Wiener Immobilienpreise stiegen 2010

Wien (OTS/LCG) - "Der Trend, in Eigentumsobjekte zu investieren
blieb konstant, was bei vergleichsweise wenigen neuen Flächen zu
deutlichen Preissteigerungen führte", analysieren die beiden
Immobilienexperten Benedikt Gabriel und Bernd Gabel-Hlawa vom Portal
FindMyHome.at anlässlich der Vorstellung des Immo-Barometers für das
Jahr 2010. In dieser Auswertung werden die Preise von über 6.000
Immobilien in allen 23 Wiener Gemeindebezirken ausgewertet, die über
das Portal FindMyHome.at angeboten werden. Der Eigentumspreis stieg
seit Jahresbeginn um satte 2,9 Prozent von durchschnittlich 3.231 auf
aktuell 3.327 Euro pro Quadratmeter. Der Mietpreis kletterte etwas
sanfter nach oben und stieg um nur 1,2 Prozent von 12,67 auf 12,82
Euro pro Quadratmeter. ****

Viertes Quartal verlief ruhiger

Etwas ruhiger verlief laut FindMyHome.at das letzte Quartal des
vergangenen Jahres. In diesem Zeitraum stiegen die Eigentumspreise um
nur 0,3 Prozent, während die Mieten sogar um 0,1 Prozent
zurückgingen. "Vor allem das erste Halbjahr verlief sehr dynamisch,
wodurch es gegen Jahresende zu einer leichten Beruhigung am
Immobilienmarkt kam", erklären Gabriel und Gabel-Hlawa. Im nächsten
Jahr werde der Markt erneut eine Dynamisierung erfahren, schätzen die
Experten aufgrund zahlreicher neuer Bauprojekte und höherer
Finanzierungsbereitschaft der Banken. "Im internationalen Vergleich
bietet Wien nach wie vor ein ausgesprochen günstiges
Preis-Leistungs-Verhältnis", resümieren Gabriel und Gabel-Hlawa.

Bemerkenswert sind die Preisunterschiede zwischen den einzelnen
Bezirken. Während man in den äußeren Bezirken durchschnittlich schon
um 12,9 Euro pro Quadratmeter mieten kann, muss man in den inneren
Bezirken mit rund 14,2 Euro rechnen. Spitzenreiter ist nach wie vor
die Innere Stadt mit 18,67 Euro, die von Döbling (16,42 Euro) und
Währing (14,26 Euro) gefolgt wird. Besonders günstige Mietwohnungen
findet man hingegen in Favoriten (8,29 Euro), Simmering (8,67 Euro)
und Liesing (9,35 Euro). "Wichtigster Aspekt für die Preisgestaltung
sind Lage und Infrastruktur", so Gabriel und Gabel-Hlawa
abschließend.

Über das Immo-Barometer

Das Immo-Barometer basiert auf einer Datenquelle von rund 6.000
Objekten, welche auf FindMyHome.at im Beobachtungszeitraum online
angeboten werden. Die Daten werden durch Online-Angaben von
Immobilienmaklern, Bauträgern und privaten Immobilienanbietern
generiert. Diese stellen einen Durchschnitt der angegebenen Objekte
dar und können von tatsächlichen Verkaufspreisen abweichen.
Datenquellenfehler und Irrtümer vorbehalten.

Website: http://www.findmyhome.at

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Alexander Khaelss-Khaelssberg
Tel.: (+43 664) 8563001
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