Terrassenhaus Buchengasse - Wohnen mit Licht und Sonne

Wien (OTS) - Das Terrassenhaus Buchengasse ist das Siegerprojekt
eines öffentlichen Auswahlverfahrens, das 2004 auf rot-grüne
Initiative gestartet wurde. Die Zielsetzung des Bauträgerwettbewerbs
war die Entwicklung "eines geförderten Wohnbauprojekts im dicht
verbauten Stadtgebiet, das die Qualitäten eines Einfamilienhauses
ausweist." "Mit diesem Projekt entsprechen wir dem Wunsch vieler
Wienerinnen und Wiener nach einer eigenen Terrasse oder einem eigenen
Garten. Das Terrassenhaus Buchengasse erfüllt den Traum vieler
Menschen nach privaten, aber dennoch wohnungsbezogenen Freiräumen
inmitten der Stadt", erklärte Wohnbaustadtrat Dr. Michael Ludwig
heute, Freitag gemeinsam mit Gemeinderat Mag. Christoph Chorherr
(Grüne).****

"Das Terrassenhaus Buchengasse ist ein großartiges Projekt, das
die Qualitäten des Wohnens außerhalb der Stadt mitten ins Stadtgebiet
holt. Das Terrassenhaus bietet höchste Lebensqualität mitten in der
Stadt, mit viel Licht und viel Grünraum. Wir hoffen, dass dieses
Projekt noch viele Nachahmer finden wird", so Chorherr.

Das Wohnprojekt in der Buchengasse entstand auf dem 10.000 m2
großen ehemaligen Areal der Firma Tarbuk und umfasst 250
Wohneinheiten in der Größe zwischen 55 und 120 m2 sowie ein
Kindertagesheim. Die insgesamt vier Wohngebäude sind unterschiedlich
hoch und weisen zwischen sechs und elf Geschossen auf. Die Grundrisse
der Wohnungen basieren auf einem einfachen Modulsystem, das den
künftigen MieterInnen eine hohe Flexibilität in der Gestaltung
erlaubt. Statt eines großen Innenhofs wird die Anlage über mehrere
kleinere individuelle Höfe verfügen. Diese Bauweise verschafft den
zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern, aber auch den Anrainerinnen
und Anrainern in diesem dicht bebauten Teil von Favoriten Luft und
vor allem viel Licht. Die Planung des Projekts "Terrassenhaus" stammt
vom Architektenbüro Lainer unter der Leitung von Univ. Prof. DI
Rüdiger Lainer. Die Gesamtbaukosten der Wohnhausanlage betragen 31,4
Millionen Euro. Die Stadt Wien fördert die Errichtung mit 10,5
Millionen Euro.

Alle Wohnungen verfügen über private Freibereiche wie Loggien
oder Veranden, mit einer durchschnittlichen Größe von etwa 10 m2. An
die Wohnungen im Erdgeschoß sind sogenannte Patios, also Eigengärten
mit einer durchschnittlichen Größe von 25 m2 angeschlossen. Um die
Privatsphäre zu erhalten, sind die Patios mit Sichtschutz aus
Kleinbäumen und Rankgewächsen umgeben. Zusätzlich gibt es in den
einzelnen Häuser auch frei zugängliche Terrassen in den Stockwerken
beziehungsweise auf den Dächern. Mit sogenannten "vertikalen Gärten"
zieht sich der Grünraum auch in die Stiegenhäusern weiter. Auf einem
Dach einer der Wohnhausgebäude ist zudem eine großzügig angelegte
Sauna mit Whirlpool untergebracht. Zudem besteht die Möglichkeit, die
Dächer der Wohnhausanlage als Gemüsegarten zu nutzen: für die
MieterInnen stehen kleine Beete zur Verfügung, die leicht als private
Kräutergarten genutzt werden können.

Weiteres Plus für Wohnqualität sind die zahlreichen
gemeinschaftlich nutzbaren Freiräume wie beispielsweise die geplanten
Liegewiesen oder die Promenade mit Ruhebereich. Für die Kinder und
Jugendlichen stehen zwei Kinderspielräume, drei
Kleinkinderspielplätze, ein Jugendspielplatz sowie eine Spielinsel
und ein Skaterpark zur Verfügung.

Lage und Infrastruktur

Die "Tarbuk-Gründe" liegen in einem gut erschlossenen Gebiet,
die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mit den
Straßenbahnlinien 6 und 65 ist eine schnelle Verbindung zum
Reumannplatz gegeben, die U-Bahnlinien U1 und U6 schaffen eine
schnelle Anbindung zur City. Die nächste Schnellbahn-Station mit
S1,2,3 befindet sich am Matzleinsdorfer Platz. Mit dem Bus 7A ist
eine direkte Verbindung zur Wienerberg City mit Einkaufszentrum und
Cineplexx vorhanden.

Ganz in der Nähe der neuen Wohnhausanlage befinden sich mehrere
Volksschulen, die Hauptschule Knöllgasse und die AHS Ettenreichgasse
mit der angeschlossenen Pädak Ettenreichgasse. Für eine gute
Nahversorgung ist mit Supermärkten, Greißlern und dem Bauernmarkt am
Viktor-Adler-Platz gesorgt. Die Fußgängerzone in der Favoritenstraße
lädt zum Shoppen und Flanieren ein. Mit dem nahe gelegenen
Naherholungsgebiet Wienerberg oder dem Eisring Süd kommen auch
SportlerInnen auf ihre Kosten.

Kosten

Für die 250 geförderten Mietwohnungen betragen die Eigenmittel
durchschnittlich EUR 508,30/m2, die monatliche Belastung beginnt bei
EUR 6,73 /m2. Die monatliche Belastung für den Garagenplatz beträgt
EUR 69,00.

Es sind noch einige Wohnungen verfügbar, Auskünfte erteilen der
Bauträger oder das Wohnservice Wien. Ab Mitte Oktober 2007 können
alle Interessierten eine möblierte Musterwohnung besichtigen.

Informationen zu den Wohnprojekten

o Wohnservice Wien
1020 Wien, Taborstraße 1-3
Montag bis Freitag von 8 bis 20 Uhr
Tel.: 01/24 503-100
www.wohnservice-wien.at/

o Heimbau und Eisenhof
1150 Wien, Tannengasse 20
Montag bis Donnerstag von 9 bis 16 Uhr
Freitag von 9 bis 12 Uhr
Tel.: 01/981 71 - 0
www.heimbau.at/

(Schluss) lok

Rückfragehinweis:
Mag. Roberta Kraft
Tel: 01/4000-81277
[email protected]
Andreas Baur
Tel: 0664/831 74 49
[email protected]

Rückfragehinweis:
PID-Rathauskorrespondenz
Diensthabender Redakteur:
Tel.: (++43-1) 4000/81081

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