CA Immo baut Büroturm am Berliner Hauptbahnhof

Wien (OTS) - Der Auftakt für die Entwicklung des von der CA
Immo-Gruppe geplanten Stadtquartiers Europacity am Berliner
Hauptbahnhof ist erfolgt: die CA Immo-Tochter Vivico baut einen
17-geschoßigen Büroturm als Deutschlandzentrale für das französische
Mineralölunternehmen TOTAL. Der TOTAL Tower wird rund 69 m hoch sein
und über eine Bruttogeschoßfläche von ca. 18.000 m2 verfügen, das
gesamte Investitionsvolumen beträgt rd. 70 Mio. Euro. TOTAL hat mit
Vivico einen Mietvertrag über 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption
über zweimal fünf Jahre abgeschlossen. Der Bau des ökologisch
nachhaltigen Gebäudes wird im zweiten Quartal 2010 beginnen und
voraussichtlich im 2. Halbjahr 2012 abgeschlossen sein.

Der TOTAL Tower: Ökologisch nachhaltig gebaut

Mit dem TOTAL Tower verwirklicht Vivico das erste neue Bürogebäude
in der Europacity. Wie für alle anderen Projekte strebt Vivico auch
für den TOTAL Tower eine ökologische Zertifizierung an. Die Pläne für
das neue Hochhaus im Quartier am Berliner Hauptbahnhof wurden
vergangene Woche von Vertretern des Mineralölunternehmens TOTAL, der
Vivico, des Senats, des Bezirks und der Architekten Barkow Leibinger
vorgestellt. Bernhard H. Hansen, CTO der CA Immo: "Das Bauwerk ist
als "Green Building" geplant, das heißt, es wird den aktuellsten
Anforderungen in Sachen Energieeffizienz entsprechen. Ein Gebäude
nach den Kriterien ökologischer Nachhaltigkeit zu errichten war
ausdrücklicher Mieterwunsch". Ebenfalls von Mieterseite nachgefragt
und umgesetzt wird ein Arbeitskonzept der kurzen Wege und offenen
Räume innerhalb des Gebäudes.

Stadtquartier Europacity: 20 Hektar Toplage

Im direkten Anschluss an den Berliner Hauptbahnhof erstreckt sich
im Norden das rund 40 ha große Projektgebiet für das geplante
gemischt genutzte Stadtquartier Europacity an der Heidestraße.
Haupteigentümer der Flächen des Projektgebiets sind die CA Immo
Gruppe (ca. 20 ha), die Deutsche Bahn AG (ca. 10 ha) sowie das Land
Berlin (ca. 6 ha).

Nachdem 2008 ein kooperativer städtebaulicher Wettbewerb
durchgeführt wurde, beschloss der Berliner Senat mit dem Masterplan
im 2. Quartal 2009 die städtebaulichen Grundlagen für die Entwicklung
des Gebiets. Die Projektpartner gehen davon aus, dass im Jahr
2010/2011 ein rechtskräftiger Bebauungsplan vorliegen wird.
Anschließend kann mit der weiteren Realisierung des Quartiers
begonnen werden.

Steckbrief TOTAL Tower

- Hochhaus mit 16 Bürogeschoßen und einem Technikgeschoß
- Höhe 68,60 Meter
- Bruttogeschoßfläche ca. 18.000 m2
- Gesamtinvestitionsvolumen: rd. 70 Mio. Euro
- Kolonnaden (Säulengänge) im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß
- Tiefgarage mit drei Tiefgeschoßen, ca. 10.400 m2
- Gebäudetiefe ca. 19 Meter
- Zertifizierung in DGNB Silber angestrebt
- Modulare und zeitgemäßer Teamarbeit angepasste Raumaufteilung
- Primärenergie voraussichtlich Fernwärme sowie in Büroetagen
eingeputzte Heiz- und Kühldecken

Über CA Immo

CA Immo wurde 1987 gegründet und entwickelt bzw. investiert in
gewerbliche Immobilien (Schwerpunkt auf Büros) in Österreich,
Deutschland und über das Tochterunternehmen CA Immo International
auch in Osteuropa. In den vergangenen zwei Jahren hat sich CA Immo
verstärkt am deutschen Markt etabliert, vom derzeitigen gesamten
Immobilienvermögen von rund 3,7 Mrd. Euro (Stand: 30.9.2009)
entfallen mittlerweile ca. 60 % auf Deutschland. Zum Jahreswechsel
2007/2008 erwarb CA Immo mit dem deutschen Vivico-Konzern den
führenden Entwickler von Stadtquartieren in Deutschland. CA Immo
notiert an der Wiener Börse und ist zum jetzigen Zeitpunkt mit rund
90 % im Streubesitz.

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Service, sowie im OTS Bildarchiv unter http://bild.ots.at

Rückfragehinweis:
CA Immobilien Anlagen AG
Mag. Susanne Steinböck
Tel.: +43/1/532 59 07-533
eMail: [email protected]
www.caimmoag.com

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