Vizebgm. StR Ludwig übergibt Wohnhausanlage Österleingasse

Wien (OTS) - Ganz in der Nähe von Westbahnhof und Mariahilfer
Straße errichtete der Bauträger WBV-GPA in nur rund einem Jahr
Bauzeit eine familiäre Wohnhausanlage mit 14 geförderten
Mietwohnungen. "Ich freue mich ganz besonders über dieses Projekt, da
es den Mieterinnen und Mietern nicht nur höchste Wohn- und
Lebensqualität bietet, sondern darüber hinaus einen weiteren Impuls
setzt, von dem der ganzen Bezirk profitiert. Besonders der Bereich um
den Gürtel zeichnet sich durch eine dichte Bebauung aus. Daher lege
ich in der Stadterneuerung auch einen besonderen Schwerpunkt auf
dieses Gebiet. Durch einen gelungenen Mix aus Sanierung und, so wie
hier, Neubau, leisten wir einen ganz wichtigen Beitrag zur Steigerung
der Lebensqualität in diesem Gebiet. Und dass der 15. Bezirk sehr
lebenswert ist und viel zu bieten hat, zeigt sich auch an diesem
Neubau: Die Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von einem bunten
Wohnungsmix, der optimalen Infrastruktur, den vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten und - mit den Naherholungsgebieten Schönbrunn
und Auer-Welsbach-Park in der Nähe - vor allem auch von der schönen
Wohnumgebung", betonte Vizebürgermeister Wohnbaustadtrat Dr. Michael
Ludwig heute, Donnerstag, anlässlich der Schlüsselübergabe an die
MieterInnen.****

Erfreut zeigte sich auch Bezirksvorsteher Gerhard Zatlokal: "Der
Neubau der GPA ist ein wichtiger weiterer Schritt zur Attraktivierung
von Fünfhaus. Neben dem Neubau des Westbahnhofs, der in vollem Gang
ist, ist es für die Lebensqualität ganz wichtig, auch neue
Bewohnerinnen und Bewohner für diesen Bezirk gewinnen.

Die 14 geförderten Mietwohnungen verteilen sich in dem kompakten
Wohngebäude auf vier Ober- und zwei Dachgeschoße. Die Wohnungsgrößen
variieren zwischen rund 45 und 108 Quadratmetern und bietet zwei bis
vier Zimmer. Französische Fenster mit Gitterrostbrüstungen lockern
die Fassadengestaltung auf, durch eine Variation der Fensterhöhe
entstehen vor einigen Fenstern innen liegende Sitzbänke. Neben den
großteils beidseitig belichteten Geschoßwohnungen bietet die
Wohnhausanlage im Dachgeschoßbereich auch zwei Maisonetten. Als
private Freiräume stehen den MieterInnen Balkone und Loggien zur
Verfügung, die überwiegend zum Innenhof orientiert sind. In der
Erdgeschoßzone gibt es auch einen Mietergarten mit Terrasse. Die
Erschließung erfolgt über ein natürlich belichtetes Stiegenhaus an
der Straßenseite, vom Eingangsbereich führt ein direkter Zugang zum
Innenhof.

Im begrünten Innenhof wartet eine Spielterrasse mit Sandkiste
auf die kleinen BewohnerInnen. Verschiedene Sitzgelegenheiten laden
die Erwachsenen zu einem gemütlichen Plausch mit den NachbarInnen
ein. Eine Wiese, Hecken und Buschpflanzungen sorgen für grüne
Wohlfühlatmosphäre im Innenhofbereich. Kinderwagen- und
Fahrradabstellräume helfen, wertvollen Platz in den Wohnungen zu
sparen. Dank der hauseigenen Tiefgarage bleibt den BewohnerInnen
mühsames Parkplatz suchen erspart.

Lage und Infrastruktur

Die Nähe zur Mariahilfer Straße, Mariahilfer Gürtel und
Westbahnhof gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Die
Straßenbahnlinien 52 und 58 bringen die BewohnerInnen rasch und
bequem zum Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof mit U3- und U6-Anschluss.
Die Autobuslinie 12A verkehrt in Richtung Ottakring bzw. U4/U6
Längenfeldgasse.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art gibt es in der nahen Mariahilfer
Straße, auch eine gute medizinische Nahversorgung ist dank
verschiedener Ärzte, Apotheken und dem Elisabethspital gewährleistet.
Ebenso umfangreich wie vielfältig ist das Schulangebot in der
Umgebung. Eine Volksschule gibt es beispielsweise am Friedrichsplatz
5, in der Kauergasse 3-5 wartet eine Hauptschule/Kooperative
Mittelschule auf wissbegierige SchülerInnen. Eine weitere Kooperative
Mittelschule mit naturkundlich-technischem Schwerpunkt steht in der
Schweglerstraße 2-6 bereit ("Sir Karl Popper Schule"). Ein
Bundesgymnasium/ Realgymasium/ Wirtschaftskundliches Realgymasium
gibt es zudem in der Diefenbachgasse 19. Jüngere Kinder finden in den
umliegenden Kindergärten beste Betreuung, so zum Beispiel im
Kindertagesheim der Stadt Wien (Dadlergasse 16), im Kindergarten der
Wiener Kinderfreunde (Schwendergasse 41) oder im Kindertagesheim der
Schulschwestern (Fünfhausgasse 23-25).

Die zentrale Lage bietet vor allem KulturfreundInnen ein
vielfältiges Freizeitangebot. Ob Vorstellungen im Raimund Theater
oder verschiedenste Veranstaltungen in der nahen Stadthalle, hier
gibt es für jeden Geschmack das richtige Programm. Der
Auer-Welsbach-Park lädt ebenso wie der Schlosspark Schönbrunn zu
ausgedehnten Spaziergängen mit der ganzen Familie ein. Auch die
Lokalszene bei den Stadtbahnbögen lässt keine Langeweile aufkommen.

Kosten

Für die 14 geförderten Mietwohnungen betragen die Eigenmittel
durchschnittlich 533 Euro pro Quadratmeter, die monatliche Miete
beläuft sich auf rund 6,89 Euro pro Quadratmeter. Ein Garagenplatz
kostet monatlich ca. 77 Euro.

Die Gesamtbaukosten betrugen rund 2,2 Millionen Euro, die Stadt
Wien unterstützte die Errichtung des Neubaus mit rund 944.100 Euro
aus den Mitteln der Wiener Wohnbauförderung.

Service

Einige wenige Wohnungen sind noch frei. Informationen dazu:

o Wohnservice Wien                                       
  Adresse 1020 Wien, Taborstraße 1-3                     
  Telefon: 01 24 503-100                                 
  www.wohnservice-wien.at                                

o WBV-GPA Wohnbauvereinigung für Privatangestellte Gemn. 
  Ges.m.b.H.                                             
  Telefon: 01 53 33 414-0                                
  www.wbv-gpa.at

(Schluss) lok

Achtung: Zu dieser Meldung ist demnächst eine
Bildberichterstattung geplant. In einer OTS-Aussendung wird auf die
online-Abrufbarkeit noch hingewiesen.

Rückfragehinweis:
PID-Rathauskorrespondenz:
www.wien.at/vtx/vtx-rk-xlink/
Mag. Roberta Kraft
Mediensprecherin Vbgm. Dr. Michael Ludwig
Telefon: 01 4000-81277
E-Mail: [email protected]

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