STRABAG und Raiffeisen evolution verschaffen Blue Buildings den Durchbruch | Österreichische Gesellschaft f. Nachhaltige Immobilienwirtschaft

Wien (OTS) - Der Paradigmenwechsel hin zur Nachhaltigkeit
verändert die Bau- und Immobilienbranche. Die neue Generation von
Gebäuden heißen Blue Buildings. Sie erfüllen in ökologischer,
ökonomischer und sozio-kultureller Sicht höchste Anforderungen. Diese
Gebäude sind mehr als energieeffizient und damit für Nutzer,
Eigentümer und Betreiber zukunftsfähig. Vorreiter dieser Entwicklung
sind STRABAG und Raiffeisen evolution. Beide Unternehmen sind
Gründungsmitglieder der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige
Immobilienwirtschaft (ÖGNI) und "Leuchttürme für nachhaltiges Agieren
in der Bau- und Immobilienbranche", erklärt ÖGNI Gründungspräsident
Philipp Kaufmann.

Nicht erst seit der Gründung der ÖGNI setzt STRABAG auf
Nachhaltigkeit. Schon seit Jahren legen eigens dafür gebildete
Abteilungen ihren Fokus auf Nachhaltigkeit. Ein Beispiel dafür ist
das Technologiezentrum Nachhaltiges Bauen (TNB), das auf Basis
etablierter Systeme - wie dem der ÖGNI - Gebäude auditiert und deren
Qualitäten mess- und vergleichbar macht. Das TNB begleitet und
optimiert Gebäude über den gesamten Lebenszyklus. "Nachhaltige
Gebäude sind wirtschaftlich effizient und effektiv, umweltfreundlich,
ressourcensparend und soziologisch anspruchsvoll. Sie bieten dem
Nutzer hohen Komfort und stellen eine langfristige Wertanlage dar",
ist Peter Krammer, Vorstandsmitglied der STRABAG SE, überzeugt.

Nicht nur für Kunden sondern auch für den Eigengebrauch werden
Blue Buildings erstellt bzw. im Planungs- und Bauprozess bei ÖGNI
zertifiziert. Das STRABAG Bürogebäude in Molzbichl erhielt im
Frühjahr 2011 als Pilotprojekt als eines der ersten Büro- und
Verwaltungsgebäude das DGNB Gütesiegel in Silber der ÖGNI. Fünf
weitere Gebäude der STRABAG befinden sich in Bau und damit im
Zertifizierungsprozess.

Aber nicht nur im Bau sondern auch im Betrieb der Gebäude wird auf
Nachhaltigkeit geachtet. Auch STRABAG PFS, als Komplettdienstleister
rund um die Immobilie, richtet ihre Tätigkeiten auf eine dauerhafte
Reduzierung des Ressourcenverbrauchs (Energie, Abfälle etc.) im Sinne
der Nachhaltigkeit aus.

"Raiffeisen evolution setzt aus Überzeugung auf Nachhaltigkeit",
begründet Gerald Beck das konsequente Engagement seines Unternehmens.
Mit dem "2nd Central - Office am Park" ist erstmals ein Projekt von
der ÖGNI mit Silber vorzertifiziert, bei welchem bereits zu Beginn
der Planungsphase die Nachhaltigkeitskriterien des DGNB-Systems
berücksichtigt sind. Mit dem Bürogebäude ezone wurde zudem ein
zweites Gebäude des Projektentwicklers mit dem DGNB-Zertifikat der
ÖGNI in Silber ausgezeichnet.

"Raiffeisen evolution ist der beste Beweis für den erfolgreichen
Paradigmenwechsel der Bau- und Immobilienwirtschaft hin zur
Nachhaltigkeit", so Philipp Kaufmann. Raiffeisen evolution
berücksichtige die Aspekte des nachhaltigen Bauens bereits im
Planungsprozess - damit werde Nachhaltigkeit zur gelebten
Unternehmenskultur. "Wir haben in den letzten Jahren unsere Prozesse
auf Nachhaltigkeit hin weiterentwickelt und vollständig in unsere IT
integriert", so Gerald Beck (Raiffeisen evolution).

Das von Raiffeisen evolution entwickelte 8-geschossige Gebäude
entsteht bis 2013 in dem Gebiet rund um die Lassallestraße bzw. dem
ehemaligen Nordbahnhof. Auf rund 15.000 m2 Bruttonutzfläche stehen
Büros ab 300 m2 in einem attraktiven Umfeld mit hervorragender
öffentlicher Anbindung (Praterstern) und Infrastruktur zur Verfügung.

