StR Ludwig: Gefördertes Wohnen im Kleingartenhaus

Wien (OTS) - Die Stadt Wien fördert im Rahmen eines eigenen
Schwerpunkts zahlreiche Projekte, die den Traum vieler Familien vom
Wohnen in einem Reihen- oder Kleingartenwohnhaus erfüllen. So auch am
Floridsdorfer Mühlweg II, in der Fritz-Kandl-Gasse 60-62, in der
kürzlich eine neue Kleingartensiedlung fertig gestellt wurde. Die 24
geförderten Kleingartenwohnhäuser (Miete) des Bauträgers
Familienwohnbau wurden flexibel gestaltet und können auch bei
veränderten Wohnbedürfnissen ohne großen Aufwand umgebaut werden.
Heute, Mittwoch, übergab Wohnbaustadtrat Michael Ludwig gemeinsam
mit Gemeinderat Gerhard Spitzer das neue wohnliche Highlight an seine
BewohnerInnen. *****

"Wohnformen mit Reihen- oder Kleingartenwohnhäusern stehen vor
allem bei jungen Familien ganz oben auf der Wunschliste. Mit
Projekten, wie der Kleingartensiedlung in der Fritz-Kandl-Gasse 60
schaffen wir ein entsprechendes, qualitativ hochwertiges und
zeitgemäßes Angebot. So wird die soziale Nachhaltigkeit der neuen
Siedlung durch die flexible Konzeption der Kleingartenwohnhäuser,
Gemeinschaftseinrichtungen und die geplante Einrichtung eines
Mieterbeirats unterstrichen. Die Stadt Wien hat das Projekt - bei
Gesamtbaukosten von rund 5,6 Mio. Euro - mit Fördermitteln im Ausmaß
von rund 2,1 Mio. Euro unterstützt", betonte Wohnbaustadtrat Michael
Ludwig bei der Übergabe.

"Floridsdorf hat sich in den vergangenen Jahren zu einem
Top-Wohnbezirk entwickelt. Dazu hat vor allem der geförderte Wiener
Wohnbau mit zahlreichen attraktiven Projekten maßgeblich
beigetragen. Ein weiteres schönes Beispiel dafür ist die neue
Kleingartensiedlung am Mühlweg II", hob der Floridsdorfer Gemeinderat
Gerhard Spitzer hervor.

Familiäre Grünoase

Das Wohnprojekt des Bauträgers Familienwohnbau (Architekten:
Hagmüller Architekten) ist als Siegerprojekt aus einem
Bauträgerwettbewerb für das Areal am Mühlgrund II hervorgegangen. So
zeichnen sich die Kleingartenwohnhäuser nicht nur durch ihre
attraktive Architektur in Holz-Mischbauweise aus, sondern auch durch
die Möglichkeit flexibler Ausbauvarianten. Auch auf die Förderung des
guten Miteinanders in der Siedlung wurde hohes Augenmerk gelegt.

Alle der großteils südseitig orientierten Wohnhäuser verfügen
jeweils über drei Zimmer (ca. 136 m2) und bestehen aus Wohnkeller,
Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Raumaufteilung kann problemlos an
wechselnde Lebensumstände angepasst werden. Bei Innenausstattung und
Grünflächengestaltung können Eigenleistungen erbracht werden.
Die Parzellen mit rund 12 Meter Breite haben einen durchgehenden
Garten sowie eine großzügige Terrasse mit zusätzlichem Kellerabgang.
Die Erschließung der Häuser erfolgt über ein ringförmiges Wegesystem,
ausgehend von den KFZ-Stellplätzen und den Fahrradabstellflächen.
Über das Wegesystem gelangen die BewohnerInnen zum allgemeinen
Grünraum mit Klubhaus, Grillplatz mit Brunnen und zu den
Spielflächen. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein zentrales Heizhaus
mit Pelletsfeuerung.

