AUCON entwickelt 8.000 m2 Büro- und Geschäftsflächen in der Wiener Innenstadt

Wien (OTS) - Der Developementbereich der Aucon Real Estate Group
kann nach Fertigstellung des 42.000 m2 Bürogebäudes Catamaran mit
zwei neuen spannenden Projekten, diesmal im 1. Bezirk in Wien,
aufwarten.

Zum einen ist dies der Umbau eines cirka 4.500 m2 bestandsfreien
Bürogebäudes in unmittelbarer Nähe zum Wr. Rathaus, zum anderen die
Sanierung und Revitalisierung eines Jahrhundertwende-Stil-Zinshauses
in der Biberstraße, unweit des Stubenrings.

"Für das Objekt in Rathaus-Nähe, mit Fertigstellung 2010, konnte
bereits eine Vollverwertung sichergestellt werden, für das
Bürogebäude Biberstraße beginnt mit kommenden Jänner die
Verwertungsphase. Es stehen sodann ab Beginn 2011 in einem
topsanierten Stilaltbau im historischen Zentrum Wiens weitere rund
3.500 m2 moderne Büro- und Geschäftsflächen zur Verfügung" so Robert
Wagner, Geschäftsführer der Aucon-Gruppe.

GreenBuilding und klima.aktiv

Durch eine Sanierung auf höchstem Niveau wird mit der Biberstraße
ein Gebäude geschaffen, in welchem nachhaltige Energieeinsparungen
von rund 25% ermöglicht werden und so das Objekt als erstes
Jahrhundertwende-Bürogebäude Österreichs aufgrund seiner
Energieeffizienz und ökologischen Qualität die Auszeichnungen
"GreenBuilding" und "klima:aktiv" erhalten soll.

Dazu Wagner: "Uns ist es bei diesem Projekt gemeinsam mit dem
Eigentümer gelungen ein langfristiges nachhaltiges Konzept zu
entwickeln, welches für den künftigen Mieter sowohl
Effizienpotenziale forciert als auch den Wohlfühlcharakter in der
Nutzung erhöht. Trotz zu erwartenden höheren Sanierungskosten auf
Grund der einzelnen Energiemaßnahmen soll bei diesem Projekt erneut
eine Vorreiterrolle in der Immobilienentwicklung eingenommen werden."

Diese Flächeneffizienz kann sich sehen lassen

Aber nicht nur die Energieeffizienz ist beim Bürogebäude
Biberstraße beeindruckend. Durch die optimale Gebäudekonfiguration
und einer nutzerorientierten Planung des Architekturbüro Dieter Hayde
bietet das Objekt eine beachtenswert hohe und nahezu unvergleichbare
Flächeneffizienz im Altbau. Je nach Grundrissgestaltung können pro
Geschoss (370 m2) bis zu 34 Arbeitsplätze, im Gesamtobjekt sohin bis
zu 200 Arbeitsplätze geschaffen werden. Das bestandsfreie Objekt
bietet sich daher auch ideal für eine Gesamtanmietung als Solitär-
bzw. Zentralstandort für Unternehmen an. Weitere Infos: www.aucon.at

Bild(er) zu dieser Aussendung finden Sie im AOM/Original Bild
Service, sowie im OTS Bildarchiv unter http://bild.ots.at

Rückfragehinweis:
Aucon Real Estate Group, 1130 Wien, Lainzer Str. 16
Friedrich Csörgits, MSc MRICS, E-Mail: csoergits@aucon.at
Tel. 01/ 878 20, www.aucon.at, Folder in Beilage

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