Raiffeisen Bausparkasse: Kostengünstiges Umstiegspaket für Fremdwährungskredit-Aussteiger

Wien (OTS) - Die Raiffeisen Bausparkasse hat ein Paket für
Kreditnehmer geschnürt, die von einer Fremdwährungsfinanzierung in
die sichere EURO-Währung switchen wollen. Die
Finanzmarktaufsichtsbehörde (FMA) zieht nun aufgrund des hohen
Risikos bei Fremdwährungskrediten, von denen ein Großteil mit
Tilgungsträgern unterlegt ist, endgültig die Bremse. Das
Massengeschäft mit dieser in Österreich sehr verbreiteten Form der
Wohnraumfinanzierung soll grundsätzlich verboten werden. Die Vergabe
neuer Fremdwährungskredite ist
künftig nur noch sehr selektiv an eine eingeschränkte Personengruppe
erlaubt, die Kombination mit Tilgungsträgern wurde untersagt. Das
derzeit noch aushaftende hohe Fremdwährungskredit-Volumen muss
nachhaltig reduziert werden, hieß es heute bei einem Pressegespräch
der FMA. Den Ausschlag gab die Entwicklung bei den Tilgungsträgern,
von denen sich viele seit Ausbruch der Finanzkrise im freien Fall
befinden, sodass damit nicht jener Ertrag erwirtschaftet werden kann,
der zur Abdeckung der Kredite nötig wäre.

Stufendarlehen mit 1,5 %

Als Alternative für Umstiegswillige bietet die Raiffeisen
Bausparkasse ab sofort ein günstig verzinstes Stufendarlehen mit
einer niedrige Einstiegsrate und einer vierjährigen Fixzinsphase an.
Der Zinssatz liegt bei 1,5 %, fix auf 18 Monate, für weitere 2,5
Jahre ist der Zinssatz bei 3,5 % festgeschraubt. Die Anpassung der
Rate erfolgt im Fünfjahresrhythmus, was Umsteigern eine langfristige
Kalkulierbarkeit eröffnet. Für ein Darlehen in der Höhe von
beispielsweise EUR 50.000,-- zahlt man in den ersten fünf Jahren eine
Anfangsrate von EUR 195,-- monatlich zurück. Mit dieser niedrigen
Rate werden nicht nur die laufenden Zinsen abgedeckt,
sondern es wird auch, im Gegensatz zur Tilgungsrate beim
Fremdwährungskredit, die Darlehensschuld stetig reduziert. Weiters
hat der Kunde die volle Wahlmöglichkeit was die weitere Verwendung
des Tilgungsträger betrifft.

Der "Umstiegsrechner" sucht den passenden Kredit

Als zusätzlichen Service setzt die Raiffeisen Bausparkasse einen
speziellen "Umstiegsrechner" ein, der bei Eingabe der offenen Schuld
automatisch die passende Rate und die Laufzeit der
Bausparfinanzierung errechnet. Dieser Umstiegsrechner unterstützt die
Beratung in den 2.400 Bankstellen der Raiffeisen Bankengruppe.
Weiters ist der Umstiegsrechner auch auf der Homepage der Raiffeisen
Bausparkasse unter www.bausparen.at verfügbar.

Hochriskante Spekulationsgeschäfte mit den eigenen vier Wänden
Österreich liegt bei der Vergabe von Fremdwährungskrediten seit
langem im europäischen Spitzenfeld. "Der Löwenanteil der
Fremdwährungskredite entfällt auf den Bereich Wohnen. Von den 39,1
Milliarden Euro Fremdwährungskrediten der privaten Haushalte wurden
rund 80 % fürs Wohnen aufgenommen", zeigt der Generaldirektor der
Raiffeisen Bausparkasse, Erich Rainbacher, die gewaltige Dimension an
hochriskanten Spekulationsgeschäften mit den eigenen vier Wänden auf.
Im Gegensatz zu professionell gemanagten Fremdwährungskrediten der
Unternehmen, die nur zu einem geringen Teil mit Tilgungsträgern
unterlegt sind, setzten die privaten Haushalte sehr stark auf dieses
risikoreiche Ansparmodell. So wurden drei Viertel der
Fremdwährungskredite privater Haushalte mit Tilgungsträgern
kombiniert. Weil viele Tilgungsträger die ursprünglich versprochenen
hohen Renditen nun nicht erwirtschaften können, klafft zwischen
aushaftender Schuld und Ansparmodell eine beträchtliche
Finanzierungslücke, die die Kreditnehmer abdecken müssen.

Bausparfinanzierung ist langfristig kalkulierbar

Femdwährungskredite unterliegen einem mehrfachen Risiko:
Zusätzlich zum angesprochenen Tilgungsträgerrisiko kommen beim
Fremdwährungskredit noch das Zins- und Währungsrisiko sowie laufende
Spesen für das Switchen der Währung. Im Gegenzug dazu ist die
Bausparfinanzierung durch die Euro-Währung und den kostenlosen
Zinscap von 6% langfristig kalkulierbar.

Rückfragehinweis:
Sonja Hochreiter
Raiffeisen Bausparkasse
Wiedner Hauptstraße 94, 1050 Wien
Tel: 01/546 46-1420
mailto:[email protected]

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