Im Sinne der Mitsprache, Mitgestaltung und einer guten
Siedlungsgemeinschaft ist ein Bewohnerbeirat mit einem vor Ort
anwesenden Hausbetreuer geplant, der nicht nur die Wünsche und
Vorstellungen der BewohnerInnen für das neue Wohnumfeld definieren
und umsetzen, sondern auch koordinierende Funktionen übernehmen wird.
Zu seinen Aufgaben zählen die gemeinsame Grün- und
Freiraumgestaltung, die Koordination von Hilfestellungen (wie
Rasenmähen, Gartenbewässerung, Housesitting, etc.) sowie der Kontakt
zur Hausverwaltung.

Lage und Infrastruktur

Die Kleingartensiedlung befindet sich in der Nähe des
Marchfeldkanals, am Ortsrand von Strebersdorf, unweit der Prager
Straße. Die Anbindung an die A22 ist über die Auffahrt Strebersdorf
gegeben. Die Straßenbahnlinie 26 fährt Richtung Verkehrsknoten
Floridsdorf (U6/S-Bahn, Straßenbahnlinie 31). Ebenfalls nur einen
Katzensprung entfernt sind die S2-Haltestelle Strebersdorf und die
Autobuslinie 32A (Haltestelle Ecke Mühlweg/Strebersdorfer Straße)
Richtung S-Bahn Strebersdorf bzw. S-Bahn/U1/Leopoldau.
Im Nahbereich befinden sich Lebensmittelmärkte und einige
Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Shopping Center Nord,
Restaurants, ein Postamt und Bankinstitute sind ebenfalls rasch
erreichbar. Ärzte und Apotheken garantieren eine gute medizinische
Versorgung. Das umfangreiche Schulangebot beinhaltet u.a. eine
Volksschule (Irenäusgasse), eine Hauptschule/Fachmittelschule/College
für Berufsorientierung (Roda-Roda-Gasse), das Schulzentrum der
Schulbrüder (Anton-Böck-Straße) und die Pädagogische Akademie der
Erzdiözese Wien (Mayerweckstraße). Um jüngere Kinder kümmern sich
beispielsweise der Kindergarten der Stadt Wien (Roggegasse 35) und
das Kindertagesheim der Schulbrüder (Anton-Böck-Gasse 20).
Der Rad- und Spazierweg Marchfeldkanal, das Erholungsgebiet
Bisamberg und die Donauinsel laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die
Heurigenorte Strebersdorf, Jedlersdorf und Stammersdorf locken mit
kulinarischen Köstlichkeiten. Bei Schlechtwetter bietet das Kino- und
Entertainmentcenter im Shopping Center Nord ein breites
Unterhaltungsprogramm.

Die Kosten
Für die 24 geförderten Kleingartenwohnhäuser betragen die
Eigenmittel durchschnittlich 644,99 Euro/m2, die monatliche Miete
beginnt bei ca. 6,19 Euro/m2. Ein Teil der Grundkosten (ca. 216,00
Euro/m2) kann auf drei Jahre gestundet werden.

1.000 neue "Wohnen im Grünen"-Wohnungen in Planung oder Bau

Im Rahmen dieses Schwerpunkts des geförderten Wohnbaus in Wien
sind zurzeit 15 Projekte mit rund 1.000 Wohnungen in
Kleingartenwohnhäusern oder Reihenhäusern in Planung oder Bau. Die
Gesamtbaukosten aller Projekte betragen ca. 184 Mio. Euro, rund 72
Mio. Euro schießt die Stadt Wien in Form von Fördermitteln zu.

Service für InteressentInnen

In der Fritz-Kandl-Gasse 60-62 ist noch eine kleine Anzahl an
Kleingartenwohnhäusern frei! Schnellentschlossene wenden sich bitte
an:

Wohnservice Wien
1020 Wien, Taborstraße 1-3
Tel. 01/24 503-25800
E-Mail: [email protected]
www.wohnservice-wien.at

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges. m. b. H.
1150 Wien, Märzstraße 1
Tel.: 01/403 41 81-0
E-Mail: [email protected]
www.familienwohnbau.at (Schluss) da

Rückfragehinweis:
Christiane Daxböck
Mediensprecher Wohnbaustadtrat Dr. Michael Ludwig
Tel.: 01 4000-81869
mailto:[email protected]

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