DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG erwirbt Wiener floridotower

Wien (OTS) - Die DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG, Hamburg,
steigt erstmals in den Wiener Büroimmobilienmarkt ein und erwirbt von
UBM Realitätenentwicklung AG und ihrem Projektpartner Real I.S. AG
den floridotower im 21. Wiener Gemeindebezirk. Obwohl der Vertrag
heute unterzeichnet wurde, wird der Verkauf erst im Jänner 2007
wirksam. Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf knapp 110 Mio.
Euro.

Das in den Jahren 2000 und 2001 von UBM nach den Plänen von
Architekt Andreas Müller-Hartburg errichtete 113 m hohe,
ellipsenförmige Hochhaus am Beginn der Floridsdorfer Hauptstraße hat
eine Nutzfläche von knapp 40.000 m2. Der floridotower zählt zu den
modernsten Entwicklungen in der Bundeshauptstadt und hebt sich sowohl
im Bau- als auch im Servicekonzept von anderen Bürohäusern deutlich
ab. Mieter wie die International tätigen Unternehmen Pfizer Austria,
OMV Gas International, First Data u. a. untersteichen die hohe
Attraktivität des Objekts

Ausschlaggebend für den Einstieg in den Wiener Immobilienmarkt
sind für DIFA die nachlassenden Fertigstellungsvolumina und die guten
Vermietungsperspektiven. "Wir sind überzeugt, mit dem Erwerb des
floridotower das richtige Timing für den Markteintritt gewählt zu
haben", sagt DIFA-Vorstandsmitglied Dr. Frank Billand. "Der
Büroimmobilienmarkt befindet sich in einem soliden Aufschwung,
ausgehend von einem mit 6,2 % vergleichsweise geringen
Leerstandsniveau." Die DIFA ist in Österreich seit 2005 investiert.
Der institutionelle Publikumsfonds DIFA Immo-Invest hält in Krems das
"Bühl Center" mit rund 20.000 m2 Einzelhandelsfläche im Bestand. DIFA
wird - voraussichtlich ab Mitte Januar 2007 - unter dem Namen Union
Investment Real Estate AG firmieren.

Rückfragehinweis:
Roman Rusy Informationsmanagement
Tel.: 02625/37164
mailto:[email protected]

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