Gleichenfeier GESIBA-Wohnprojekt Meissauergasse 21-23

Wien (OTS) - "Wohnprojekte im erschlossenen städtischen Gebiet
erfreuen sich großer Beliebtheit, weil sie über eine bestehende, gut
ausgebaute Infrastruktur verfügen. Einkaufen, Freizeit, Schulen und
vor allem die Verkehrsanbindungen sind zu den entscheidenden
Kriterien der Wohnungssuchenden in Wien geworden. Die Stadt Wien
kommt dem nach, in dem sie seit einigen Jahren derartige Projekte
besonders forciert. Das Projekt Meissauergasse liegt in einem
gewachsenen Teil Kagrans, in dem es den neuen Bewohner an notwendiger
Infrastruktur an nichts fehlen wird", erklärte Wohnbaustadtrat Werner
Faymann.

Das Projekt

In der Wohnhausanlage entstehen 146 geförderte Mietwohnungen in
der Größe von 53 - 115 m2 mit Atrien, Loggien, Terrassen und
teilweise Gärten bzw. Vorhöfen. Bei der Planung war das Schaffen von
Kommunikationsarealen bzw. ein "Leben miteinander" von großer
Bedeutung. Der Übergang des grundstückseigenen Freiraums zum Park
soll als fließender Raum gestaltet werden. Dachterrasse und
Dachgarten sind allgemein zugänglich. Nahezu allen Wohnungen ist eine
Freifläche wie Loggia oder Terrasse zugeordnet. Die
Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über Gärten bzw. Vorhöfe.

Kosten für die Mieter

Der voraussichtliche Finanzierungsbeitrag liegt bei ca. 394,63
Euro/m2 (419,72 Euro/Nutzwert). Die voraussichtliche Miete inkl.
Betriebskosten und MWSt. beträgt ca. 5,52 Euro/m2 monatlich, die
Miete für einen Garagenplatz liegt bei 70 bis 90 Euro je nach
Parkplatzgröße.

Die Infrastruktur ist gut. Die nahe Alte Donau bietet
unterschiedliches Freizeitangebot. Arztpraxen, Ambulatorien,
Kindertagesheim und Schulen befinden sich im Nahbereich. Eine
Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene
Donauzentrum. Die U-Bahn U1, die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie
die Autobuslinien 23A, 24A, 25A und 31A sind rasch zu Fuß erreichbar.

Die gesamte Wohnnutzfläche liegt bei 12.581 m2.
Die Wohnbauförderung liegt bei 6,1 Millionen Euro, die
Gesamtbaukosten liegen bei 16,75 Millionen Euro.

Seit dem Baubeginn im August 2004 wurde 21.000 m3 Aushubmaterial
verfrachtet, 60.000 m2 Schalung, 1.200 Tonnen Bewehrung und 13.000 m3
Beton verarbeitet. Die Fertigstellung ist im Sommer 2006 geplant.

Interessierte können sich beim Bauträger GESIBA -
Kundenabteilung, Tel. 01/53477/300 oder über http://www.gesiba.at
informieren. (Schluss) gmp

Rückfragehinweis:
PID-Rathauskorrespondenz:
http://www.wien.at/vtx/vtx-rk-xlink/
Mag. Gerd Millmann-Pichler
Tel.: 4000/81 869
mailto:[email protected]

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