StR Ludwig/BV Lehner: Erste Wohnungen auf dem Areal der Bombardier-Gründe fertig gestellt

Wien (OTS) - Wo früher unter anderem Straßenbahn- und
Stadtbahngarnituren für die Wiener Linien produziert wurden, entsteht
im 21. Bezirk ein neues modernes Wohnviertel mit 602 Wohnungen, das
den künftigen BewohnerInnen leistbares Wohnen und ausgezeichnete
Lebensqualität bieten wird. Die Genossenschaft Heimbau errichtete am
Satzingerweg 8/Höhe Siegfriedgasse 185 geförderte Wohnungen mit
Eigentumsoption. Wohnbaustadtrat Dr. Michael Ludwig, Bezirksvorsteher
Ing. Heinz Lehner, Mag. Peter Roitner, Obmann Heimbau, und Ing.
Theodor Klais, Geschäftsführung STRABAG, übergaben heute, Dienstag,
den BewohnerInnen ihre Wohnungen. ****

"Das ehemalige Areal der Bombardierwerke verfügt über eine gute
Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur. Diese bereits
erfüllten Voraussetzungen machen ehemalige Industrie-, aber auch
Bahnhofsareale für die Umgestaltung und zur Neunutzung zu Wohnzwecken
so interessant", führte Wohnbaustadtrat Michael Ludwig aus.
Bezirksvorsteher Ing. Heinz Lehner erklärte: "Floridsdorf ist gerade
bei Familien als beliebter Wohnbezirk wegen seinen Grün- und
Erholungsgebieten, die auch in Zukunft erhalten bleiben, besonders
stark nachgefragt. Auch für ein entsprechendes Bildungsangebot ist
gesorgt. Ein Kindergarten sowie eine Schule stehen unmittelbar vor
der Fertigstellung."
Die ArchitektInnen von gernergerner plus und königlarch architekten
zeichneten für die Planung von jeweils zwei Stiegen mit 156 bzw. 29
Wohneinheiten verantwortlich. Errichtet wurden 2- bis
5-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen privaten Freiraum - Loggia,
Balkon, Terrasse oder Garten - verfügen.
Die Gesamtbaukosten für dieses Projekt beliefen sich auf rund 26,2
Mio. Euro, die Fördermittel seitens der Stadt Wien auf 8,15 Mio.
Euro.

Freiraumgestaltung
Das interne Wegenetz wird begleitet von Kinderspiel- und Hobby-,
Gemeinschaftsräumen und Waschsalons. Die möblierten Kinderspielplätze
liegen im Blick- und Sichtfeld dieser Einrichtungen. Diese
vielfältigen, in der Gestaltung und Nutzung sehr unterschiedlichen
Bereiche erweitern den Lebensraum der BewohnerInnen unmittelbar und
sind als integrative Bestandteile der Wohnanlage zu betrachten.

- Bauteil gernergerner plus:
Eine zentrale und öffentliche Parklandschaft einerseits und die
kleinräumlichen, halböffentlichen Bereiche innerhalb der Stiegen des
Wohnhauses andererseits bestimmten den Außenraum. Beide Freiräume
fließen ineinander und sollen durch ihre Gestaltung die Kommunikation
zwischen den BewohnerInnen fördern.

- Bauteil königlarch architekten:
Die von den Architekten königlarch geplante Wohnanlage wird
bestimmt durch zwei parkseitig orientierte fünfgeschossige
Punkthäuser. Die vertikal begrünten Elemente der Punkthäuser bilden
ein identitätsstiftendes Element der Anlage.

Lage und Infrastruktur:
Das neue Wohnprojekt liegt zwischen Floridsdorfer
Zentrum/Franz-Jonas-Platz/Am Spitz und Kagraner Platz. Mit
öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnanlage gut zu erreichen. Die
Straßenbahnlinie 26 fährt zum Verkehrsknoten Floridsdorf mit
Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn, U6 oder Linie 31 Richtung Kagraner
Platz (U1).
Lebensmittelmärkte und Geschäfte aller Art befinden sich im
unmittelbaren Nahbereich. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es am
Franz-Jonas-Platz, Am Spitz oder der Floridsdorfer Hauptstraße.
Ebenfalls nicht weit entfernt sind die Einkaufs- und
Entertainmentzentren Donauzentrum und Shopping Center Nord. Für die
jüngsten BewohnerInnen sind zahlreiche Schulen und
Kinderbetreuungsstätten schnell und gut erreichbar: so etwa eine
Volksschule in der Mengergasse 33, eine Hauptschule am Kinzerplatz 9
und das Schulzentrum in der Franklinstraße mit Gymnasium,
Handelsschule und Handelsakademie. Ein Kindergarten der Stadt Wien
(Krippe und Kindergarten) ist am Carminweg zu finden, der
Pfarrkindergarten Donaufeld liegt am Kinzerplatz.
In der Freizeit bieten sich Erholungssuchenden zahlreiche
Möglichkeiten auf der Donauinsel oder an der Alten Donau, Sportplätze
gibt es an der Fultonstraße-Nordmanngasse.

Kosten:
Grund- und Baukosten: Euro 470,-/m2
monatliche Miete: Euro 6,44/m2
monatliche Miete Garagenplätze: Euro 70,- (schluss) kau

Rückfragehinweis:

Christian Kaufmann
   Mediensprecher Wohnbaustadtrat Dr. Michael Ludwig
   Tel.: 01/4000-81277
   mailto:[email protected]
   
   Petra Strodl 
   Heimbau Gemeinnützige Bau-, Wohnungs-u. Siedlungsgenossenschaft mbH.
   1150. Wien, Tannengasse 20
   Tel.: 01/981 71-35

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