EQS-News: CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für die ersten drei Quartale 2025

EQS-News: CPI Europe AG / Schlagwort(e): Quartalsergebnis/Immobilien
   CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für die ersten drei
   Quartale 2025

   27.11.2025 / 17:47 CET/CEST
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   CPI Europe AG

   Wienerbergstraße 9

   1100 Wien, Österreich

    

   FN 114425y HG Wien

   UID: ATU 37681807

   DVR 0607274

    

   Pressemitteilung – Corporate News

    

   Wien, 27. November 2025

     

   CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für die ersten drei
   Quartale 2025

    

     • EBIT erhöhte sich auf €396,2 Millionen
     • Konzernergebnis stieg auf €236,9 Millionen
     • Mieterlöse lagen bei €412,6 Millionen, FFO 1 nach Steuern bei €186,1
       Millionen
     • Liquide Mittel bei €654,7 Millionen
     • Eigenkapitalquote von 47,8%, solider Netto-LTV von 41,0%
     • EPRA-NTA je Aktie erhöhte sich auf €33,08

    

   KENNZAHLEN                                    Q1–3 2025 Q1–3 2024   Δ IN %
   Mieterlöse                        € Millionen     412,6     435,6    (5,3)
   Ergebnis aus Asset Management     € Millionen     344,1     368,9    (6,7)
   Ergebnis aus selbst genutzten
   Hotelimmobilien                   € Millionen       4,9       5,4   (10,0)
   Ergebnis aus Immobilienverkäufen  € Millionen    (13,5)       2,5    n. a.
   Ergebnis aus der
   Immobilienentwicklung             € Millionen     (1,3)     (1,0)   (25,4)
   Operatives Ergebnis               € Millionen     282,8     322,3   (12,2)
   Neubewertungen                    € Millionen     118,5    (75,6)    n. a.
   Ergebnis aus der
   Geschäftstätigkeit (EBIT)         € Millionen     396,2     244,7     61,9
   Finanzergebnis                    € Millionen    (93,6)   (153,9)     39,2
   Ergebnis vor Ertragsteuern (EBT)  € Millionen     302,6      90,8 ≥ +100,0
   Konzernergebnis                   € Millionen     236,9      50,9 ≥ +100,0
   FFO 1 nach Steuern                € Millionen     186,1     230,9   (19,4)

    

   CPI Europe erwirtschaftete in den ersten drei Quartalen 2025 einen
   Konzerngewinn von €236,9 Millionen. Die Mieterlöse lagen aufgrund von
   gezielten Immobilienverkäufen mit €412,6 Millionen leicht unter dem
   Vorjahresniveau. Die gesamten Neubewertungen (Bestandsimmobilien,
   Immobilienentwicklungen und Immobilienverkäufe) beliefen sich auf
   €118,5 Millionen. Das Finanzergebnis verbesserte sich vor allem infolge
   von Bewertungseffekten von Zinsderivaten und positiven
   Wechselkursveränderungen auf –€93,6 Millionen.

   Optimiertes Immobilienportfolio

   CPI Europe führte in den ersten drei Quartalen 2025 ihre strategischen
   Immobilienverkäufe von insgesamt €690,6 Millionen fort. Das
   Immobilienportfolio der CPI Europe umfasste zum Stichtag damit 365 Objekte
   mit einem Portfoliowert von €7.714,6 Millionen. Davon entfielen mit
   €7.543,5 Millionen, das entspricht 97,8% des Buchwerts, auf
   Bestandsimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von 3,1 Millionen m^2.
   Der Vermietungsgrad lag bei 93,9%. Die durchschnittliche nach Mieterlösen
   gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) lag bei 3,8 Jahren.

    

   Robuste Bilanz und erfolgreiche Finanzierung

   CPI Europe wies zum 30. September 2025 eine robuste Bilanzstruktur mit
   einer Eigenkapitalquote von 47,8% sowie einem soliden Netto-Loan-to-Value
   (Netto-LTV) von 41,0%. auf. Die liquiden Mittel betrugen €654,7 Millionen.
   Die Finanzverbindlichkeiten waren zur Gänze gegen das Zinsänderungsrisiko
   abgesichert.

   Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich auf €30,39. Der Substanzwert
   EPRA-NTA je Aktie stieg per 30. September 2025 auf €33,08.

   Der Zwischenbericht der CPI Europe zum Stichtag 30. September 2025 ist auf
   der Website des Unternehmens unter [1]cpi-europe.com ab dem 27. November
   2025 abrufbar.

   Ergebnismitteilung zum 30. September 2025 der S IMMO AG

   Die S IMMO AG veröffentlichte gestern ihr Ergebnis zum 30. September 2025.
   Die Gesamterlöse verringerten sich im Vergleich zur Vorjahresperiode
   leicht auf €275,2 Millionen. Die Mieterlöse beliefen sich auf €167,3
   Millionen und das Ergebnis aus der Hotelbewirtschaftung lag bei €13,1
   Millionen. Das Bruttoergebnis verringerte sich leicht auf €160,4
   Millionen.

   Insgesamt verbesserte sich das Periodenergebnis auf €187,6 Millionen und
   ist im Wesentlichen auf die positive Entwicklung des Finanzergebnisses und
   vor allem auf die Immobilienverkäufe zurückzuführen.

   Weitere Details entnehmen Sie bitte der Ergebnismitteilung zum 30.
   September 2025 auf der Unternehmenswebsite der S MMO unter [2]simmoag.at.

   Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

   Investor Relations and Corporate Communications

   CPI Europe AG

   Simone Korbelius

   Investor Relations and Corporate Communications

   [3]communications@cpi-europe.com
   Investor.Relations@cpi-europe.com

    

   S IMMO AG

   Sylwia Milke

   Investor Relations and Corporate Communications

   [4]sylwia.milke@simmoag.at

    

   Für mehr CPI Europe Content, besuchen Sie unsere Website:
   [5]cpi-europe.com

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   27.11.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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   Sprache:     Deutsch
   Unternehmen: CPI Europe AG
                Wienerbergstraße 9
                1100 Wien
                Österreich
   Telefon:     +43 (0) 1 88090 - 2291
   Fax:         +43 1 88090 - 8291
   E-Mail:      Investor.Relations@cpi-europe.com
   Internet:    http://cpi-europe.com/
   ISIN:        AT0000A21KS2
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   Börsen:      Freiverkehr in Berlin, Frankfurt, München, Stuttgart,
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   2236816  27.11.2025 CET/CEST

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   4. mailto:sylwia.milke@simmoag.at
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