Halbjahresbilanz der UBM Realitätenentwicklung AG: EBT steigt trotz geringerer Bauleistung um 11,8% auf 5,7 Mio.

Wien (OTS) - Obwohl sich die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen
nur langsam verbessern, ist das 1. Halbjahr 2010 für die an der
Wiener Börse notierte UBM Realitätenentwicklung AG durchaus gut
verlaufen. Die Rentabilität konnte ganz signifikant gesteigert
werden, trotz weniger Generalunternehmerleistung wurde ein höherer
Gewinn erzielt. Die Verringerung der Halbjahresleistung um 8,7 % auf
117,3 Mio. Euro sowie des in der Gewinn- und Verlustrechnung des
Konzerns ausgewiesenen Umsatzes um 32,7% auf 72,8 Mio. Euro haben dem
Profit nicht geschadet. Das EBIT verbesserte sich um 4,1 % auf 12,7
Mio. Euro. Beim EBT fiel das Plus von 11,8 % auf 5,7 Mio. Euro noch
deutlicher aus. Das Periodenergebnis belief sich auf 3,5 Mio. Euro
nach 3,2 Mio. Euro. Daraus errechnet sich ein Halbjahresgewinn je
Aktie in der Höhe von 1,1 Euro nach 1,05 Euro. Festzuhalten ist, dass
die Gewinne sämtlich Cash-Flow unterlegt sind, also auf Einnahmen aus
Entwicklung, Vermietung oder Verwaltung beruhen. Eine Aufwertung des
Immobilienvermögens wurde nicht vorgenommen.

Zum 30.6.2010 hielt UBM Immobilien mit einer Nutzfläche von rund
375.000 m2 (31.12.2009: 360.000 m2). Davon entfielen rund 52 % (2009:
55%) auf Hotels, 19% (2009: 22%) auf Büros, 26% (2009: 20%) auf
Gewerbeflächen und unverändert 3% auf Wohnungen. Die
Grundstücksfläche stieg von 2,3 Mio. m2 zum Ultimo 2009 auf 2,5 Mio.
m2. Der für UBM besonders wichtige Hotelmarkt - das Portfolio umfasst
11 Hotelbeteiligungen in Österreich, Deutschland, Frankreich und
Polen mit über 2.800 Zimmern - ist seit dem 2. Quartal im
Aufwärtstrend. Vor allem die Auslastung der Business-Hotels beginnt
zu steigen.

Für den weiteren Verlauf des Jahres ist UBM-CEO Mag. Karl Bier
vorsichtig optimistisch. Um die Chancen, die sich aus der Erholung
der Immobilienmärkte ergeben, voll zu nutzen, wurden bereits im 1.
Halbjahr 2010 die Investitionen um 295,5 % auf 26,1 Mio. Euro erhöht,
bis Jahresende sollen es insgesamt 50 Mio. Euro werden (2009: 18,2
Mio. Euro).

Rückfragehinweis:
UBM Realitätenentwicklung AG
Roman Rusy Informationsmanagement
02625/37164, [email protected], www.ubm.at

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