Aktuell baut der Wiener Developer Raiffeisen evolution in
Warschau, Moskau und Bukarest. Ziel ist es zukünftig alle
Gewerbeprojekte zu zertifizieren und das Thema auch im
osteuropäischen Raum zu stärken. Beim Retail-Projekt in Bukarest wird
zurzeit eine Vorzertifizierung geprüft. Und auch das Projekt
Leninskiy Prospekt 119 in Moskau, welches Ende 2012 fertiggestellt
wird, wird eine Zertifizierung nach ÖGNI angestrebt.

"Der STRABAG Konzern stellt sich auf die Nachfrage und den
Wettbewerb sowohl auf dem nationalen wie auch dem internationalen
Markt ein", argumentiert Peter Krammer, wenn es um die internationale
Ausrichtung des nachhaltigen Bauens und Bewirtschaftens geht. "Wir
bieten in allen Ländern dieselbe Qualitäten."

ÖGNI gibt der Bau- und Immobilienwirtschaft im Bereich
Nachhaltigkeit eine Stimme. Der gemeinnützige Verein hat in den
ersten zwei Jahren vieles in der Branche bewegt. Ausgezeichnete Blue
Buildings zeigen auf, welche Qualitäten von den Stakeholdern, wie
österreichische Architekten, Fachplaner oder der Bauindustrie,
möglich sind.

Als einer der führenden europäischen Baukonzerne erwirtschaftete
die STRABAG SE im Geschäftsjahr 2010 mit rund 73.600 Mitarbeitern
eine Leistung von Euro 12,8 Milliarden Euro. Ausgehend von den
Kernmärkten Österreich und Deutschland ist der Konzern über
zahlreiche Tochtergesellschaften in allen ost- und südosteuropäischen
Ländern, in ausgewählten Märkten Westeuropas, auf der Arabischen
Halbinsel sowie in Kanada, Chile, China und Indien präsent. Mehr als
70 % der Leistung erwirtschaftet STRABAG in Märkten, in denen sie
eine der drei Top-Positionen innehat, darunter Ungarn, die Slowakei,
Polen und Rumänien.

Raiffeisen evolution project development ist ein in Österreich,
Zentral- und Osteuropa tätiges Immobilien-Unternehmen mit Sitz in
Wien. Das Portfolio von Raiffeisen evolution beinhaltet vor allem
Wohn- und Bürogebäude, aber auch Hotels, Einkaufs- und
Fachmarktzentren sowie gemischt genutzte Objekte. Wir realisieren
investorentaugliche Projekte mit hoher Wertbeständigkeit. Unser Name
Raiffeisen evolution steht für die Entwicklung der Zukunft auf dem
Immobilienmarkt: Wir setzen uns mit Trends und Nutzerbedürfnissen
auseinander und finden so zu innovativen Lösungen gemäß unserem Motto
"Developing the future."

Das Gesamtvolumen der 33 derzeit bearbeiteten Projekte aus den
Geschäftsbereichen Wohn- und Gewerbeimmobilien beträgt 1,6 Milliarden
Euro bei einer Gesamtfläche von über 990.000 m2. Über 80 Prozent der
Gesamtinvestitionskosten entfallen auf die CEE-Region, 840.000
Quadratmeter Bruttonutzfläche werden dort entwickelt und errichtet,
darunter innovative Wohnbau-Projekte genauso wie hochmoderne
Bürogebäude und multi-funktionale Zentren. In Österreich bearbeitet
Raiffeisen evolution aktuell elf Projekte mit knapp 154.000 m2
Nutzfläche, davon mehr als die Hälfte im Bereich Wohnbau.

Die Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige
Immobilienwirtschaft (ÖGNI) ist ein gemeinnütziger Verein der
österreichischen Bau- und Immobilienwirtschaft, um ganzheitliche
Nachhaltigkeit zu etablieren. Der Verein wurde am 29.09.2009 von 125
Gründungsmitgliedern gegründet. Die ÖGNI handelt nach dem 3P-Ansatz,
welcher Produkte (Immobilien und Baustoffe), Prozesse in Unternehmen
und Personen umfasst. Der Verein bietet das DGNB
Gebäudebewertungssystem, aber auch die BlueCard für die Analyse von
Bestandsgebäude und die ICG Zertifizierung für ethisches Handeln an.
Darüber hinaus werden Veranstaltungen, wie die blueBUILT, der
Bauherrnkongress oder die BUILD2GETHER, organisiert.
ÖGNI zeichnet Blue Buildings aus, welche als neue Generation von
Gebäuden und Quartieren in ökologischer, ökonomischer und
sozio-kultureller Sicht höchste Anforderungen entsprechen und
Zukunftsfähigkeit sicherstellen.

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