EQS-News: CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Halbjahr 2026

EQS-News: CPI Europe AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
   CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Halbjahr
   2026

   28.08.2026 / 18:01 CET/CEST
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   CPI Europe AG
   Wienerbergstraße 9
   1100 Wien, Österreich

   FN 114425y HG Wien
   UID: ATU 37681807

    
   Pressemitteilung – Corporate News
   Wien, 28. August 2026

   CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Halbjahr
   2026

    

     • Immobilienportfolio im Wert von €8.574,7 Millionen
     • Mieterlöse auf €291,4 Millionen gesteigert
     • EBIT wegen niedrigerer Bewertungsergebnisse bei €267,2 Millionen
     • Konzernergebnis lag bei €158,3 Millionen
     • Liquide Mittel auf €346,8 Millionen erhöht
     • Eigenkapitalquote von 49,6% und konsolidierter Verschuldungsgrad bei
       40,2%
     • EPRA-NTA je Aktie erhöhte sich auf €37,92

    

   KENNZAHLEN                                 Q1–Q2 2026 Q1–Q2 2025    Δ IN %
   Mieterlöse                          € Mio.      291,4      280,6       3,8
   Ergebnis aus Asset Management       € Mio.      251,2      233,4       7,6
   Ergebnis aus selbst genutzten
   Hotelimmobilien                     € Mio.      (0,1)        1,5     n. a.
   Ergebnis aus Immobilienverkäufen    € Mio.       12,2      (6,2)     n. a.
   Ergebnis aus der
   Immobilienentwicklung               € Mio.      (1,1)      (0,5) ≤ (100,0)
   Operatives Ergebnis                 € Mio.      224,3      195,1      15,0
   Neubewertungen                      € Mio.       63,8      136,5    (53,3)
   Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit
   (EBIT)                              € Mio.      267,2      324,8    (17,7)
   Finanzergebnis                      € Mio.     (67,0)     (79,1)      15,4
   Ergebnis vor Ertragsteuern (EBT)    € Mio.      200,2      245,7    (18,5)
   Konzernergebnis                     € Mio.      158,3      211,0    (25,0)

    

   CPI Europe erzielte im 1. Halbjahr 2026 eine gute operative Performance
   und bestätigte damit die Wirksamkeit der im Jahr 2025 begonnenen Anpassung
   der strategischen Portfolioausrichtung. Die Mieterlöse stiegen auf
   €291,4 Millionen, was insbesondere auf den Ankauf des tschechischen
   Wohnimmobilienportfolios CPI BYTY im November 2025 sowie ein
   Like-for-like-Mietwachstum von 2,4% zurückzuführen ist. Das operative
   Ergebnis erhöhte sich folglich auf €224,3 Millionen.

   Die gesamten Neubewertungen (Bestandsimmobilien, Immobilienentwicklungen
   und Immobilienverkäufe) beliefen sich in den ersten sechs Monaten 2026 auf
   €63,8 Millionen. Das Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) belief
   sich somit auf €267,2 Millionen. Das Finanzergebnis verbesserte sich vor
   allem aufgrund positiver Bewertungseffekte aus Zinsderivaten auf minus
   €67,0 Millionen. Das Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) betrug
   €200,2 Millionen und das Konzernergebnis €158,3 Millionen.

   Hochwertiges Immobilienportfolio

   CPI Europe setzte die Optimierung des Immobilienportfolios im
   Berichtszeitraum konsequent fort. Neben Investitionen in
   Bestandsimmobilien veräußerte das Unternehmen Objekte, die nicht der
   Unternehmensstrategie entsprachen oder begrenztes Wachstumspotenzial
   aufwiesen. So schloss CPI Europe im 1. Halbjahr 2026 strategische
   Immobilienverkäufe mit einem Gesamtwert von €321,7 Millionen ab.

   Per 30. Juni 2026 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 355
   Objekte mit einem Gesamtwert von €8.574,7 Millionen und einer vermietbaren
   Fläche von 3,8 Millionen m^2. Der Vermietungsgrad lag bei 93,5% und die
   Bruttorendite bei 6,9%.

