UBM verkauft Bürohaus in Prag an Invesco

Prag/Wien (OTS) - UBM Realitätenentwicklung AG hat ein weiteres
Stück der Prager Andel City bei einem internationalen Investor
platziert. Eines der Bürogebäude wurde gestern von Invesco Real
Estate (IRE) für das pan-europäische Einzelmandat der Nordrheinischen
Ärzteversorgung erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen
vereinbart.

Das jetzt verkaufte Bürohaus wurde erst 2007 als letzter Teil der
Andel City fertig gestellt. Es ist hochwertig ausgebaut und hat eine
flexible Grundrissgestaltung. Die Immobilie verfügt über rund 4.200
m2 Mietfläche und 31 Tiefgaragenparkplätze. Sie ist vollständig an
internationale Spitzenmieter, wie UBS, Maersk oder Boston Scientific,
vermietet.

Die aus Büros, zwei Hotels, Boarding-House, Entertainment-Center,
Wohnungen, Geschäften und viel Bürofläche bestehende Andel City ist
eine der ersten Entwicklungen von UBM in Tschechien. Das 25.000 m2
große Grundstück der ehemaligen Tatra-Straßenbahnen-Fabrik wurde
bereits 1994 erworben. In den Jahren 1999 bis 2007 wurden darauf dann
in mehreren Abschnitten insgesamt 20 Häuser mit rund 162.000 m2 BGF
errichtet.

"Aufgrund der Topografie ist im wichtigen, zentrumsnahen 5. Prager
Gemeindebezirk das Flächenwachstum begrenzt, sodass die Andel City
eine der wenigen Investitionsmöglichkeiten dieser Art bietet. Wir
sehen in Prag einen idealen Markt für risikobewusste
Immobilieninvestitionen und freuen uns, für die Nordrheinische
Ärzteversorgung einen weiteren Core Baustein erworben zu haben", sagt
William Ertz, Direktor Fondsmanagement bei IRE. Für UBM-CEO Karl Bier
ist die Transaktion ist ein Indiz, dass die Erholung des Prager
Immobilienmarktes weiter fortschreitet: "Die globale
Investment-Community ist nach mehrjähriger Zurückhaltung wieder auf
der Käuferseite, weil in der tschechischen Hauptstadt ohne höheres
Risiko bessere Renditen erzielt werden können als in vergleichbaren
europäischen Märkten".

UBM Realitätenentwicklung AG ist bekannt für seine risikoaverse
und substanzorientierte Geschäftspolitik - Profit is an Opinion, Cash
is a Fact. Die Tochter von Porr (41%) und CA Immo (25%) entwickelt,
vermietet und verkauft Immobilien in ganz Europa. Die 1873 gegründete
Gesellschaft ist operativ breit aufgestellt und verfügt über
Niederlassungen in Bulgarien, Deutschland, Frankreich, Holland,
Kroatien, Polen, Rumänien, Russland, Schweiz, Slowakei, Tschechien,
Ukraine und Ungarn.

Rückfragehinweis:
UBM Realitätenentwicklung AG
Roman Rusy Informationsmanagement
02625/37164, [email protected]
www.ubm.at

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