EANS-Adhoc: conwert übertrifft Verkaufsziele: 2009 wurden Immobilien im Wert von über EUR 350 Mio. mit zweistelliger Gewinnmarge verkauft

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12.01.2010

Wien, 12.01.2010. Die börsennotierte conwert Immobilien Invest SE hat im
Geschäftsjahr 2009 auf Basis vorläufiger Zahlen Immobilien im Gesamtwert von
über EUR 350 Mio. verkauft. Das von ursprünglich EUR 200 Mio. auf
EUR 300 Mio. angehobene Verkaufsziel wurde damit noch einmal deutlich
übertroffen. Bei den Verkäufen konnte conwert erneut hohe Gewinne erzielen:
Unter Berücksichtigung eines negativen Cash-Beitrages aus der Auflösung eines
Joint Ventures in Deutschland ergab sich eine IFRS-Marge von durchschnittlich
rund 10 % sowie eine Cash-Gewinnmarge auf Basis der Anschaffungskosten von rund
15 %. Ohne diese außerordentliche Transaktion erzielte conwert im Geschäftsjahr
2009 eine IFRS-Gewinnmarge von rund 13 % und eine Cash-Gewinnmarge von rund 22
%.

Wesentlich zum guten Verkaufsgeschäft beigetragen hat die starke Nachfrage nach
hochwertigen Zinshäusern und Eigentumswohnungen in Österreich, wo rund 63 % der
Verkaufserlöse erzielt wurden. Deutlich positiv entwickelte sich auch das
Deutschland-Geschäft, wo die Verkaufsumsätze erstmals die Marke von EUR 100 Mio.
überstiegen.

Johann Kowar, Vorsitzender des Geschäftsführenden Direktoriums: "Im
Geschäftsjahr 2009 konnten wir die hohe Nachfrage nach hochwertigen
Eigentumswohnungen und Zinshäusern optimal nutzen. Unsere Verkaufsziele haben
wir klar übertroffen und dabei rund EUR 45 Mio. Cash-Ertrag erzielt." Für das
angelaufene Geschäftsjahr 2010 rechnet Johann Kowar weiterhin mit einem starken
Verkaufsgeschäft: "Die Nachfrage nach Top-Immobilien ist ungebrochen hoch.
Unsere Verkaufspipeline ist gut gefüllt, sodass wir für 2010 zuversichtlich
sind, erneut rund 10 % unseres Immobilien-Portfolios handeln zu können. Denn die
Gewinne aus den Verkäufen werden wir erneut investieren. conwert wird heuer also
auch ganz klar auf der Käuferseite zu finden sein."

Ende der Ad-hoc-Mitteilung
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Diese Mitteilung enthält zukunftsbezogene Einschätzungen und Aussagen, die auf
Basis aller zum gegenwärtigen Zeitpunkt zur Verfügung stehenden Informationen
getroffen wurden. Die vorausschauenden Aussagen geben die Sicht zu dem Zeitpunkt
wieder, zu dem sie getätigt wurden. conwert weist darauf hin, dass die
tatsächlichen Gegebenheiten und damit auch die tatsächlichen Ergebnisse aufgrund
verschiedenster Faktoren von den in dieser Mitteilung dargestellten Erwartungen
abweichen können.

Rückfragehinweis:
conwert Immobilien Invest SE
Mag. Peter Sidlo, Leiter Konzernkommunikation - Investor Relations
T +43 / 1 / 521 45-250
E [email protected]

Q-COM Financials
Mag. (FH) Roland Mayrl
T +43 / 1 / 504 69 87-331
E [email protected]
Ende der Mitteilung euro adhoc
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Emittent: conwert Immobilien Invest SE
          Albertgasse 35
          A-1080 Wien
Telefon:  52145-0
FAX:      52145-111
Email:    [email protected]
WWW:      http://www.conwert.at
Branche:  Immobilien
ISIN:     AT0000697750
Indizes:  WBI
Börsen:   Amtlicher Markt: Wien 
Sprache:  Deutsch

Digitale Pressemappe: http://www.ots.at/pressemappe/2908

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