EANS-Adhoc: conwert Immobilien Invest SE / Vorläufiges Gesamtergebnis für das dritte Quartal bei Mio EUR (4,3) aber operativ deutlich über Vorjahresniveau

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16.11.2011

Wien, 16. November 2011. Die im österreichischen ATX gehandelte conwert Immobilien Invest SE hat vorläufigen Zahlen zufolge im dritten Quartal 2011 ein leicht negatives Konzernergebnis von Mio EUR (4,3) (Vj. 31,4) erzielt. Im Vergleich zum Vorjahr verbesserte sich das operative Ergebnis (EBIT) jedoch deutlich auf Mio EUR 19,4. Durch die unter Buchwert erworbene ECO Business- Immobilien AG ("ECO") wurde im Vergleichsquartal 2010 ein einmaliger

Buchungsgewinn von Mio EUR 77,6 realisiert. Das Quartalsergebnis wäre jedoch ansonsten negativ ausgefallen.

Das Ergebnis wurde sowohl durch Bewertungsanpassungen bei der ECO in Höhe von Mio EUR 12,7 als auch von Teilabschreibungen der RESAG Immobilienmakler GmbH über Mio EUR 3,7 geprägt, die im Zuge der fortschreitenden Internalisierung der Vertriebsaktivitäten in Österreich anfallen. Durch die Internalisierung des Vertriebs schafft conwert auch in diesem Bereich vollständige Transparenz und ermöglicht die Realisierung von Kosteneinsparungen in Höhe von Mio EUR 1,5 -2,5 jährlich.

Darüber hinaus belasten Bewertungsänderungen durch Zinsswap-Abschreibungen in Höhe von Mio EUR 4,2 das Quartalsergebnis.

Mit Blick auf den Berichtszeitraum der ersten neun Monate 2011 beträgt das vorläufige Konzernergebnis nach Ertragssteuern Mio EUR 6,1 (Vj. 45,4 -ebenfalls durch den Gewinn aus der ECO-Übernahme geprägt). Das Konzernergebnis nach Minderheitsanteilen liegt nach aktuellen Hochrechnungen bei Mio EUR 3,6 (Vj. 30,5). conwert veröffentlicht das endgültige Ergebnis für die ersten drei Quartale am 23. November 2011.

Die conwert Immobilien Invest SE hält unverändert an den Ergebniszielen für das Gesamtjahr 2011 fest.

******************************************************************************** Diese Mitteilung enthält zukunftsbezogene Einschätzungen und Aussagen, die auf Basis aller zum gegenwärtigen Zeitpunkt zur Verfügung stehenden Informationen getroffen wurden. Die vorausschauenden Aussagen geben die Sicht zu dem Zeitpunkt wieder, zu dem sie getätigt wurden. conwert weist darauf hin, dass die tatsächlichen Gegebenheiten und damit auch die tatsächlichen Ergebnisse aufgrund verschiedenster Faktoren von den in dieser Mitteilung dargestellten Erwartungen abweichen können.

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