33 Prozent Wachstum der Betriebsleistung der CPI Immobilien Gruppe

CPI Immobilien Gruppe präsentiert Bilanzzahlen im Geschäftsbericht 2007

Wien (euro adhoc) -

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Wien, 15. Mai 2008. Verunsicherte Anleger und eine
Talfahrt der Immobilienaktien in Österreich kennzeichneten das Jahr 2007. Die CPI Immobilien Gruppe konnte trotz dieser widrigen Bedingungen an der Börse im Geschäftsjahr 2007 weiterhin positive Entwicklungen vollziehen. Gestützt auf einen Bilanzgewinn von etwa Euro 370.000,-(2007: Euro 272.521,02 wurde ein Jahresüberschuss von rd. Euro 3 Mio erzielt. Die kumulierte Betriebsleistung stieg von rund Euro 42 Mio im Jahr 2006 auf 56,5 Mio, das ist eine Steigerung von 33 Prozent.

Vermietungserlöse gestiegen
Zum 31. Dezember 2007 besaß die CPI Immobilien Gruppe insgesamt 70 Immobilienobjekte, mit einem Buchwert von 88,3 Mio Euro. Die CPI nimmt bei den in ihrem Portfolio befindlichen Objekten keine Aufwertungen vor. Die Objekte wurden im Jahresabschluss zu Buchwerten ausgewiesen. Wertsteigerungen scheinen erst nach Verkauf einer entwickelten Immobilie auf. Die stillen Reserven betragen rd. Euro 8,2 Mio. Die Vermietungserlöse dieser Immobilien stiegen im Jahr 2007 auf rund Euro 5 Mio.

CPI bleibt ihrer Strategie treu
1997 gegründet agiert die CPI Immobilien Gruppe nunmehr seit 10 Jahren sicher und erfolgreich am österreichischen Immobilienmarkt. Ausschlaggebend für diesen Erfolg ist die klare Strategie: die Entwicklung und Bewirtschaftung von überwiegend Wohnimmobilien, historischen Gebäuden und Stilaltbauten in guten innerstädtischen Lagen vorwiegend in Wien, dabei werden alle Leistungen rund um die Immobilie von den Tochterunternehmen aus der eigenen Gruppe erbracht. "Mit dieser Strategie hatte die CPI Immobilien Gruppe bisher viel Erfolg, diese Strategie wollen wir auch weiterhin beibehalten. Allerdings ist eine Erweiterung unseres Geschäftsfeldes auf die Umgebung von Wien und eventuell auf andere Landeshauptstädte angedacht," erklärt Mag. Stefan Rakowsky, Vorstand der CPI Immobilien Gruppe.

Gewinnscheine: 12% brutto bei der CPI Immobilien AG
Die CPI Immobilien Gruppe bietet mit den drei Aktiengesellschaften CPI Immobilien AG, CPI Thes Immobilien AG und CPI Wachstums Immobilien AG auch drei verschiedene Immobilien Gewinnscheine, die an der Wiener Börse gehandelt werden, das gesamt gezeichnete Kapital der Gruppe betrug zum Stichtag 31. Dezember 2007 63 Mio Euro. Wie in den letzten Jahren schüttete der Immobilien-Gewinnschein der CPI Immobilien AG wieder eine jährliche Dividende von 12% auf das Nominale aus. Auch die anderen beiden Gewinnscheine konnten eine Wertsteigerung verbuchen.

Geschäftsjahr 2007 der Immobilien Gruppe in Daten: Bilanzsumme Euro 88 Mio Jahresüberschuss Euro 3 Mio Dividenden ausbezahlt Euro 2,8 Bilanzgewinn Euro 370.000 Gesamtes gezeichnetes Kapital Euro 63 Mio Kumulierte Betriebsleistungen Euro 56.434.707,44

Die CPI Immobilien Gruppe beschäftigt sich mit dem Kauf, der Entwicklung und Verwertung von Immobilien und bietet Immobiliengewinnscheine, die am dritten Markt der Wiener Börse zugelassen sind. Die im Jahr 1997 gegründete CPI Immobilien AG konzentriert sich von Beginn an auf die Revitalisierung historischer Gebäude und Stilbauten in guten Lagen in Wien. www.cpi.co.at

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