Richtfest für leistbaren Wohnraum in Heiligenberg

M E D I E N I N F O R M A T I O N

Richtfest für leistbaren Wohnraum in Heiligenberg
Rhomberg Bau GmbH, Sohm Objektbau GmbH und TMG Immobilien GmbH errichten auf der „Aussichtsterrasse des Bodensees“ 40 Wohnungen in systematisierter Holzbauweise. 

Heiligenberg/Lindau, 25. September 2024 – Das neue Wohnquartier in Heiligenbergs Ortsmitte wächst. Am gestrigen Dienstagabend hat die Bauherrengemeinschaft um den Lindauer Projektentwickler und Bauträger Rhomberg Bau Richtfest gefeiert. Mit von der Partie war auch Heiligenbergs Bürgermeister Denis Lehmann: „Es ist ein gutes Gefühl, hier ein solch ansprechendes, familien- und altersgerechtes Wohnquartier für die Bevölkerung entstehen zu sehen.“
 
Auf dem rund 3 800 m² großen Grundstück, welches zwischen der Hohenstein- und der Friedrichsstraße gelegen ist, entwickelt Rhomberg Bau GmbH gemeinsam mit dem Holzbauspezialisten Sohm Objektbau GmbH sowie der TMG Immobilien GmbH 40 geförderte Mietwohnungen. Die fünf vom Ravensburger Architekturbüro Holzner geplanten Gebäude verbinden eine architektonisch ansprechende Gestaltung mit hoher und nachhaltiger Bauqualität zu leistbaren Preisen. Gründe dafür sind zum einen der Fokus der eigens für dieses Projekt gegründeten „Wohnquartier Heiligenberg GmbH“ auf den Holz-Systembau, zum anderen die Fördermittel der Landesbank Baden-Württemberg. Zum Einsatz kommen vorgefertigte Decken- und Wandelemente, die auf die Baustelle geliefert und vor Ort montiert werden. Dies bringt, neben dem Vorteil des nachwachsenden und CO2-speichernden Baumaterials Holz, weitere Pluspunkte in Hinblick auf die Reduzierung von Lärm und Schmutz für die Anwohner:innen. 
 
Durch die Subventionierung des Landeswohnraumförderprogramm Baden-Württemberg gelingt es, die 40 Mietwohnungen 33 Prozent unter der ortsüblichen Vergleichsmiete anbieten zu können, wodurch mit einer spürbaren Entlastung des regionalen Wohnungsmarkts zu rechnen ist. Geförderter Mietwohnraum bietet insbesondere Menschen mit geringerem Einkommen die Chance, in attraktiven Wohnlagen eine bezahlbare Wohnung zu finden. Voraussetzung hierfür ist der Besitz eines Wohnberechtigungsscheins (WBS). Interessierte finden weitere Informationen dazu auf der Website der Rhomberg Bau GmbH unter www.rhomberg.com.
 
Durch den Verzicht auf fossile Energieträger wird die ressourceneffiziente und umweltfreundliche Bauweise abgerundet und erfüllt den KfW-55-Standard. Die Wärmegewinnung erfolgt über Luft-Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik auf den Dächern. 

Fact Box Hohensteinstraße 24/Friedrichstraße, Heiligenberg
Bauherr: Wohnquartier Heiligenberg GmbH (Rhomberg Bau GmbH, Lindau; Sohm Objektbau GmbH, Alberschwende (A); TMG Immobilen GmbH (Altheim)
Architekt: Holzner Architekten, Ravensburg
Grundstücksgröße: ca. 3 800 m²
Anzahl Gebäude: 5
Etagen: je 3
Anzahl Wohnungen: 40 (8 pro Gebäude)
Wohnungsgrößen: 2 bis 4 Zimmer, ca. 47 m² bis ca. 95 m²
Wohnnutzfläche: ca. 3 000 m²
Tiefgarage: 57 Stellplätze
Bauzeit:  Herbst 2023 bis Sommer 2025
Besonderheiten: nachhaltiger Holzhybrid-Systembau (außer TG und Treppenhäuser), Verzicht auf fossile Energieträger, 70 % geförderter Wohnraum 

Über Rhomberg Bau
Rhomberg Bau ist als Komplettanbieter tätig und bietet Lösungen und Leistungen für alle Phasen im Lebenszyklus von öffentlichen und privaten Gebäuden. Dieser ganzheitliche Zugang stellt nicht nur eine Optimierung von Kundennutzen und Lebenszykluskosten sicher, sondern ermöglicht auch die Realisierung von Projekten, die die Kriterien der Nachhaltigkeit umfassend erfüllen. Das Leistungsspektrum des Familienunternehmens in vierter Generation, das seinen Deutschlandsitz in der Zechwaldstraße 1 in Lindau unterhält, reicht von der Planung und Projektentwicklung über (privaten) Wohnbau, öffentlichen und gewerblichen Hoch- und Tiefbau bis zu Umbau, Sanierung und Immobilien- oder Gewerbepark-Management. Im Vordergrund stehen benutzerorientierte, ökologisch wertvolle und sozial sinnvolle Lösungen für Wohn-, Arbeits- oder Begegnungsräume.

Rhomberg Bau verfügt über Standorte in Österreich, Deutschland und der Schweiz und beschäftigt ca. 960 Mitarbeitende. Im Geschäftsjahr 2023/24 erzielte das Unternehmen eine Betriebsleistung von rund 542 Mio. Euro. 

Weitere Informationen finden Sie unter www.rhomberg.com. 

Über Sohm Objektbau GmbH
Sohm Objektbau mit Sitz in Alberschwende, Vorarlberg, hat sich auf die Errichtung und den Vertrieb von Schlüsselfertigbauten sowie von Bauträgerprojekten spezialisiert. Damit ermöglicht sie es ihrem Mutterunternehmen Sohm HolzBautechnik GmbH, hochwertigen Holzbau in einem Gesamtleistungspaket schlüsselfertig anzubieten. Mit dem eigens entwickelten DiagonalDübelholz® hat Sohm ein Produkt geschaffen, das die gesunde und ökologische Bauweise dank des natürlichen Baumaterials Holz perfekt mit hochwertiger Optik und einem hohen Wohnkomfort vereint.

Derzeit beschäftigt das Unternehmen insgesamt 95 Mitarbeitende, darunter elf Zimmererlehrlinge, und hat Standorte in Alberschwende (Vorarlberg), Widnau (Schweiz) und Bellenberg (Deutschland). 

Nähere Informationen finden Sie unter www.sohm-holzbau.at. 

Über TMG Immobilien GmbH
Die TMG Immobilien GmbH, mit Sitz in Altheim, steht für eine nachhaltige und kosteneffiziente Umsetzung von Bauvorhaben. Spezialisiert auf bezahlbaren Wohnbau, fungiert die TMG Immobilien GmbH als Baubetreuer und gewährleistet damit eine reibungslose Implementierung der Projekte. 

Nähere Informationen finden Sie unter www.tmg-immo.de.