Wickie, Slime & Paiper Generation definiert wohnen neu

Wien (OTS) - Die neue, repräsentative Trendstudie zum
Wohnverhalten der ÖsterreicherInnen von Andrea Baidinger,
Kommunikationsexpertin in Immobilienfragen, deckt auf: 24 Prozent der
über 50-Jährigen planen ihren Wohnsitz zu verändern. Diese
Bevölkerungsgruppe stellt mit etwa 35 Prozent den größten Anteil an
der österreichischen Bevölkerung dar. Es hat sich dabei eine sich von
der Werbewirtschaft unverstanden fühlende, neue Spezies formiert.
Jung, selbstbewusst, aktiv - eine Generation die mitten im Leben
steht. Die Wickie, Slime & Paiper Generation, die sich in der Mitte -
und nicht im letzten Drittel - ihres Lebens befindet, ist bis jetzt
in einer Grauzone der "Senioren" verschwunden. Immer öfter haben sie
selbst noch Kinder im schulpflichtigen Alter oder Kleinkinder. Ein
neues Zeitalter hat begonnen, wo kräftig umgedacht werden muss.

Defizite gibt es ganz besonders in der Wohnungswirtschaft, die
damit kämpft, Zielgruppen einzugrenzen, um besser auf Bedürfnisse
eingehen zu können. Während sich die Werbebranche redlich bemüht,
Kampagnen für Babys, Kids, Pubertierende oder junge Erwachsene
möglichst zielgruppengerecht zu ersinnen, bleibt die Gruppe der etwa
50-Jährigen komplett auf der Strecke. "Kein Marketingstratege käme
auf die Idee 20- bis 60-Jährige für ein Produkt gleich anzusprechen,
aber Menschen um 50 werden betrachtet, als würden sie sich von
beispielsweise 70-Jährigen nicht differenzieren, respektive nicht
mehr verändern", so Baidinger. "Die Wirtschaft ist gefordert, sich
verstärkt auf einzelne Lebensdekaden und deren Lebenswelten zu
konzentrieren, anstatt die Altersgruppen von 50 bis 90 über einen
Kamm zu scheren", so Baidinger.

Eine Generation mobil wie noch nie

Einen eindeutigen Trend zeigt der Vergleich mit den Daten aus der
Wohnstudie 2003. Gaben in der 2003 durchgeführten Befragung nur vier
Prozent der über Fünfzigjährigen an, innerhalb der nächsten zwei
Jahre übersiedeln zu wollen, so waren es 2009 bereits neun Prozent.
Mit insgesamt 24 Prozent gibt fast ein Viertel der 2009 befragten an,
innerhalb der nächsten 10 Jahre übersiedeln zu wollen. Diese
Auswertung zeigt eindeutig die rasch zunehmende Mobilität dieser
Gruppe, die vergleichsweise größer ist als die der 31- bis
50-Jährigen.

Daraus resultiert ein entsprechender Bedarf an für diese
Zielgruppe zugeschnittenen Immobilien. Die Studie von Andrea
Baidinger zeigt auch hier eindeutige Trends: Heute wohnen 43 Prozent
in einem Haus, 57 Prozent leben in einer Wohnung. 2003 betrug das
Verhältnis Haus zu Wohnung noch 60 Prozent zu 40 Prozent. Wohnung
oder Haus haben immer noch einen sehr hohen Stellenwert. Vor allem
sind die "Übersiedlungsplaner" der etwa Fünfzigjährigen sehr
realistisch, wenn es um die Wohnwünsche geht. Bemerkenswert dabei
ist, dass 27 Prozent einen Umzug in ein Einfamilienhaus in Erwägung
ziehen, und 10 Prozent in ein Reihenhaus übersiedeln wollen. Der
größte Anteil ist mit 66 Prozent jener, die eine Wohnung bevorzugen
würden

Andere Werte für Wohnen

Babyboom, Aufbruchstimmung und Entscheidungsfreiheit hat diese
Generation stark und entschlossen gemacht. Die "neuen Fünfziger" sind
nicht nur optimistisch und voller Tatendrang, und gerade deshalb für
die Immobilienbranche eine neue Zielgruppe mit neuen Lebenswelten,
die man sich erst erarbeiten muss. Sie sind gefestigte Charaktere,
die exakt wissen was sie wollen und die selbst die Richtung vorgeben
und nicht die Marketingstrategen. Baidinger: "Es ist eine Generation
die erwartet serviciert zu werden, aber nicht mit billigen Tricks und
einem Vorgaukeln heiler Welten, sondern mit Dingen, die tatsächlich
einen Sinn für sie machen."

Bedarfsgerechte Planung wichtig

Für "Übersiedler" die wissen, dass sie bald aus dem Erwerbsleben
austreten werden, rückt eine barrierefreie Immobilie ins Zentrum der
Wohnbedürfnisse. Baidinger: "Empfehlenswert ist es Bereiche wie
Schlafraum, Küche und sanitäre Einrichtungen auf einer Wohnebene zu
planen." Breitere Türen, großzügige Aktionsradien vor allem im
Eingangsbereich, Küche, Bad und Toilette gehören fix auf die
Entwurfsliste, um auch bei körperlichen Handicaps über notwendigen
Komfort zu verfügen.

Rückfragehinweis:
Andrea Baidinger bauen wohnen immobilien Kommunikationsberatung GmbH
A-1060 Wien, Gumpendorfer Straße 83, Tel. +43-1-904 21 55-0, Fax +43-1-904 21 55-11
e-mail: [email protected] www.bauenwohnenimmobilien.at

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