EANS-News: CPI Immobilien Gruppe / CPI Immobilien Gruppe veröffentlicht vorläufige Jahreszahlen 2008

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Wien (euro adhoc) - Das Wiener CPI Immobilien Gruppe steigerte im Jahr 2008 ihr
Portfolio um 45% von EUR 86,4 Mio. auf EUR 125 Mio.. Das Gewinnscheinkapital der
Gruppe wuchs von EUR 42,8 Mio auf EUR 59,0 Mio.. Im Detail steigerte die CPI
Wachstums Immobilien AG im Jahr 2008 das Immobilien Portfolio von rund EUR 26,6
Mio. auf EUR 80,6 Mio.. Dieses Wachstum wurde mit einer Eigenkapitalquote von
49,5 Prozent (im Vergleichszeitraum 2007 37,3%) umgesetzt. Das nominelle
Genussrechtskapital der CPI Wachstums Immobilien AG ist von EUR 15,1 Mio. (2007)
auf EUR 47,6 Mio. gestiegen. Die Bilanzsumme von EUR 43,7 Mio. (2007) wurde auf
EUR 110,4 Mio. ausgebaut. "Das Bilanzergebnis ist insgesamt mit dem des letzten
Jahres durchaus vergleichbar und das trotz der schwierigen
gesamtwirtschaftlichen Situation", berichten Harald Diethard und Robert Horinka,
Vorstände der CPI Immobilien Gruppe.

Zum 31. Dezember 2008 besaß die CPI Wachstums Immobilien AG insgesamt 37 Wiener
Zinshäusern und einige einzelne Wohnungen, mit einem Gesamtwert von 80,6 Mio.
Euro. Die CPI bilanziert nach UGB, daher ist das gesamte Immobilien Portfolio zu
Buchwerten und nicht zu Verkehrswerten ausgewiesen. Wertsteigerungen scheinen
erst nach Verkauf einer entwickelten Immobilie auf, wodurch stillen Reserven im
Unternehmen sind.

Während im letzten Quartal 2008 der Immobilienverkauf zurückging, konnte in den
ersten Monaten des ersten Quartals 2009 eine Trendumkehr festgestellt werden.
Der Wiener Wohnimmobilien Markt, auf den sich die CPI Wachstums Immobilien AG
spezialisiert hat, entwickelt sich deutlich positiv. Besonders in der Vermietung
hat die CPI seit Beginn des Jahres gute Erfolge erzielt. Der Immobilienhandel
entwickelt sich positiv. Neben einer erhöhten Nachfrage bei Eigentumswohnungen,
wurden im Jänner und Februar 2009 zwei Zinshäuser verkauft. "Wir stellen fest,
dass Investoren vermehrt in Wohnimmobilien investieren wollen, was auch die
erhöhte Nachfrage nach Objekten erkennen lässt," erklären Harald Diethard und
Robert Horinka.

Der Geschäftsbericht 2008 der CPI Immobilien Gruppe wird im Mai 2009 erscheinen.

Die CPI Immobilien Gruppe beschäftigt sich mit dem Kauf, der Entwicklung und
Verwertung von Immobilien. Die Immobiliengewinnscheine notieren am dritten Markt
der Wiener Börse. Die im Jahr 1997 gegründete CPI Immobilien AG konzentriert
sich seit ihrer Gründung auf die Revitalisierung historischer Gebäude und
Stilbauten in guten Lagen in Wien. Die CPI Gruppe besteht aus der CPI
Immobilien AG, der CPI Wachstums AG sowie weiteren Tochtergesellschaften unter
anderem für Bauträgerschaft, Bau und Planung sowie Hausverwaltung. Das
Unternehmen beschäftigt insgesamt 120 Mitarbeiter. www.cpi.co.at

Rückfragehinweis:
Dr. Christoph Bruckner
Milestones in Communication
Mooslackengasse 17
1190 Wien
Tel: +43 1 230 60 3610
Mob: ++43 664 381 9 501
Mail: [email protected]

Ende der Mitteilung euro adhoc
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Emittent: CPI Immobilien Gruppe
          Hahngasse  3
          A-1090 Wien
Telefon:  +43 1 409 54 40 26
FAX:      +43 1 4095440030
Email:    [email protected]
Branche:  Immobilien
ISIN:     AT0000714373, AT0000619424; AT0000A00L40, AT0000714873, AT0000619424;
          AT0000A00L40
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