   Robuste Bilanz

   CPI Europe wies zum 30. Juni 2026 eine robuste Bilanzstruktur mit einer
   Eigenkapitalquote von 49,6% sowie einem konsolidierten Verschuldungsgrad
   von 40,2% auf. Die liquiden Mittel beliefen sich auf €346,8 Millionen.

   Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich auf €33,50. Der Substanzwert
   EPRA-NTA je Aktie stieg zum Berichtsstichtag auf €37,92 und spiegelte
   damit den im 1. Halbjahr 2026 erzielten Konzerngewinn wider.

   Ausblick

   Auch in den kommenden Monaten wird sich CPI Europe auf ihr Kerngeschäft
   sowie die weitere Portfoliooptimierung konzentrieren. Ein Schwerpunkt
   liegt dabei auf der aktiven Weiterentwicklung des tschechischen
   Wohnimmobilienportfolios sowie dem Ausbau von Retail Parks.

   Im Sinne der strategischen Portfoliooptimierung prüft CPI Europe aktuell
   zudem die Möglichkeit, Einzelhandelsimmobilien von CPI Europe, S IMMO und
   CPI Property Group in einer eigenen Konzernholding zusammenzulegen. Damit
   soll der Fokus auf Einzelhandelsimmobilien im Konzern weiter verstärkt
   sowie Asset Management und die Aufnahme externer Finanzierungen
   erleichtert werden. Dies alles vor dem Hintergrund eines zukünftigen
   Wachstums im Bereich von Einzelhandelsimmobilien.

   Der Halbjahresfinanzbericht der CPI Europe zum 30. Juni 2026 ist auf der
   Website des Unternehmens unter [1]cpi-europe.com abrufbar.

   Zwischenbericht zum 1. Halbjahr 2026 der S IMMO AG

   Die S IMMO AG veröffentlichte am 27. August 2026 ihr Ergebnis für das 1.
   Halbjahr 2026. Das Immobilienportfolio umfasste zum 30. Juni 2026 106
   Objekte mit einem Buchwert von €3.152,7 Millionen.

   Mit konsequenter Strategieumsetzung und Portfolioweiterentwicklung
   erzielte die S IMMO trotz Immobilienverkäufen ein robustes operatives
   Ergebnis. Der Like-for-like-Anstieg der Mieteinnahmen um 2,9% unterstrich
   die positive Entwicklung des Bestandsportfolios. Die Nettoerlöse aus dem
   operativen Geschäft beliefen sich auf €95,8 Millionen. Das
   Periodenergebnis lag bei €44,4 Millionen. Der Rückgang gegenüber dem
   Vorjahr ist insbesondere auf geringere Veräußerungsgewinne, ein negatives
   Bewertungsergebnis sowie die Auswirkungen der Hotelverkäufe
   zurückzuführen.

   Der Zwischenbericht der S IMMO zum 30. Juni 2026 ist auf der Website des
   Unternehmens unter [2]simmoag.at abrufbar.

    

   Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

   Investor Relations and Corporate Communications

   CPI Europe AG
   Simone Korbelius
   [3][email protected]
   [email protected]

   S IMMO AG
   Sylwia Milke
   [4][email protected]
   [email protected]

   Für mehr CPI Europe Content, besuchen Sie unsere Website:
   [5]cpi-europe.com
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   28.08.2026 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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   Sprache:     Deutsch
   Unternehmen: CPI Europe AG
                Wienerbergstraße 9
                1100 Wien
                Österreich
   Telefon:     +43 (0) 1 88090
   E-Mail:      [email protected]
   Internet:    http://cpi-europe.com/
   ISIN:        AT0000A21KS2
   WKN:         A2JN9W
   Börsen:      Freiverkehr in Frankfurt, München, Stuttgart, Tradegate BSX;
                Warschau, Wiener Börse (Amtlicher Handel)
   LEI Code:    5299000DUMZ99SBBX121
   EQS News ID: 2390432


    
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   2390432  28.08.2026 CET/CEST

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