EANS-News: Fair Value REIT-AG baut Einfluss auf Beteiligungen weiter aus

München (euro adhoc) -

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4. August 2011 - Die Fair Value REIT-AG hat die
Geschäftsanteile an den Komplementärgesellschaften von fünf Beteiligungsunternehmen zu 100% übernommen. Dabei handelt es sich um zwei Tochterunternehmen und drei Assoziierte Unternehmen. Fair Value erweitert damit über ihre Stimmrechtsanteile hinaus ihren Einfluss auf die laufende Geschäftsführung der betreffenden Gesellschaften.

Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, erläutert die Beweggründe seines Unternehmens für diesen Schritt: "Der bisherige Eigentümer der Komplementäre war verkaufsbereit. So lag es nahe, dass wir als jeweils größter Investor in den Beteiligungsunternehmen Verantwortung übernehmen. Wir sind überzeugt, durch unsere langjährige Immobilienexpertise auch in der Rolle des Komplementärs einen Mehrwert für die Beteiligungsunternehmen erzielen zu können."

Unter Einbeziehung der im Direktbesitz gehaltenen Immobilien und der Stimmrechtsmehrheiten in ihren Tochterunternehmen erhöht Fair Value durch diese Investition ihren direkten Einfluss auf über 90% des marktwertgewichteten Bestands- und Beteiligungsportfolios, das derzeit 74 Gewerbeimmobilien mit einem Marktwert von insgesamt 494 Mio. EUR umfasst.

Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Einzelhandels-und Büroimmobilien in deutschen Regionalzentren. Als REIT-AG ist die Fair Value von der Körperschaft- und Gewerbesteuer befreit. Besonderheit der Fair Value ist, neben Direktinvestitionen in Immobilien, der Erwerb von Beteiligungen an Immobilienpersonengesellschaften.

Der Fair Value-Konzern ist derzeit über Direktinvestitionen und Tochterunternehmen in 51 Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund 163.000 qm und einem Marktwert zum 31. Dezember 2010 von rund 129 Mio. EUR investiert. (Fair Values Anteil daran entsprach am 31. März 2011 rund 93 Mio. EUR).

Ferner hält die Fair Value REIT-AG Minderheitsbeteiligungen an sechs geschlossenen Immobilienfonds, die in 23 Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund 269.000 qm investiert sind. Der Marktwert dieser Immobilien wurde zum 31. Dezember 2010 mit insgesamt rund 365 Mio. EUR ermittelt. (Fair Values Anteil daran entsprach am 31. März 2011 rund 130 Mio. EUR).

Zum 31. März 2011 repräsentierte das Gesamtportfolio einen Fair Value-anteiligen Marktwert von insgesamt rund 223 Mio. EUR. Dieses wies zu diesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 93,1% der bei Vollvermietung erzielbaren Mieten von 19,6 Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten am 31. März 2011 eine gewichtete Restlaufzeit von 6,0 Jahren. Rund 44% der Potenzialmiete beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 42% auf Büroflächen und 14% auf Sonstige Flächen.

Ende der Mitteilung euro adhoc

Unternehmen: Fair Value REIT-AG Leopoldstraße 244 D-80807 München Telefon: +49 (0) 89 9292815 01 FAX: +49 (0) 89 9292815 15 Email: info@fvreit.de WWW: http://www.fvreit.de Branche: Immobilien ISIN: DE000A0MW975 Indizes: CDAX, Classic All Share, Prime All Share, RX REIT All Share Index, RX REIT Index Börsen: Regulierter Markt/Prime Standard: Frankfurt, Freiverkehr: Berlin, Stuttgart, Düsseldorf, München Sprache: Deutsch

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Tel.: 089-9292815-10
Fax: 089-9292815-15
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