wohnimmobilie, nutzt umfangreiche
Fördermittel und lukriert attraktive Mieteinnahmen. Ab 30.000 Euro
sind wertbewusste Anleger bereits dabei.
Vermietungsgrad von 99,5% sichert langfristige Renditen
"Das Investment in sichere, konkrete Werte ist gerade in Zeiten
von Turbulenzen auf den Finanzmärkten vor allem für den langfristig
orientierten Anleger ein wichtiges Kriterium", sagt Wittmann. "Sie
investieren weder in Aktien noch in andere Kapitalmarktinstrumente,
sondern werden Miteigentümer an einem werthaltigen Wiener Zinshaus.
Das ist transparent, berechenbar und solide." Für die Rendite der
Investoren ist wichtig, dass möglichst wenige Wohnungen leer stehen:
Premium Wohnungen sind zu 99,5 Prozent vermietet. Wittmann: "Die
durchschnittliche Größe der Premium Wohnungen beträgt 50 bis 60 m2.
Damit liegen wir voll im Trend: Kleine Wohnungen werden stark
nachgefragt und sind daher leicht vermietbar."
Über die Premium AG:
Die Premium Immobilien AG ist einer der renommiertesten
Immobilienentwickler Österreichs und ein erfahrener Spezialist in
Immobilien-Direktveranlagungen für private und institutionelle
Investoren. Seit 1995 konzipiert und entwickelt das Unternehmen
erfolgreich Immobilienprojekte in Österreich und Deutschland. Bis
dato wurden für Anleger über 150 Zinshäuser erworben. Darin befinden
sich mehr als 4.400 Wohnungen mit einer umgebauten Gesamtfläche von
290.000 m2. In Summe haben Anleger rund 800 Millionen Euro in
Premium-Immobilien veranlagt und profitieren von ihren soliden,
krisensicheren und werthaltigen Investments.
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Rückfragehinweis:
Premium Immobilien AG Vera Sieder Tel. 01-545 40 70/29 1040 Wien, Operngasse 17-21 v.sieder@premium.co.at www.premium.co.at
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