33 Prozent Wachstum der Betriebsleistung der CPI Immobilien Gruppe

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Wien (euro adhoc) - Wien, 15. Mai 2008. Verunsicherte Anleger und eine
Talfahrt der Immobilienaktien in Österreich kennzeichneten das Jahr 2007. Die
CPI Immobilien Gruppe konnte trotz dieser widrigen Bedingungen an der Börse im
Geschäftsjahr 2007 weiterhin positive Entwicklungen vollziehen. Gestützt auf
einen Bilanzgewinn von etwa Euro 370.000,-(2007: Euro 272.521,02 wurde ein
Jahresüberschuss von rd. Euro 3 Mio erzielt. Die kumulierte Betriebsleistung
stieg von rund Euro 42 Mio im Jahr 2006 auf 56,5 Mio, das ist eine Steigerung
von 33 Prozent.

Vermietungserlöse gestiegen
Zum 31. Dezember 2007 besaß die CPI Immobilien Gruppe insgesamt 70
Immobilienobjekte, mit einem Buchwert von 88,3 Mio Euro. Die CPI nimmt bei den
in ihrem Portfolio befindlichen Objekten keine Aufwertungen vor. Die Objekte
wurden im Jahresabschluss zu Buchwerten ausgewiesen. Wertsteigerungen scheinen
erst nach Verkauf einer entwickelten Immobilie auf. Die stillen Reserven
betragen rd. Euro 8,2 Mio. Die Vermietungserlöse dieser Immobilien stiegen im
Jahr 2007 auf rund Euro 5 Mio.

CPI bleibt ihrer Strategie treu
1997 gegründet agiert die CPI Immobilien Gruppe nunmehr seit 10 Jahren sicher
und erfolgreich am österreichischen Immobilienmarkt. Ausschlaggebend für diesen
Erfolg ist die klare Strategie: die Entwicklung und Bewirtschaftung von
überwiegend Wohnimmobilien, historischen Gebäuden und Stilaltbauten in guten
innerstädtischen Lagen vorwiegend in Wien, dabei werden alle Leistungen rund um
die Immobilie von den Tochterunternehmen aus der eigenen Gruppe erbracht. "Mit
dieser Strategie hatte die CPI Immobilien Gruppe bisher viel Erfolg, diese
Strategie wollen wir auch weiterhin beibehalten. Allerdings ist eine
Erweiterung unseres Geschäftsfeldes auf die Umgebung von Wien und eventuell auf
andere Landeshauptstädte angedacht," erklärt Mag. Stefan Rakowsky, Vorstand der
CPI Immobilien Gruppe.

Gewinnscheine: 12% brutto bei der CPI Immobilien AG
Die CPI Immobilien Gruppe bietet mit den drei Aktiengesellschaften CPI
Immobilien AG, CPI Thes Immobilien AG und CPI Wachstums Immobilien AG auch drei
verschiedene Immobilien Gewinnscheine, die an der Wiener Börse gehandelt
werden, das gesamt gezeichnete Kapital der Gruppe betrug zum Stichtag 31.
Dezember 2007 63 Mio Euro. Wie in den letzten Jahren schüttete der Immobilien-
Gewinnschein der CPI Immobilien AG wieder eine jährliche Dividende von 12% auf
das Nominale aus. Auch die anderen beiden Gewinnscheine konnten eine
Wertsteigerung verbuchen.

Geschäftsjahr 2007 der Immobilien Gruppe in Daten:
Bilanzsumme                       Euro 88 Mio
Jahresüberschuss                  Euro 3 Mio
Dividenden ausbezahlt             Euro 2,8
Bilanzgewinn                      Euro 370.000
Gesamtes gezeichnetes Kapital     Euro 63 Mio
Kumulierte Betriebsleistungen     Euro 56.434.707,44

Die CPI Immobilien Gruppe beschäftigt sich mit dem Kauf, der Entwicklung und
Verwertung von Immobilien und bietet Immobiliengewinnscheine, die am dritten
Markt der Wiener Börse zugelassen sind. Die im Jahr 1997 gegründete CPI
Immobilien AG konzentriert sich von Beginn an auf die Revitalisierung
historischer Gebäude und Stilbauten in guten Lagen in Wien. www.cpi.co.at

Rückfragehinweis:
Mag. Kathrin Hölzl
Public Relations

CPI Immobilien Gruppe
Hahngasse 3
1090 Wien
Tel: +431 4095440
Mobil: +43676 3550035
Email: [email protected]
www.cpi.co.at

Ende der Mitteilung euro adhoc
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Emittent: CPI Immobilien Gruppe
          Hahngasse  3
          A-1090 Wien
Telefon:  +43 1 409 54 40 26
FAX:      +43 1 4095440030
Email:    [email protected]
Branche:  Immobilien
ISIN:     AT0000714873, AT0000619424; AT0000A00L40
Indizes:  
Börsen:   Börse: Börse Berlin, Dritter Markt: Wiener Börse AG 
Sprache:  Deutsch

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