Alpenrose in Lech-Zürs: Umwidmung sichert langfristige Wertschöpfung für Tourismusdestination und Gemeinde

M E D I E N I N F O R M A T I O N

Stellungnahme der Gemeinde Lech auf die aktuelle Berichterstattung in den Vorarlberger Nachrichten

Alpenrose in Lech-Zürs: Umwidmung sichert langfristige Wertschöpfung für Tourismusdestination und Gemeinde

Lech, 23.01.2026: Die Alpenrose in Zürs wurde 1993 als Investorenmodell errichtet. Die Wohnungen erhielten damals eine Ferienwohnungsberechtigung und wurden mittels eines Betreibers zur touristischen Nutzung als Hotel verpachtet. Da der Nutzungsvertrag am Auslaufen war, drohte die ausschließliche Nutzung aller Immobilien in der Alpenrose als Ferienwohnsitze. Eine für die Gemeinde Lech untragbare Veränderung, wirkt sich doch jeder Rückgang an touristisch genutzten Betten direkt auf Entwicklung der Tourismusdestination Lech Zürs und die wirtschaftliche Situation der Gemeinde aus.

Aus Investorenmodell wird Hotel
Der Gemeinde gelang es nach zwei Jahren intensiver Verhandlungen, mit dem alleinigen Alpenrosen-Eigentümer eine dauerhafte Lösung im Sinne der touristischen Entwicklung von Zürs zu vereinbaren: Für die Hälfte der bestehenden Ferienwohnungen mit einer Nutzfläche von rund 5.000 Quadratmeter werden die Nutzungsberechtigungen als Ferienwohnung zurückgezogen und in ein Hotel überführt und umgewidmet. Zusätzlich werden in der Alpenrose Mitarbeiterwohnungen für den Hotelbetrieb entstehen.

Erfolg für die Gemeinde Lech
„In Zürs werden die dringend benötigten Hotelbetten durch die Reduzierung der Ferienwohnungen um 50% langfristig abgesichert. Dies trägt zur weiteren Belebung der Destination und zur Wertschöpfung für die Gemeinde bei“, erklärt Bürgermeister Gerhard Lucian. Dank der Beschlüsse der Gemeindevertretung und Widmungsänderungen konnte der Hotelbetrieb dauerhaft gesichert und das Gebäude umfassend innen und außen renoviert werden.